Channel
@amagestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
181subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003023035468 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @amagestate |
| Created | Between 1 August 2025 and 31 October 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/amagestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 94% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Oct 2026, 00:19 | 181 | -3 |
| 7 Sept 2026, 05:19 | 184 | -1 |
| 14 Aug 2026, 17:24 | 185 | +1 |
| 8 Aug 2026, 12:30 | 184 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:13 | 184 | first reading |
20 posts held, back to 30 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 12 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
171 reactions across 20 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 42.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 73 | 42.7% | |
| 👍 | 52 | 30.4% | |
| 💯 | 20 | 11.7% | |
| 🔥 | 16 | 9.36% | |
| 👏 | 10 | 5.85% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 171 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 30 December 2025 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
مالکیت دیوار و سقف مغازه سرقفلی‌دار سرقفلی مغازه رو خریدی؛ یعنی دیوار، سقف و مصالح هم مال توست؟ نه! 🧱 سرقفلی یا حق کسب‌وپیشه، حق بهره‌برداری تجاری از محل است؛ نه مالکیت خود ساختمان. اعیانی مثل دیوارها، سقف، کف و تأسیسات معمولاً متعلق به مالک عین می‌مونه. به همین دلیل مستأجر سرقفلی‌دار نمی‌تونه بدون اجازه مالک، بنا رو تخریب یا تغییر اساسی بده. قبل از بازسازی مغازه، رضایت کتبی بگیر و دقیق بنویس هزینه‌ها در پایان چه…
👍6❤2
شراکت شفاهی در مغازه و امتناع از تخلیه مغازه رو رفاقتی دادی، حالا نه قرارداد امضا می‌کنه نه تخلیه! اینجاست که «اعتماد» تبدیل به پرونده می‌شه. 😬 وقتی قرارداد کتبی روشن وجود نداره، باید اول نوع رابطه، مدت اذن و سهم طرفین با پیام‌ها، شاهد و پرداخت‌ها اثبات بشه. ارسال اظهارنامه برای پایان دادن به اجازه استفاده و تعیین مهلت تخلیه، قدم مهمیه. بعد از آن، بسته به سند مالکیت و نوع تصرف، دعوای خلع ید یا تخلیه و مطالبه اجرت…
❤4💯3
مطالبه خسارت از سازنده کلاهبردار پولت رو به سازنده‌ای دادی که اصلاً با مالک قرارداد نداشته؟ فقط اصل پول رو نخواه؛ خسارت هم ممکنه قابل مطالبه باشه! 💸 اگر رأی قطعی کلاهبرداری صادر شده، این رأی می‌تونه پشتوانه مهمی برای دعوای حقوقی استرداد وجه و خسارت تأخیر باشه. قرارداد، رسید بانکی، پیامک‌های مطالبه پول، رأی کیفری و شهادت شهود رو یکجا جمع کن. ارسال اظهارنامه هم می‌تونه تاریخ مطالبه رسمی رو روشن کنه. پرونده کیفری لز…
👍4❤2
🌌 امشب که به آسمون نگاه کردی، اینو یادت باشه: شاید ستاره‌ای که می‌بینی، مدت‌هاست مرده… اما نورش هنوز در راهه تا تو فکر کنی زنده‌ست. شاید داری گذشته‌ای رو تماشا می‌کنی که دیگه وجود نداره. و شاید چیزی که «واقعیت» می‌دونی، فقط نوریه که هزاران سال دیر بهت رسیده… اما ماجرا از این هم عجیب‌تره: نزدیک یک سیاهچاله، حتی زمان هم مثل چیزی که می‌شناسیم رفتار نمی‌کنه. 🕳 ادامه این رازهای باورنکردنی رو در دانشنامه آماگ بخون. ح…
🔥6
محروم کردن وارث از خانه پدری مادر و خواهرت اجازه ورود به خانه پدری رو نمی‌دن؛ یعنی سهم ارثت از بین رفته؟ هرگز! 🏠 با فوت پدر، وراث به نسبت سهم قانونی، مالک مشاع اموال می‌شن. هیچ وارثی نمی‌تونه صرف اختلاف خانوادگی، سهم دیگری رو حذف کنه. برای جلوگیری از انتقال یا از بین رفتن اموال، حسب شرایط می‌شه مهروموم ترکه، تحریر ترکه، تقسیم یا مطالبه اجرت‌المثل رو بررسی کرد. در عین حال، سکونت مادر یا خواهر در ملک باید با حقوق م…
👍6❤4
اعتراض مستأجر به دستور تخلیه فوری دستور تخلیه فوری صادر شده؛ آیا مستأجر می‌تونه با اعتراض، ماه‌ها وقت بخره؟ معمولاً نه! 🚪 دستور تخلیه فوری مثل یک حکم عادی، مسیر تجدیدنظرخواهی کامل نداره و اصولاً برای اجرای سریع صادر می‌شه. با این حال، مستأجر ممکنه در مرحله اجرا درخواست مهلت کوتاه یا استمهال کنه؛ مثلاً به دلیل شرایط اضطراری. قبول یا رد این درخواست با مرجع اجراست و معمولاً توقف طولانی ایجاد نمی‌کنه. موجر باید آماده…
🔥5👍3
این تصاویر واقعی نیستن... ولی شاید یه روزی واقعیت بشن! اگر ایران میزبان جام جهانی بود، کدام شهر باید فینال را برگزار می‌کرد؟ 🏙 تهران؛ قلب مدرن ایران؟ 🌿 شیراز؛ شهر شعر و تاریخ؟ 🌉 اصفهان؛ زیباترین قاب معماری؟ 🏔 تبریز؛ شهر هویت و فرهنگ؟ ✨ مشهد؛ شهر گردشگری جهانی؟ 🌊 کیش؛ میزبان متفاوت خلیج فارس؟ 👇 فقط اسم یک شهر رو کامنت کن. ببینیم انتخاب مردم کدوم شهره... #ایران #جام_جهانی #فوتبال #معماری #تهران https://t.me/amages…
❤5💯2
✨ زیر اسم آشنای تنگه هرمز، میلیون‌ها سال راز زمین پنهان شده... جایی که برخورد قاره‌ها، جزیره‌های رنگی، مرجان‌های مقاوم، آب‌های نورانی و یکی از مهم‌ترین مسیرهای دریایی جهان، همگی به یک داستان وصل می‌شن. 🌍🌊 شاید تنگه هرمز رو فقط با نفت و خبرها بشناسی، اما واقعیت خیلی شگفت‌انگیزتر از این حرف‌هاست! 🎥 ویدیو رو تا آخر ببین و اگر از این مدل رازهای علمی و تاریخی خوشت میاد، حتماً پیج رو فالو کن و این پست رو برای کسی بفرست …
❤7🔥2
از بین رفتن سرقفلی پس از تخریب مغازه مغازه تخریب شده؛ آیا سرقفلی هم زیر آوار دفن می‌شه؟ نه لزوماً! 🧨 سرقفلی یک حق تجاریه، نه فقط دیوار و سقف. تخریب بنا در حادثه طبیعی یا اتفاقی شبیه پلاسکو، خودبه‌خود این حق رو نابود نمی‌کنه. دارنده سرقفلی باید قرارداد، سابقه تصرف و مدارک ارزش تجاری محل رو حفظ کنه و برای تعیین تکلیف بازسازی، غرامت یا ارزش حق خود به دادگاه محل ملک مراجعه کنه. نوع قانون حاکم بر اجاره و امکان بازسازی…
❤6👏1
فروش ملک در زمان اجاره و عدم همکاری مستأجر مالک می‌خواد خانه رو بفروشه، اما مستأجر تلفن جواب نمی‌ده؛ آیا می‌شه وارد خانه شد؟ مطلقاً نه! 🚫 تا وقتی اجاره معتبره، مستأجر حق تصرف و حریم خصوصی داره. فروش ملک به‌تنهایی حق ورود اجباری، تعویض قفل یا تخلیه پیش از موعد ایجاد نمی‌کنه. بازدید باید با توافق و اطلاع قبلی انجام بشه؛ مگر در قرارداد شرط مشخصی وجود داشته باشه. در غیر این صورت، مالک باید تا پایان مدت صبر کنه یا از م…
❤5👍2
❗️ بوم‌گردی؛ از طبیعت تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری این فایل صوتی، مروری کوتاه بر مفهوم بوم‌گردی و اهمیت آن در توسعه پایدار است. برای آشنایی کامل با اصول، مزایا و ظرفیت‌های این حوزه، مقاله جامع آماگ را مطالعه کنید. 📖 https://amagestate.com/post/what-is-ecotourism #آماگ #بوم_گردی #اکوتوریسم #توسعه_پایدار #زمین_و_ساختمان https://t.me/amagestate ✔️
❤7👍2
📚 راهنمای جامع حقوق موجر و مستأجر اختلافات ملکی معمولاً از ناآگاهی نسبت به حقوق و تکالیف قانونی آغاز می‌شود. در این راهنمای جامع، مهم‌ترین قوانین، نکات کاربردی و پرسش‌های پرتکرار قراردادهای اجاره را به زبانی ساده و مستند بررسی کرده‌ایم. 🖥 برای مطالعه راهنمای کامل، عبارت «حقوق موجر و مستأجر آماگ» را در گوگل جست‌وجو کنید یا به وب‌سایت آماگ مراجعه نمایید https://amagestate.com/post/landlord-tenant-rights-iran-guide …
❤7👍3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @amagestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“آماگ استیت | AmagEstate” (@amagestate), 181 subscribers as measured 7 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/amagestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.