Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Денис Иксанов | Риелтор без секретов

Channel

Денис Иксанов | Риелтор без секретов

@about_real_estate

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Cite this entry

178subscribers

-1 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001844190775
TypeChannel
Username@about_real_estate
CreatedBetween 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live13 October 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 13 October 2026
On Telegramt.me/about_real_estate

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

177180178.57 August 2026 — 179 subscribers8 August 2026 — 179 subscribers24 August 2026 — 180 subscribers10 September 2026 — 179 subscribers3 October 2026 — 177 subscribers13 October 2026 — 178 subscribers1787 August 202613 October 2026
6 measurements spanning 67 days, net -1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 177–180 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
13 Oct 2026, 18:21178+1
3 Oct 2026, 11:19177-2
10 Sept 2026, 13:39179-1
24 Aug 2026, 10:08180+1
8 Aug 2026, 13:15179no change
7 Aug 2026, 14:32179first reading

Engagement

20 posts held, back to 13 September 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 3 December 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
1s
Average length
1s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

110 reactions across 20 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 32.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍3632.7%
🔥3430.9%
🆒1715.5%
❤65.45%
🙏65.45%
👌32.73%
😱32.73%
🤯32.73%
👎10.909%
👏10.909%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 110 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 13 September 2025 to 3 December 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
1
across the posts below
Posts paid on
1
of 20 we hold a reading for · 5%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @about_real_estate. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 13 September 2025 to 3 December 2025. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

3 Dec 2025, 15:58 UTC266 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏗 Что происходит на рынке новостроек? Спрос взлетел до небес! Аналитики "Авито Недвижимость" зафиксировали мощный всплеск активности покупателей в октябре. Цифры впечатляют: 58,2 тысячи договоров долевого участия. Это на 22% превышает сентябрьские показатели и на 45% больше, чем год назад. 📊 Почему такой ажиотаж? Главная причина — грядущие изменения в программе семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года правила серьез…

👍3👌1🙏1🆒1

25 Nov 2025, 05:38 UTC234 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

💰 Хотите вернуть часть денег, потраченных на ипотеку? Государство позволяет получить налоговый вычет не только за покупку жилья, но и за уплаченные проценты по ипотечному кредиту. До конца 2024 года можно вернуть до 390 000 рублей. С 2025 года система меняется – с введением новой налоговой шкалы сумма возврата увеличится и составит от 390 000 до 660 000 рублей, в зависимости от вашей ставки НДФЛ. 🔑 Кто может получи…

👍2🔥2🙏1🆒1

24 Nov 2025, 09:58 UTC157 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

🔥 Как обеспечить себе достойную старость? Ответ проще, чем вы думаете! Друзья, давайте честно: рассчитывать только на государственную пенсию — рискованная стратегия. И причины очевидны: 📊 Почему пенсия — не гарантия комфорта? - Демографический перекос: пенсионеров становится больше, работающих — меньше. - Индексации в $5{-}7\%$ не покрывают реальный рост цен на продукты, лекарства и ЖКХ. 🏠 Решение: инвестиционная …

👍2🔥1🙏1🆒1

19 Nov 2025, 09:01 UTC138 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏠 Нужна ли отдельная ипотечная программа участникам СВО? Разбираемся в актуальной ситуации Недавно поднимался вопрос о запуске специальной ипотечной программы для участников специальной военной операции. Однако новых изменений не предвидится. На заседании Совета Федерации глава ДОМ РФ Виталий Мутко высказал чёткую позицию: создавать отдельную программу нецелесообразно. По его словам, участники СВО уже имеют доступ …

👎1🤯1😱1

18 Nov 2025, 11:59 UTC121 views6 reactions1 Starread 8 August 2026
Photo

🏠 Хотите сэкономить на покупке вторички? Расскажу про 4 проверенных способа получить существенную скидку от продавца. 1️⃣ Старые объявления — ваш козырь Обратите внимание на квартиры, которые продаются более трёх месяцев. Владельцы таких объектов обычно более сговорчивы в цене. Но важно: тщательно выясните, почему жильё так долго не могут продать. 2️⃣ Ставка на черновую отделку Квартиры без ремонта или с устаревш…

👍3🔥2🆒1

10 Nov 2025, 08:44 UTC134 views2 reactionsread 8 August 2026

🔥 Что будет дальше со ставкой ЦБ? Разбираемся вместе! 🔥 Напомню, что Центробанк уже 4 раза подряд снижал ключевую ставку — сейчас она составляет 16,5% 📉 В этом году осталось всего одно заседание по ставке — 19 декабря. 🗓 Что же нас ждёт дальше? Давайте разбираться! По мнению главы комитета ГД по финрынку Анатолия Аксакова: - до конца года ставка снизится до 15%; - в следующем году её значение составит 9%, но сни…

👍1🔥1

5 Nov 2025, 07:37 UTC152 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏦 Что ждёт льготную ипотеку в ближайшем будущем? Глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступила на пленарном заседании Госдумы и сделала важное заявление 👇 По её словам, при пересмотре программ льготного ипотечного кредитования нужно избегать наращивания объёмов кредитов с господдержкой. Это значит, что политика ужесточения условий по льготным ипотечным программам, скорее всего, продолжится. ⚠️ Важные изменения вс…

🤯2😱2👍1

30 Oct 2025, 08:22 UTC161 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏢 5 ОШИБОК ПРИ ПОКУПКЕ НОВОСТРОЙКИ, КОТОРЫЕ СТОЯТ ДЕНЕГ Разбираем главные промахи покупателей, чтобы вы не наступили на эти грабли 👇 1️⃣ Спешка при выборе Не гонитесь за "горящими" предложениями! Составьте список критериев и сравните минимум 5 вариантов. Дайте себе время подумать — это ваше будущее жильё 2️⃣ Пропуск просмотра Даже если дом строится, обязательно: • Съездите на участок • Оцените район и инфраструкту…

🔥4👍2

27 Oct 2025, 11:08 UTC125 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏠 ИНСТРУКЦИЯ: КАК НЕ ОШИБИТЬСЯ ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ Собираетесь покупать квартиру? Сохраняйте этот чек-лист — он поможет не упустить важные детали при осмотре! 📍 ПРОВЕРЯЕМ РАЙОН: • Транспортная доступность • Магазины, школы, поликлиники • Нет ли рядом вредных производств • Какие соседние дома 🏢 ОЦЕНИВАЕМ ДОМ И ТЕРРИТОРИЮ: • Состояние фасада • Чистота подъезда • Работа домофона • Парковочные места • Детская площадк…

👍4🔥2🙏1

22 Oct 2025, 12:01 UTC136 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo

⚠️ ВАЖНО! Почему опасно занижать стоимость квартиры в договоре Часто продавцы хотят сэкономить на налогах и указывают в договоре заниженную стоимость. Расскажу, почему это плохая идея 👇 📋 Сначала про законные сроки: • 3 года — продажа без налога, если жильё единственное • 5 лет — если есть другая недвижимость 💰 При продаже раньше срока: Налог 13% с разницы между покупкой и продажей 🚨 Что будет, если налоговая рас…

👍3🆒3🔥1

22 Oct 2025, 04:29 UTC143 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

🎁 КАК ПОЛУЧИТЬ ОТ 20 000 РУБЛЕЙ ЗА ОДНУ РЕКОМЕНДАЦИЮ? РАССКАЗЫВАЮ! Друзья, знаете что меня больше всего радует в работе? То, что 80% моих клиентов приходят по рекомендациям! Это значит, что люди действительно довольны результатом и советуют меня своим близким 🤝 Запускаю крутую программу благодарности за рекомендации: 💰 ВЫ получаете от 20 000 рублей, если порекомендуете меня друзьям, и они станут моими клиентами 🎉 …

🔥5🆒3👏1

16 Oct 2025, 04:30 UTC130 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo

Обычная ипотека оживает Делюсь свежей статистикой по выдаче рыночных ипотек. В сентябре россияне взяли 34 тысячи ипотек без использования льготных программ на сумму 86 млрд рублей. Это почти в 3 раза больше среднемесячного значения первого полугодия. Для сравнения: в августе было 16 тысяч кредитов на 34 млрд. руб. Рост впечатляющий — +20% по количеству и +23% по объёму за месяц. Повышение активности Покупателей …

👍2🔥2🙏2

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @about_real_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Денис Иксанов | Риелтор без секретов” (@about_real_estate), 178 subscribers as measured 13 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/about_real_estate.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.