Channel
@andreychuk_estate4
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
3,057subscribers
-2,749 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001311032958 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @andreychuk_estate4 |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/andreychuk_estate4 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 14 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 18 Sept 2026, 09:19 | 3,057 | -14 |
| 13 Sept 2026, 18:40 | 3,071 | -9 |
| 9 Sept 2026, 16:19 | 3,080 | -43 |
| 4 Sept 2026, 12:01 | 3,123 | -417 |
| 1 Sept 2026, 02:16 | 3,540 | -354 |
| 29 Aug 2026, 05:05 | 3,894 | -237 |
| 26 Aug 2026, 11:08 | 4,131 | -411 |
| 23 Aug 2026, 08:43 | 4,542 | -434 |
| 19 Aug 2026, 15:12 | 4,976 | -283 |
| 16 Aug 2026, 17:55 | 5,259 | -296 |
| 13 Aug 2026, 08:07 | 5,555 | -13 |
| 10 Aug 2026, 18:24 | 5,568 | -237 |
| 8 Aug 2026, 01:18 | 5,805 | -1 |
| 7 Aug 2026, 10:30 | 5,806 | no change |
| 7 Aug 2026, 10:28 | 5,806 | first reading |
14 posts held, back to 4 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 9 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 11 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
75 reactions across 14 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 46.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 35 | 46.7% | |
| custom 5395757097453370110 | 16 | 21.3% | |
| 🥰 | 13 | 17.3% | |
| 👍 | 10 | 13.3% | |
| 👏 | 1 | 1.33% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 75 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 4 August 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Готовая квартира, скидка 12% и первоначальный взнос всего 10% 🔥 Дом уже сдан, ключей ждать не нужно. В подборке три квартиры от 37,35 до 42,17 м², а первоначальный взнос начинается от 530 464 ₽ 🏡 Плюс малоэтажный квартал рядом с озером, много зелени, прогулочные зоны и спокойная атмосфера для жизни 🌿 👇 Жмите «Получить подбор».
👍1
Студия для студента от 17 533 ₽ в месяц 🔥 Сейчас в Тюменской слободе есть сразу несколько студий по акционным ценам. Скидки доходят до 900 000 ₽, а сами квартиры можно рассматривать и для первой самостоятельной жизни, и под аренду 🎓🏡 По планировкам тоже есть из чего выбрать, площади от 29,64 до 37,05 м². 👇 Жмите «Получить подбор».
👍2
Третья часть рубрики «В гостях у Тюменских знаменитостей»😍 Сегодня мы в гостях у Татьяны Максимовой (https://t.me/ZjInJ7txoYo0MjFi ) Каждый новый выпуск этой рубрики для меня — возможность увидеть человека немного с другой стороны. Через дом, детали, привычки и решения, которыми наполнено его личное пространство. Спасибо нашей героине за открытость и за то, что позволила заглянуть туда, куда обычно попадают только…
🔥4🥰2custom 53957570974533701102
Друзья, у меня важные новости — расширяюсь и ищу себе ассистента в команду 🤍 Возможно, именно среди вас есть мой человек. Или вы знаете того, кому сейчас актуальна такая работа. Ищу ассистента в недвижимость в Тюмени. Важно: работа только в офисе, полная занятость. Основная задача — помогать мне в работе с моими клиентами: вести переписки, подбирать недвижимость, общаться с застройщиками, готовить предложения, ко…
🔥4🥰2custom 53957570974533701102
9,7% на весь срок по базовой ипотеке — сейчас это одно из самых интересных предложений на рынке 🔥 В подборке студия и две 1-комнатные квартиры в современных кварталах рядом с рекой. Без повышения ставки через несколько лет, с понятными условиями и комфортными планировками 🏡 👇 Жмите «Получить подбор».
🔥3🥰1custom 53957570974533701101
9,7% на весь срок по базовой ипотеке — сейчас это одно из самых интересных предложений на рынке 🔥 В подборке студия и две 1-комнатные квартиры в современных кварталах рядом с рекой. Без повышения ставки через несколько лет, с понятными условиями и комфортными планировками 🏡 👇 Жмите «Получить подбор».
🔥3🥰1custom 53957570974533701101
Первоначальный взнос от 100 000 ₽ и ремонт уже включён В подборке студия и две квартиры 1+. Дом сдаётся уже в конце 2026 года, а после получения ключей останется только завезти мебель 🏡 Рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, закрытый двор и всё необходимое для комфортной жизни. 👇 Жмите «Получить подбор».
🔥3🥰1custom 53957570974533701101
🟧 Июль получился насыщенным — было много интересных публикаций, комментариев для федеральных СМИ и даже совершенно новый для меня опыт Собрала всё самое важное в одном посте 🟧 🟧 Первый стендап В июле я впервые вышла на сцену в формате стендап-выступления. На HR-стендапе рассказывала про найм, мотивацию сотрудников и работу с командой — но с юмором. Честно, переживала очень сильно, но всё прошло даже лучше, чем ожид…
👍3🔥2custom 53957570974533701102👏1
Четыре шага от комфортного платежа к цене квартиры «Платёж 60 000 рублей — какую квартиру я могу купить?» Вот правильный вопрос для начала поиска. Сначала фиксируем комфортный платёж. Затем учитываем первоначальный взнос, действующие обязательства и финансовый резерв. После этого сравниваем программы и получаем реальный диапазон стоимости квартиры. Если делать наоборот, человек сначала влюбляется в объект, а потом…
🔥3🥰1custom 53957570974533701101
Вторая цена квартиры: расходы, о которых забывают до сделки Квартира за 8 миллионов почти никогда не обходится семье ровно в 8 миллионов. К цене добавляются отделка, мебель, техника, страхование, оформление, переезд и стоимость кредита во времени. У разных проектов эта «вторая сумма» отличается очень сильно. Поэтому сравнивать нужно не два ценника, а два полных сценария покупки. Напишите «БЮДЖЕТ» — отправлю кальк…
🔥3🥰1custom 53957570974533701101
Первоначальный взнос от 0 ₽ — одно из самых привлекательных условий для покупки сейчас 🔥 В подборке студия и 1+ квартира по семейной ипотеке со ставкой 4% на первые 2 года. Плюс сам проект очень уютный: рядом лес, экопарк, зелёные аллеи, дизайнерские лобби и даже кофейня с зимним садом ☕️🌿 👇 Жмите «Получить подбор».
🔥3🥰1custom 53957570974533701101
Четыре статьи расходов, которые начинаются после получения ключей Если после покупки квартиры на счетах остаётся ноль, бюджет рассчитан опасно — даже когда банк всё одобрил. После сделки будут ремонт, мебель, переезд, страховка, техника и обычные непредвиденные расходы. Поэтому первоначальный взнос нельзя считать отдельно от финансового запаса. Безопасная покупка — это квартира плюс деньги, которые продолжают защи…
👍3🔥2custom 53957570974533701101
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @andreychuk_estate4. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 18 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость | Анастасия Андрейчук” (@andreychuk_estate4), 3,057 subscribers as measured 18 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/andreychuk_estate4.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.