Channel
@artEstat
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
4,371subscribers
+11 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001341280159 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @artEstat |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 14 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/artEstat |
Travel — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 70% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 13:22 | 4,371 | +31 |
| 11 Sept 2026, 12:35 | 4,340 | -21 |
| 6 Sept 2026, 20:19 | 4,361 | -33 |
| 2 Sept 2026, 06:52 | 4,394 | -7 |
| 29 Aug 2026, 21:05 | 4,401 | +18 |
| 26 Aug 2026, 22:33 | 4,383 | -5 |
| 24 Aug 2026, 02:36 | 4,388 | -4 |
| 20 Aug 2026, 02:52 | 4,392 | -7 |
| 16 Aug 2026, 20:36 | 4,399 | -2 |
| 13 Aug 2026, 14:58 | 4,401 | -3 |
| 10 Aug 2026, 21:11 | 4,404 | +29 |
| 8 Aug 2026, 04:25 | 4,375 | +15 |
| 7 Aug 2026, 10:01 | 4,360 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:57 | 4,360 | first reading |
10 posts held, back to 24 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 6 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 8 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
177 reactions across 10 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 43.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 77 | 43.5% | |
| ❤ | 34 | 19.2% | |
| custom 5262846478325422818 | 33 | 18.6% | |
| 🔥 | 33 | 18.6% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 177 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 24 June 2026 to 8 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Дубай в августе вдруг стал дороже. При +45°C. Кто все эти люди? Вернулись с семьей в Эмираты раньше, чем планировали, и обнаружили странную вещь. Ещё в июне наши любимые отели в 1.5-2 раза дешевле за уикенд. И это при том, что жара сейчас ещё сильнее. Летом мы обычно выбираем Рас-эль-Хайму. Вода там на пару градусов прохладнее, чем в Дубае. При жаре +45°C эти два градуса уже имеют значение. Поэтому, увидев нынешние…
❤2👍2
Поездка на родину В этот раз началась с небольшого… как будто камушка в ботинке. Идти вроде можно, но настроение уже не то. Поделюсь. Каждый год мы всей семьей прилетаем сюда почти по одному и тому же маршруту. Москва, Петербург — встречи с друзьями, с командой. А потом Калининград. Город, где выросли мы с Юлей, Балтийское море, семейный дом, родители, друзья детства и та самая атмосфера, которую невозможно перевез…
👍13❤11
10 лет Встретился с нашей питерской командой. Здесь, ровно 10 лет назад, появился бренд Art Estate. Тогда никто не мог знать, во что это превратится. За эти годы было всякое. Мы громко шумели, регулярно забирались на первые строчки рейтингов крупнейших застройщиков. А потом случались периоды, которые объясняли мне простую истину: настоящий бизнес проверяют не победы, а способность после них не исчезнуть. Мы ошибали…
❤13👍10custom 52628464783254228184
❗️Чтобы в банке вклад «не обнулили вдруг». С таким запросом сейчас передал в команду клиента на покупку недвижимости. Точнее, приятеля моего друга. Бюджет 100–150 миллионов рублей. Задача звучала не совсем привычно. Не заработать как можно больше. А сохранить капитал. Передал его в работу нашей московской команде Art Estate. В этом бюджете ребята прекрасно ориентируются. И вот что показалось мне особенно интересным…
🔥33👍6custom 52628464783254228186
Расскажу о появлении поездов в ОАЭ. Пока все обсуждают первые фотографии пассажирского Etihad Rail, смотрю на эту новость немного под другим углом. Сам я еще не успел прокатиться, хотя уже очень хочется. Но для рынка недвижимости гораздо важнее не то, насколько удобными окажутся кресла или красивыми станции. Важно другое. Стоимость недвижимости определяется не только квадратными метрами. Она определяется временем.…
👍10❤8custom 52628464783254228186
Летаем как Дженнифер Энистон, но по цене эконома. В 2015 Emirates запустили глобальную рекламную кампанию с Энистон. По данным Gulf News, только на мировое размещение рекламы компания потратила около $20 млн. И это был очень умный ход. Пока большинство авиакомпаний продолжали продавать «на пару сантиметров больше места для ног», Emirates продавали ощущение уровня. Душ на борту. Бар в A380. Голливудская звезда в кад…
👍5custom 52628464783254228183
Video message, posted without a caption
👍8custom 52628464783254228184
Вы просили показать, почему недвижимость в Эмиратах скоро подорожает. Вот наглядный аргумент. Весной среди поставщиков материалов в ОАЭ провели опрос, который показал, насколько выросли цены: • Металл — +40%. • Цемент — +36%. • Кирпич — +52%. • Бетон — +57%. А гипс, который используется практически в каждой квартире при внутренней отделке, подорожал сразу на 127%. Теперь ответьте себе на один вопрос. Как при тако…
👍9custom 52628464783254228184
Это изменит будущее Абу-Даби Помню, впервые оказался на Саадияте. Вокруг были песок, несколько дорог и бесконечные стройки. Тогда сложно было представить, что именно здесь создают район, который через несколько лет станет культурным символом всего региона. Сегодня Абу-Даби сделал еще один важный шаг. Власти объявили о запуске Dar al Funoon — нового центра исполнительских искусств, открытие которого запланировано на…
👍9custom 52628464783254228184
Как Эмираты выходят из кризиса На фоне турбулентности на Ближнем Востоке мне стало интересно посмотреть не на заголовки новостей, а на конкретные решения, которые помогают стране быстрее остальных возвращаться к росту. Глядя на то, как шейхи действовали в прошлые кризисы, думаю, что и в этот раз Эмираты могут выйти из него одними из первых в регионе. Собрал на слайдах ключевые драйверы этого процесса, а подробнее о…
👍5custom 52628464783254228182
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @artEstat. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Churganov Недвижимость” (@artEstat), 4,371 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/artEstat.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.