Channel
@arnika_invest
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Handles named that no longer answer · Cite this entry
68subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001579594170 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @arnika_invest |
| Created | Between 1 August 2021 and 28 February 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/arnika_invest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 28 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 96% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 22:37 | 68 | -1 |
| 14 Aug 2026, 21:49 | 69 | -1 |
| 10 Aug 2026, 00:01 | 70 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:37 | 70 | first reading |
18 posts held, back to 17 June 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 9 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Мы запускаем новый канал АРНИКА ИНВЕСТ. Этот канал остаётся архивом. Вся живая работа, сделки, выкупы, инвестиционные объекты и аналитика рынка — будут публиковаться там. Почему стоит перейти? Потому что мы систематизируем: — реальные кейсы с цифрами — объекты с доходностью — предложения по выкупу — стратегию работы с ГАБ — аналитику торгов и ликвидности Без «воды». Только рынок, цифры и решения. И для тех, кт…
Почему имущество с торгов по банкротству - самое «чистое» на рынке недвижимости 🏛 Когда слышишь слово «банкротство» - в голове всплывают долги, проблемы и судебные разбирательства. Но на самом деле всё наоборот: сделки на торгах часто чище и безопаснее, чем на обычном рынке. Разберемся почему: 📌1. Все обременения снимаются После продажи объект передаётся новому владельцу без долгов, арестов и залогов. Закон гарант…
КАК НЕ ПРОВАЛИТЬ СДЕЛКУ НА ТОРГАХ: 5 опасных моментов Участие в аукционах по недвижимости — это не просто ставки и надежда на удачу. Даже профи теряют деньги из-за типичных промахов. Разберём, на что обратить внимание, чтобы не попасть впросак. 🚫 Проблема №1: Покупка «на эмоциях» ▸ Взяли объект, потому что цена низкая, но не проверили историю. ▸ Результат: долги, аресты или скрытые дефекты. Что делать: Сначала анал…
💼 Почему инвесторы выбирают нас? На рынке недвижимости много шума - «горячие» предложения, «уникальные» объекты, «гарантированные» доходы. Но когда дело доходит до цифр, сроков и юридических деталей - остаются единицы. Мы - одна из этих единиц. Команда, которая реально зарабатывает на недвижимости и помогает зарабатывать другим. 🔍 Что мы делаем лучше всего: ✅ Ищем и анализируем лоты на торгах по банкротству, арес…
🔥🔥🔥Горящее предложение: домовладение в Подмосковье с участком более 55 соток🔥🔥🔥 📍https://clck.ru/3NE3Zz Московская область, Наро-Фоминский городской округ 📐 Общая площадь строений: 801 м² 📏 Общая площадь участков: 5 568 м² 🆔 Кадастровые номера: 50:19:0040102:0185 (2 728 м²) 50:19:0040102:0188 (2 840 м²) ⸻ 💼 Состав объекта: • 🏠 Жилой дом – 313,6 м² • 🚗 Гараж – 145 м² • 🛁 Баня – 130 м² • ⛱ Навес для авто – 61,2…
В продаже на торгах Квартира на Большой Грузинской, ЦАО 🔥🔥🔥 🏙 Адрес: г. Москва, Большая Грузинская улица, д. 22 📍 Ссылка на Яндекс.Карты: https://clck.ru/3NCrxs Общей площадью 40,9 м², расположена на 5 этаже, с качественным ремонтом. Кадастровый номер:77:01:0004014:1780 📂 Документы, фото и планировка — по запросу ⸻ 💸 Покупка на торгах: 16 200 000 ₽ 💰 Реализация по рынку: 22 500 000 ₽ 📊 Расчёт налога: 22 500 000…
🚗 Инвест-кейс: Парковочные места на Новгородской 📍 Локация: Москва, ул. Новгородская 🔻 Формат покупки: голландский аукцион (с понижением цены) 🔢 Объём: 10 машиномест ⸻ 💰 Финансовые параметры: • Цена закупки (средняя): 700 000 ₽ за место • Цена продажи: от 1 200 000 до 1 400 000 ₽ • Срок реализации: от 3 месяцев до 1 года 📈 Рентабельность: • от 80% до 220% годовых (в зависимости от скорости продажи) ⸻ 🔥 Отли…
🏠 В продаже на торгах: квартира в Балашихе 📍 Адрес: МО, г. Балашиха, ул. Карла Маркса, д. 10/6 🧱 Кирпичный дом, 5 этажей 📐 Общая площадь: 35,2 м² 🏢 Кадастровый номер: 50:15:0000000:67112 🔗 Смотреть на карте ⸻ 💼 Финансовый расчёт: • Цена покупки: 3 600 000 ₽ (на торгах) • Цена продажи: 6 000 000 ₽ (рыночная) • Налог: (6 000 000 – 3 600 000) × 13% = 312 000 ₽ • Чистая прибыль: 6 000 000 – 3 600 000 – 312 000 = …
💼 В продаже на торгах: Апартаменты на Павелецкой 🏢 Дом: RIVERDALE APARTMENTS 📍 Адрес: 2-й Павелецкий проезд, д. 5, стр. 1 Ссылка на Яндекс.Карты: https://clck.ru/3NAYH8 🏠 Общая площадь: 127,8 м² 📐 Этаж: 7 📎 Помещение: 14/7 🧾 Кадастровый номер: 77:05:0001002:6373 📂 Документы, планировка и фото: https://clck.ru/3NAYEk 💸 Закупка на торгах: 29 000 000 ₽ 💰 Планируемая продажа: 40 000 000 ₽ 📊 Финансовый расчёт: • Дохо…
Меня зовут Илья Шкарбан - я глава компании Арника инвест и сегодня я расскажу вам про одну интересную покупку! В прошлом году мы с командой решили попробовать что-то новое и купили на торгах у гос. санатория яхту 😅 Это был довольно интересный опыт! Вот вам фин. Модель Покупка: 14 млн рублей Расходы: 2,4 млн рублей: - налоги - транспортировка 500 тыс - капитану за обслуживание и продажу - 700 тыс - 1 млн - ремонт, …
Почему сейчас выгодно входить в коммерческую недвижимость? 📉 Банковские вклады ≈ 19% годовых 📈 Наша модель: 45–80% годовых с понятным риском И главное — вы владеете реальным активом, а не просто бумагами. 🔹 Торги дают дисконт до 30% от рынка 🔹 Коммерция — защищает капитал от инфляции 🔹 У нас — всё прозрачно: юр. проверка, расчёты, отчётность 🏦 Инвесторы приходят к нам, когда: — Надоело сидеть в кэше — Хочется диве…
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Наш новый проект! Купили на торгах в этом году. Москва, ул. Базовская, д. 15к9 Класс A—B+ коммерческое помещение с якорным арендатором - готов к стабильному доходу и масштабированию. 📐 Параметры объекта — Площадь: 392 м² — Мощность: 78 кВт — энергоэффективный баланс — Потолки: 3 м — подходят под лабораторию / шоурум — Входы: 4 отдельных входа — оптимально для зон…
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @arnika_invest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@arnika_invest named 2 handles that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Арника Инвест | Торги & Инвестиции” (@arnika_invest), 68 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/arnika_invest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.