«ГОРОД» Агентство недвижимости | Тверь и Тверская область

Вопрос времени, терпения и цены. 🏠 Каждый клиент хочет услышать: «Продадим за неделю!». Но ни один профессиональный риелтор не даст такой гарантии. Потому что продать объект «из воздуха» невозможно. Наша задача — сделать всё, чтобы покупатель нашёлся максимально быстро. Что влияет на срок продажи? 1️⃣ Цена Кадастровая и рыночная стоимость могут сильно различаться. Можно поставить любую сумму, но тогда нужно понимать …

Продаётся 2-комнатная квартира в центре Вышнего Волочка. Набережная, инфраструктура, кирпичный дом. Адрес: Бейшлотская набережная, д. 43. Этаж: 1 (кирпичный одноэтажный дом). Площадь: 46,8 м². Санузел: раздельный. 1️⃣ Тихий район с развитой инфраструктурой Всё рядом: садик, школа, магазины, аптека, парк. Для семьи — идеально. 2️⃣ Кирпичный дом — надёжно и тепло, держит тепло зимой и не перегревается летом. 3️⃣ Первы…

Закон № 518-ФЗ: как законно купить заброшенный участок? ⚖️ Многие ошибочно полагают, что заброшенный участок можно просто занять. Это не так. 518-ФЗ не дает права самозахвата. Его задача — найти забытых владельцев и внести данные в ЕГРН. Однако легальный способ приобрести такой участок существует. Пошаговый алгоритм: 1️⃣ Установите собственника Закажите выписку из ЕГРН (Росреестр / МФЦ). Кадастровый номер обязател…

Дом + готовый бизнес на 6 сотках в Вышнем Волочке. Два дома на одном участке! 🏠🏠 Представьте: вы живете в просторном доме с качественным ремонтом, а второй дом на этом же участке сдаете круглогодично — и он полностью окупает ваши коммунальные платежи (или приносит стабильный пассивный доход!). Это идеальный вариант для семьи, которая хочет переехать за город, но не терять финансовую подушку безопасности. Основной …

🚀 Чек-лист «Идеальная покупка новостройки» (сэкономит до 2 млн) Хотите купить выгодно? Забудьте слово «квартира», думайте категорией «актив». Вот алгоритм: Ищем «Первый дом». В новом ЖК первые 2 дома продаются дешевле, чем последующие. Это разгонная цена. Ловите волну. Рассрочка от застройщика. Часто она беcпроцентная до момента сдачи дома. Это значит, что вы не платите ипотеку 2 года, а просто вносите 30—50% сто…

Дом на бетонных сваях — это прочное и долговечное (более 80-100 лет) решение, идеальное для сложных грунтов (торф, болото, песок), участков с уклоном или высоким уровнем грунтовых вод. Фундамент состоит из забивных ж/б опор (обычно 3-6 м), связанных ростверком, что обеспечивает стабильность, устойчивость к морозному пучению и высокую скорость монтажа (1-2 дня). Основные характеристики и преимущества: Универсальность…

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке — максимально на 0,7%. Так, на 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы). Таким образом, минимальные ставки на Домклик составят: • 15,7% — на покупку первичного жилья • 16,5% — на покупку вторички • 17,6% — по программе «Строитель…

В России в вопросах выбора любовных подарков (как и во многих других) ориентировались на западный опыт. Тренды здесь задавал сам государь император. Своей возлюбленной и впоследствии второй жене княгине Екатерине Долгоруковой Александр II подарил дворец на Английской набережной. Видимо, его «карма» оставляла желать лучшего, поскольку сегодня царский подарок переродился в трехзвездочную гостиницу с перьевыми подушками…

В России планируется разрешить строительство деревянных многоэтажных домов (до 5-9 этажей) с использованием CLT-панелей и клеёного бруса. МЧС тестирует технологии для снятия ограничений, подчеркивая сейсмоустойчивость и пожаробезопасность таких зданий. Проекты позиционируются как теплая и экологичная альтернатива, способная удешевить жилье. Основные аспекты: Материалы и этажность: Речь идет о возведении домов из дере…

📌 Комбо ипотека по госпрограммам. Кто из банков позволяет взять сверхлимит, т.е. сумму больше лимита Лимиты Семейная ипотека - 12 млн на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и 6 млн на иные регионы. ИТ-ипотека - 9 млн. Взять кредит с господдержкой в Москве и Санкт-Петербурге нельзя. Сверхлимит Семейная ипотека - с 23.12.2023 установлен в сумме до 30 млн руб. в Москве, МО, Санкт-Петер…

⚡️ Россияне постепенно возвращаются к рыночной ипотеке, а льготная бьет рекорды 🟢С июля по ноябрь средний прирост объемов выдач «Семейной ипотеки» превысил 12%, а с ноября по декабрь — свыше 70%. Лидерами по доле выдач стали Республика Хакасия (90%), Астраханская область (87%) и Ставропольский край (86%) 🟢Выдачи по «Дальневосточной и Арктической ипотеке» выросли на 80% и составили 126 млрд во второй половине года. …