5 Aug 2026, 10:54 UTC74 views1 reactionsread 8 August 2026 Photo
Зачем брать землю в аренду, если можно сразу купить в собственность?
После поста про переуступку мне написали хороший вопрос:
зачем вообще аренда, если можно сразу купить участок и стать собственником?
Логика понятная.
Но я бы здесь смотрел не на форму владения сегодня, а на весь путь до конечной точки.
Допустим, ваша цель построить капитальный жилой дом на участке.
Дом вы будете строить в любом случае: и на уч…
🔥1
ZemInveST pinned a photo
1 Aug 2026, 11:06 UTC138 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
Почему на одной переуступке зарабатывают, а на другой - почти нет
После прошлого поста могло сложиться впечатление, что если переуступка разрешена и участок удалось взять недорого, то дальше заработать на нём уже несложно.
Но сама возможность переуступки ещё не означает, что сделка будет выгодной.
Одна из частых ошибок - смотреть только на две цифры.
Например:
право аренды выиграли за 150 000 ₽, а переуступили з…
🔥3❤1
28 Jul 2026, 14:00 UTC183 views3 reactionsread 8 August 2026 Video
Почему многие боятся переуступки права аренды…
Потому что не понимают механизм
Когда люди впервые слышат слово «переуступка», у многих сразу возникает мысль:
«Наверное, это какая-то серая схема…»
На самом деле всё наоборот.
Переуступка права аренды - это законный механизм, который прямо предусмотрен Земельным кодексом.
Именно поэтому этим способом каждый год оформляются тысячи сделок.
Давайте разберёмся, как эт…
🔥3
26 Jul 2026, 05:01 UTC180 views0 reactionsread 8 August 2026 Как выкупить землю в Московской области не за 60%, а за 15% от её стоимости?
Сегодня 26.07 в 12 МСК
на живом эфире разберём реальную сделку моего ученика.
Он сам расскажет:
как нашёл этот объект;
почему землю удалось выкупить на таких условиях;
как проходила сделка;
на что важно смотреть, чтобы не потерять деньги;
можно ли повторить подобную стратегию.
Никакой теории ради теории конкретный кейс, цифры и разбор пр…
24 Jul 2026, 14:11 UTC179 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
ТОП 5 ошибок на земельных торгах, которые совершают 90% новичков. Одна из них лишает права участвовать в аукционах на 2 года.
Многие думают, что самое сложное в земельных торгах это выиграть аукцион.
На самом деле нет.
Самое сложное - не допустить ошибок ещё до начала торгов.
Именно из-за них люди теряют хорошие участки, деньги и время.
Вот пять ошибок, которые я встречаю чаще всего.
1. Не проверяют время пода…
👍2🔥2
20 Jul 2026, 16:58 UTC201 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
Почему ВРИ — это основа работы с земельным участком
Если бы меня спросили, что нужно изучить в первую очередь при работе с землёй, я бы ответил без раздумий:
Вид разрешённого использования (ВРИ).
Именно ВРИ определяет, что можно делать на участке, а что нельзя.
По сути, это паспорт земельного участка.
Он отвечает на самые важные вопросы:
✔ можно ли построить жилой дом;
✔ можно ли открыть магазин или другой ком…
👍1💯1
17 Jul 2026, 07:04 UTC198 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
Что делать после победы в земельном аукционе? Пошаговая инструкция
Многие думают, что самое сложное выиграть земельный аукцион.
На самом деле победа это только начало.
После окончания торгов важно правильно оформить документы и не пропустить установленные сроки. Именно на этом этапе у новичков возникает больше всего вопросов.
Разберём всё по порядку.
1️⃣ Где подписывать договор?
После победы договор аренды или …
🔥4
13 Jul 2026, 17:31 UTC179 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
До какой цены можно торговаться на земельных торгах и не переплатить? 3 рабочие стратегии
Один из самых частых вопросов, который мне задают:
«До какой цены можно поднимать ставку на торгах?»
И каждый раз мой ответ начинается одинаково.
Это зависит не от участка.
Это зависит от того, что вы собираетесь делать с ним после победы.
Именно стратегия определяет, сколько можно заплатить за один и тот же участок.
Разб…
🔥5👍1
10 Jul 2026, 03:45 UTC175 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
В какой момент человек перестаёт искать ответы?
Есть одна вещь, которую я замечаю почти у всех своих учеников.
В какой-то момент происходит перелом.
Человек перестаёт искать очередное видео.
Перестаёт задавать одни и те же вопросы.
Перестаёт бесконечно читать бесплатные чаты.
И неожиданно происходит другая вещь.
За ответами начинают приходить уже к нему.
Недавно Екатерина поделилась историей, которая меня зац…
🔥3❤2
ZemInveST pinned a photo
9 Jul 2026, 07:37 UTC205 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
🚀 Новый поток практикума «Земля под ногами» стартовал!
Спасибо всем, кто принял решение присоединиться.
Теперь начинается самое главное - работа, практика и первые результаты.
Если ты смотрел, думал, но пока не решился напиши мне в личные сообщения.
Посмотрю, есть ли возможность подключить тебя к этому потоку вручную.
Но если понимаешь, что пока не хватает базы или хочешь сначала разобраться в теме это тоже норм…
🔥2
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @ZemInvST. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.