Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Недвижимость с Василиной | Москва

Channel

Недвижимость с Василиной | Москва

@VasilinaPopova

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

562subscribers

-68 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001875884449
TypeChannel
Username@VasilinaPopova
CreatedBetween 1 October 2022 and 30 September 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded6 August 2026
Last confirmed live14 August 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 14 August 2026
On Telegramt.me/VasilinaPopova

Growth

5626305966 August 2026 — 630 subscribers7 August 2026 — 630 subscribers14 August 2026 — 562 subscribers6 August 202614 August 2026
3 measurements spanning 7 days, net -68. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 552–640 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
14 Aug 2026, 01:03562-68
7 Aug 2026, 08:00630no change
6 Aug 2026, 23:17630first reading

Engagement

18 posts held, back to 11 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
31.7%
avg views ÷ 562 subscribers
Avg views / post
178
12 posts measured
Reaction rate
3.27%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
12
of 18 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 6 August 2026
Posts held18 (11 July 20266 August 2026)
Views total2,140
Reactions total70
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken6 Aug 2026, 23:17 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

Reaction mix

100 reactions across 18 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 32.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍3232.0%
🔥2828.0%
2222.0%
🎉99.00%
❤‍🔥33.00%
💯22.00%
💋11.00%
💔11.00%
💘11.00%
🥰11.00%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 18 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 100reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 11 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
16
across the posts below
Posts paid on
16
of 18 we hold a reading for · 89%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @VasilinaPopova. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 18 most recent posts we hold for this entry, published 11 July 2026 to 6 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

6 Aug 2026, 09:41 UTC24 views2 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Почему по объявлениям в ЦИАН так трудно понять реальную цену квартиры? ❗️Потому что в объявлении мы видим цену, которую собственник хотел бы получить, а не подтверждённую сумму состоявшейся сделки. Был ли торг, за сколько квартиру продали в итоге и состоялась ли сделка вообще — мы обычно не знаем. Я понимаю, почему продавец в первую очередь замечает самые дорогие объявления. Страшно продешевить, а высокая цена пох

💯2

Signed Василина Попова

4 Aug 2026, 15:28 UTC32 views2 reactionsread 6 August 2026
Photo

В ЖК «ЮТУ» появились специальные цены. Но что покупатель получает кроме скидки? До конца августа в ЖК «ЮТУ» действует специальное предложение на ограниченный пул квартир при полной оплате. По отдельным вариантам разница с базовой ценой составляет несколько миллионов рублей. Конкретные квартиры и расчёты я показала на карточках. Но я бы не стала выбирать недвижимость только потому, что на неё дали скидку. Сначала

🔥2

Signed Василина Попова

1 Aug 2026, 07:23 UTC54 views4 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

«Три минуты до метро» — ещё не значит одинаково удобно Эту фразу я вижу почти в каждом втором описании жилого комплекса. И каждый раз хочется проверить: три минуты — это как? Спокойно пройти по освещённой улице? Перейти несколько дорог? Дойти до ближайшего входа или до того, который нужен именно вам? На официальных сайтах ЖК «Преображенская площадь» и ЖК «Проспект 39» указано одно и то же время — три минуты до ме

👍4

Signed Василина Попова

30 Jul 2026, 16:36 UTC62 views3 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

После этой встречи моё отношение к ЦИАН изменилось. Раньше я воспринимала его прежде всего как большую площадку со своими правилами и алгоритмами. В этот раз увидела и другую сторону: представители компании готовы слушать риелторов и разбирать конкретные ситуации из практики. Всё начиналось как лекция об инструментах ЦИАН, но быстро перешло в живой разговор. Мы задавали вопросы, рассказывали о своих объектах, а сп

🔥3

Signed Василина Недвижимость Москва

29 Jul 2026, 18:35 UTC58 views2 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Опасен ли зарегистрированный человек в квартире? Иногда покупатель говорит мне: «Пока все не выпишутся, на сделку не пойду». А иногда слышу обратное: «Ничего страшного. После сделки выпишутся». Я бы не стала соглашаться ни с одной из этих фраз, пока не посмотрела документы и саму ситуацию. Потому что на вторичном рынке редко бывает только чёрное и белое. Да, самый понятный для покупателя вариант — когда к сдел

🔥2

Signed Василина Недвижимость Москва

28 Jul 2026, 19:27 UTC57 views2 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

А вы действительно ждёте подходящего момента — или просто откладываете покупку? За двадцать лет работы я много раз слышала одну и ту же фразу: «Сейчас не время покупать». Сначала человек ждёт повышения зарплаты, потом меняется ставка, растут цены, появляется неопределённость на работе или другие расходы. И каждая такая причина может быть вполне объективной. Я никогда не считаю, что квартиру нужно покупать во что бы

🔥2

Signed Василина Недвижимость Москва

27 Jul 2026, 07:49 UTC42 views7 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Вопрос риэлтору — Стоит ли мне переехать в однокомнатную квартиру, а трёшку оставить сыну? С таким вопросом мне недавно позвонила моя давняя клиентка. Много лет назад я помогла ей купить квартиру, а сейчас ей просто понадобился мой совет. Назовём её Светланой Ивановной. Она живёт в трёхкомнатной квартире вместе с сыном и его молодой женой. Сын с невесткой работают, накопили на первоначальный взнос и решили купить

👍7

Signed Василина Недвижимость Москва

24 Jul 2026, 18:07 UTC47 views1 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Мы стали первым потоком Сегодня я получила удостоверение о повышении квалификации по программе «Специалист по операциям с недвижимостью». Позади четыре дня обучения, 28 академических часов и итоговое тестирование. Программу совместно организовали Ассоциация «Гильдия риэлторов Москвы» и ППК «Роскадастр». Мы стали первым потоком риэлторов, прошедшим это обучение. И да, этим я горжусь. Я работаю в недвижимости двадц

🥰1

Signed Василина Недвижимость Москва

24 Jul 2026, 11:27 UTC52 views3 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Как выбрать планировку, в которой семье удобно жить каждый день Когда я смотрю квартиру для семьи, первый вопрос не «сколько комнат» и не «какой метраж». Первый вопрос — как эта квартира будет работать в реальной жизни. Где все будут собираться вечером? Будет ли у родителей своё тихое место? Смогут дети уйти к себе, но не выпасть из семьи? Не окажется ли квартира красивой на плане, но неудобной каждый день? Вот на

🔥3

Signed Василина Недвижимость Москва

23 Jul 2026, 07:07 UTC580 views36 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Техническое задание на трёх листах — а бюджет в итоге посчитали совсем иначе 🏠Однажды ко мне обратилась молодая пара. Они выбирали свою первую квартиру и очень серьёзно подготовились к встрече. Принесли техническое задание на трёх листах. Там были районы, типы домов, площадь, размер кухни, высота потолков, вид из окна, расстояние до метро. Отдельно они посчитали сумму на покупку и деньги, которые хотели оставить на

👍119🎉9🔥7

Signed Василина Недвижимость Москва

22 Jul 2026, 14:37 UTC566 views6 reactionsread 6 August 2026
Video

🤝Мы привыкли заботиться о клиентах. Но риэлтору важно помнить и о собственной безопасности: юридической, эмоциональной и профессиональной. Именно поэтому программу июльского Кейсориума мы построили не только вокруг вопросов сделки, но и вокруг самого специалиста. ❤️Спасибо всем участникам июльского Кейсориума за открытость, вопросы и желание развиваться вместе. А коллегам хочу задать вопрос: как вы заботитесь о себ

🔥32❤‍🔥1

Signed Василина Недвижимость Москва

19 Jul 2026, 17:30 UTC566 views2 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Москва глазами риэлтора Как же я могла почти отказаться от того, без чего не представляю свою жизнь? Она написала мне это уже после переезда. Я перечитала и улыбнулась. До меня она дважды пыталась купить квартиру сама. Оба раза что-то шло не так. Когда она пришла ко мне, была уставшей. Хотела, но уже почти не верила. Она знала, чего хочет. Или думала, что знает. Но хотела она двух вещей сразу, и они друг с друг

🔥2

Signed Василина Недвижимость Москва

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @VasilinaPopova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 326,857 of 1,549,704entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Mentions

Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Недвижимость с Василиной | Москва” (@VasilinaPopova), 562 subscribers as measured 14 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/VasilinaPopova.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.