🏢💶 سرمایهگذاری در املاک اروپا به ۵۳ میلیارد یورو رسید بازار املاک اروپا در حال بازگشت به روزهای پررونق است. بر اساس تازهترین گزارش منتشرشده، حجم سرمایهگذاری در بازار املاک اروپا در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶ به ۵۳ میلیارد یورو رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۲۱ درصدی را نشان میدهد. کارشناسان معتقدند کاهش نرخ بهره، افزایش اعتماد سرمایهگذاران و بهبود شرایط بازار، از مهمترین دلایل این رشد هستند. 📌 مهمترین ن…

Channel
اخبار املاک اسپانیا
@amlak_spain
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Handles named that no longer answer · Cite this entry
341subscribers
+10 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002812978139 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @amlak_spain |
| Created | Between 1 June 2025 and 30 September 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 10 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/amlak_spain |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Oct 2026, 19:59 | 341 | -3 |
| 26 Sept 2026, 00:38 | 344 | +3 |
| 13 Sept 2026, 08:55 | 341 | +1 |
| 5 Sept 2026, 09:18 | 340 | +3 |
| 28 Aug 2026, 12:47 | 337 | -1 |
| 21 Aug 2026, 09:54 | 338 | +3 |
| 14 Aug 2026, 19:55 | 335 | +2 |
| 7 Aug 2026, 14:30 | 333 | +2 |
| 6 Aug 2026, 21:47 | 331 | no change |
| 6 Aug 2026, 18:02 | 331 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 5 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
19 reactions across 9 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 19 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 19 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 5 June 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
🏠📈 اجاره خانه در اسپانیا باز هم گرانتر شد بر اساس تازهترین گزارش Idealista، قیمت اجاره مسکن در اسپانیا در ماه جولای ۲۰۲۶ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶.۸ درصد افزایش یافته است. این گزارش نشان میدهد که بازار اجاره همچنان تحت فشار کمبود عرضه و تقاضای بالا قرار دارد و روند افزایش قیمتها ادامه دارد. 📌 مهمترین نکات خبر: ▫️ قیمت اجاره مسکن در اسپانیا نسبت به سال گذشته ۶.۸٪ افزایش یافته است. ▫️ رشد قیمتها در بسیاری …
🏗 افزایش هزینه ساخت، بیش از هزار پروژه عمومی را در اسپانیا متوقف کرد افزایش شدید قیمت مصالح، انرژی و دستمزد باعث شده بسیاری از شرکتهای ساختمانی دیگر حاضر به شرکت در مناقصههای دولتی نباشند. طبق گزارش idealista، از ابتدای سال ۲۰۲۶ تاکنون: ▫️ ۱,۱۳۰ مناقصه عمومی بدون متقاضی ماندهاند ▫️ اجرای پروژههایی به ارزش بیش از ۷۰۷ میلیون یورو متوقف شده است ▫️ بهطور متوسط هر ماه ۱۸۸ مناقصه بدون پیشنهاد باقی میماند ▫️ هزینه س…
🗑🏠 اگر خانه خالی باشد، باز هم باید عوارض زباله پرداخت شود؟ اداره مالیات اسپانیا (Tributos) به این سؤال رایج پاسخ داده است: بله. خالی بودن یک ملک، بهتنهایی باعث معافیت از پرداخت عوارض جمعآوری زباله نمیشود. 📌 اگر ملک در محدودهای قرار داشته باشد که خدمات جمعآوری زباله ارائه میشود، معمولاً عوارض باید پرداخت شود؛ حتی اگر هیچکس در آن سکونت نداشته باشد. 📌 اگر ملک اجاره داده شده باشد، پرداختکننده قانونی این عوارض م…
🚨🏠 کلاهبرداری با آگهیهای اجاره در اسپانیا رو به افزایش است 📍 طبق گزارش Euro Weekly News، همزمان با کمبود شدید مسکن اجارهای در اسپانیا، کلاهبرداران با انتشار آگهیهای جعلی، از مستأجران پول پیش و اجاره دریافت کرده و ناپدید میشوند. 📌 نکات مهم: 🔹 برخی افراد آگهیهای واقعی را کپی و با قیمتهای وسوسهکننده دوباره منتشر میکنند 🔹 از متقاضیان میخواهند قبل از بازدید ملک، مبلغی بهعنوان بیعانه یا ودیعه واریز کنند 🔹 بیشتر…
❤3
🌡🏙 چرا بعضی محلههای اسپانیا گرمتر از بقیهاند؟ 📍 طبق گزارش Euro Weekly News، تأثیر موج گرما در اسپانیا برای همه یکسان نیست و حتی محلهای که در آن زندگی میکنید میتواند دمای احساسشده را تغییر دهد. 📌 عوامل مؤثر: 🔹 کمبود درخت و فضای سبز 🔹 ساختمانهای متراکم و آسفالت زیاد 🔹 نبود جریان مناسب هوا 🔹 اختلاف دمای چند درجهای بین محلههای یک شهر 🌳 محلههایی که فضای سبز بیشتری دارند، معمولاً خنکتر هستند و گرما را کمتر ا…
🏠📉 تعداد خانههای فروشی در اسپانیا کمتر شد 📍 طبق گزارش Idealista، تا پایان ژوئن ۲۰۲۶ تعداد خانههای عرضهشده برای فروش در اسپانیا نسبت به سال گذشته ۷٪ کاهش یافته است. 📌 نکات مهم: 🔹 کاهش عرضه در بیشتر استانهای کشور 🔹 در مقابل، عرضه در برخی شهرهای بزرگ کمی افزایش یافته است 🔹 کمبود فایلهای فروش همچنان یکی از عوامل رشد قیمت مسکن است 🔹 تقاضا همچنان از عرضه بیشتر است ⚠️ نتیجه: کارشناسان معتقدند تا زمانی که تعداد خانه…
❤3
🏠📈 قیمت مسکن در اسپانیا همچنان افزایش پیدا میکند 📍 طبق گزارش Euro Weekly News، کارشناسان معتقدند بازار مسکن اسپانیا در سال ۲۰۲۶ همچنان یکی از سریعترین رشدهای قیمت را در اروپا خواهد داشت. 📌 دلیل این افزایش: 🔹 کمبود عرضه مسکن 🔹 تقاضای بالای خریداران داخلی و خارجی 🔹 ادامه سرمایهگذاری در شهرهای پرطرفدار 🔹 کاهش ساختوساز نسبت به نیاز بازار 🌴 شهرهایی مانند مالاگا، مادرید، والنسیا و بارسلونا همچنان جزو داغترین بازاره…
🏠📈 قیمت خانه دستدوم در اسپانیا دوباره رکورد زد 📍 طبق گزارش Idealista، قیمت خانههای دستدوم در اسپانیا در ماه ژوئن نسبت به سال قبل ۱۵.۸٪ افزایش داشته است. میانگین قیمت هر مترمربع در کشور به حدود ۲,۸۲۳ یورو رسیده؛ بالاترین رقم ثبتشده در آمار Idealista. 📌 نکات مهم: 🔹 رشد قیمت در سهماهه اخیر: ۴.۲٪ 🔹 مادرید از مرز ۶,۰۰۰ یورو برای هر مترمربع عبور کرده 🔹 قیمتها در مالاگا طی یک سال حدود ۹.۴٪ بالا رفته 🔹 در ۲۴ مرکز اس…
Channel name was changed to «اخبار املاک اسپانیا»
Channel photo removed
🏦📈 یوریبور در ژوئن کمی مکث کرد، اما قسط وامها هنوز بالا میرود 📍 طبق گزارش Idealista، شاخص Euríbor که روی بسیاری از وامهای مسکن متغیر در اسپانیا اثر مستقیم دارد، ماه ژوئن را با میانگین ۲.۷۹۸٪ به پایان رساند. 📊 این عدد کمی پایینتر از ماه می است، اما همچنان بالاتر از ژوئن سال گذشته قرار دارد؛ زمانی که یوریبور حدود ۲.۰۸۱٪ بود. 💶 نتیجه برای وامگیرندگان: اگر وام مسکن شما متغیر باشد و بازبینی سالانهاش حالا انجام شو…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @amlak_spain. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@amlak_spain named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
named in 3 posts, 8 August 2026 – 8 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“اخبار املاک اسپانیا” (@amlak_spain), 341 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/amlak_spain.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.