14 Jul 2026, 14:08 UTC398 viewsread 6 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
Signed gohari
Channel
🏠 امــلاک گلپایگان🏠
@amlakegolpayegan
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
1,297subscribers
-5 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
Register entry
| Telegram ID | -1001035355900 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @amlakegolpayegan |
| Created | Between 1 January 2016 and 9 April 2016 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 10 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/amlakegolpayegan |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 19:19 | 1,297 | +1 |
| 2 Sept 2026, 12:35 | 1,296 | -1 |
| 30 Aug 2026, 14:26 | 1,297 | +1 |
| 28 Aug 2026, 00:53 | 1,296 | -1 |
| 24 Aug 2026, 14:55 | 1,297 | -1 |
| 20 Aug 2026, 19:34 | 1,298 | -2 |
| 17 Aug 2026, 14:39 | 1,300 | -1 |
| 14 Aug 2026, 00:34 | 1,301 | -1 |
| 6 Aug 2026, 15:46 | 1,302 | no change |
| 6 Aug 2026, 15:37 | 1,302 | first reading |
Engagement
17 posts held, back to 9 April 2016 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 14 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Recent posts
8 Jul 2026, 07:49 UTC719 viewsread 6 August 2026
Photo
Photo, posted without a caption
Signed gohari
11 May 2020, 13:25 UTC758 viewsread 6 August 2026
Forwarded from @golpa20Video
🏠 امــلاک گلپـایگــان🏠 بزرگ ترین کانال املاک در منطقه خرید فروش رهن اجاره لینک👇👇 @amlakegolpayegan آدرس املاک : گلپــایگـان خیابان طالقانی جنب بسیج ⭐ امـــلاک گوهـــــرے ⭐ ۵۷۴ ۳۷۷۷۶ ۰۹۱۳ ۳۷۱ ۸۲۸۰
Signed gohari
8 Jun 2019, 19:45 UTC≈4,330 viewsread 6 August 2026
۱)حق کسب و پیشه حقی است برای مستاجر مکان تجاری مانند بازرگانان که به واسطه کسب معاش در یک مکان در طول زمان به دست می آورند و با سرقفلی فرق می کند. حق پیشه به تنهایی قابل معامله نیست و مستاجر نمی تواند هم منافع عین مستاجره را برای خود نگه دارد و هم حق کسب و پیشه را به دیگری منتقل کند و مالی از این راه به دست آورد، بلکه هر دو را باید با هم منتقل کند. اما سرقفلی پولی است که مستاجر به مالک می دهد و در صورت انتقال اجاره …
Signed gohari
8 Jun 2019, 19:16 UTC≈3,660 viewsread 6 August 2026
⚓حق ارتفاق وحقوق ارتفاقی: منظور از حقوق ارتفاقی، آن دسته از حقوقی است که برای شخص، در ملک دیگری وجود داشته باشد؛ مثلاً در زمین یا خانه کسی، مجرای فاضلاب یا آب باران زمین یا خانه دیگری باشد. در این صورت صاحب آن خانه یا زمین نمیتواند از استفاده همسایه جلوگیری کند. اگر کسی از ایام قدیم در خانه یا ملک دیگری حق مرور یا مجرای آب به ملک خود داشته، صاحب خانه یا مالک نمیتواند مانع عبور او یا مانع آب بردن از ملک خود شود. هم…
Signed gohari
8 Jun 2019, 19:10 UTC≈3,620 viewsread 6 August 2026
🏢حق ریشه در اغلب نقاط ايران زارع متصرف زمين به حكم عرف و عادت از بعضي از حقوق تصرف بهره مند است. این حقوق عموما به نام حق ریشه (حق زارعانه، حق سرقفلی زراعت، حق نسق، حق آباداني، حق بنه، حق آب و گل، حق تصرف، حق كسب و پيشه زراعي و ... ) ناميده مي شود. اين حق زارعانه مشابه همان حق سرقفلي است كه در تجارت به كار مي رود. از نظر قانون و عرف اين حق براي صاحبان آن به رسميت شناخته شده و ضمن اينكه مورد حمايت قوانين جاري كشور…
Signed gohari
7 Jun 2019, 21:02 UTC≈3,780 viewsread 6 August 2026
👈آشنایی با انواع کاربری زمین براساس طرح جامع و تفصیلی شهری: 📌کاربری مسکونی : کاربری مسکونی، در مورد بنایی صدق میکند که برای سکونت است و افرادی در آن زندگی می کنند و یا در باره زمینی است که این پتانسیل را دارد. این نوع از املاک نیز سه گونه اند : ▪️آپارتمان: به تعدادی واحد مسکونی که در یک یا چند ساختمان واقع شده و از نظر راه پله ، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط ، مشترک هستند آپارتمان می گوییم. ▪️ویلایی: شامل ساخ…
Signed gohari
7 Jun 2019, 20:57 UTC≈3,440 viewsread 6 August 2026
جریمه های کمیسیون ماده 100 شهرداری 1️⃣حداقل یک دوم و حداکثر ۳ برابر ارزش معاملاتی برای هر متر مربع بنای اضافه : در اضافه بنای زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی مسکونی 2️⃣حداقل ۲ برابر و حداکثر ۴ برابر ارزش معاملاتی ساختمان برای هر متر مربع بنای اضافی ایجاد شده : در مورد اضافه بنای زائد بر مساحت مندرج در پروانه ساختمانی واقع در حوزه استفاده از اراضی تجارتی و صنعتی و اداری …
Signed gohari
7 Jun 2019, 20:43 UTC≈3,280 viewsread 6 August 2026
🏢نکات مهمی در خصوص اجاره: - مدت اجاره باید معین باشد در غیراینصورت اجاره باطل است. - لازم نیست موجر، مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. - اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره معیوب بوده، مستاجر حق فسخ دارد. - موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری ایجاد نماید مگر اینکه با توافق مستاجر باشد. - تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک…
Signed gohari
7 Jun 2019, 20:34 UTC≈3,230 viewsread 6 August 2026
🏢فرایند انجام معاملات اموال غیر منقول (عرف فعلی) 1-تنظیم مبایعه نامه در 3 نسخه در دفتر املاک معتبر و پرداخت یک سوم ثمن معامله 2-پرداخت قسط دوم و تحویل ملک 3-پرداخت قسط سوم در دفترخانه و انتقال سند 🏠 امــلاک گلپـایگــان🏠 @amlakegolpayegan
Signed gohari
7 Jun 2019, 20:32 UTC≈3,470 viewsread 6 August 2026
انواع خیارات قانونی(اختیارات) درخصوص معاملات، بهخصوص عقد بیع (خرید و فروش) یا اجاره که در آن قراردادهای کتبی بین طرفین نوشته و امضا میشود، چند «خیار» وجود دارد که در قانون مدنی بهطور صریح به آنها اشاره شده است. 1⃣ اولین خیار، خیار مجلس است. یعنی تا زمانی که طرفین در بنگاه یا محل توافق حضور دارند، حق دارند از معامله پشیمان شده و از آن رجوع کنند. 2⃣ دومین خیار، که فقط مربوط به خرید و فروش حیوانات است، به «خیار حیو…
Signed gohari
7 Jun 2019, 20:28 UTC≈3,240 viewsread 6 August 2026
با سلام کانال املاک گلپایگان در نظر دارد جهت بالا بردن آگاهی همشهریان عزیز و همراهان گرامی برخی از موارد مهم حقوقی مربوط به تنظیم مبایعه نامه و اجاره نامه و نیز موارد مشابه را بصورت روزانه در کانال درج نماید . 👈امیدواریم که با کمک شما همراهان عزیز بتوانیم نقش مثبتی در جهت آگاهی سازی همگانی در انجام معاملات ملکی و قراردادهای مشابه را ایفا کنیم . 👈صمیمانه انتقادات و پیشنهادات شما را میپذیریم🙏🙏 @amlakegohari 🏠 امـ…
Signed gohari
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @amlakegolpayegan. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🏠 امــلاک گلپایگان🏠” (@amlakegolpayegan), 1,297 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/amlakegolpayegan.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.