6 Aug 2026, 09:41 UTC24 views2 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Почему по объявлениям в ЦИАН так трудно понять реальную цену квартиры?
❗️Потому что в объявлении мы видим цену, которую собственник хотел бы получить, а не подтверждённую сумму состоявшейся сделки.
Был ли торг, за сколько квартиру продали в итоге и состоялась ли сделка вообще — мы обычно не знаем.
Я понимаю, почему продавец в первую очередь замечает самые дорогие объявления. Страшно продешевить, а высокая цена пох…
💯2
Signed Василина Попова
4 Aug 2026, 15:28 UTC32 views2 reactionsread 6 August 2026 Photo
В ЖК «ЮТУ» появились специальные цены. Но что покупатель получает кроме скидки?
До конца августа в ЖК «ЮТУ» действует специальное предложение на ограниченный пул квартир при полной оплате.
По отдельным вариантам разница с базовой ценой составляет несколько миллионов рублей. Конкретные квартиры и расчёты я показала на карточках.
Но я бы не стала выбирать недвижимость только потому, что на неё дали скидку.
Сначала …
🔥2
Signed Василина Попова
1 Aug 2026, 07:23 UTC54 views4 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
«Три минуты до метро» — ещё не значит одинаково удобно
Эту фразу я вижу почти в каждом втором описании жилого комплекса.
И каждый раз хочется проверить: три минуты — это как?
Спокойно пройти по освещённой улице? Перейти несколько дорог? Дойти до ближайшего входа или до того, который нужен именно вам?
На официальных сайтах ЖК «Преображенская площадь» и ЖК «Проспект 39» указано одно и то же время — три минуты до ме…
👍4
Signed Василина Попова
30 Jul 2026, 16:36 UTC62 views3 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
После этой встречи моё отношение к ЦИАН изменилось.
Раньше я воспринимала его прежде всего как большую площадку со своими правилами и алгоритмами. В этот раз увидела и другую сторону: представители компании готовы слушать риелторов и разбирать конкретные ситуации из практики.
Всё начиналось как лекция об инструментах ЦИАН, но быстро перешло в живой разговор.
Мы задавали вопросы, рассказывали о своих объектах, а сп…
🔥3
Signed Василина Недвижимость Москва
29 Jul 2026, 18:35 UTC58 views2 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Опасен ли зарегистрированный человек в квартире?
Иногда покупатель говорит мне:
«Пока все не выпишутся, на сделку не пойду».
А иногда слышу обратное:
«Ничего страшного. После сделки выпишутся».
Я бы не стала соглашаться ни с одной из этих фраз, пока не посмотрела документы и саму ситуацию.
Потому что на вторичном рынке редко бывает только чёрное и белое.
Да, самый понятный для покупателя вариант — когда к сдел…
🔥2
Signed Василина Недвижимость Москва
28 Jul 2026, 19:27 UTC57 views2 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
А вы действительно ждёте подходящего момента — или просто откладываете покупку?
За двадцать лет работы я много раз слышала одну и ту же фразу: «Сейчас не время покупать». Сначала человек ждёт повышения зарплаты, потом меняется ставка, растут цены, появляется неопределённость на работе или другие расходы.
И каждая такая причина может быть вполне объективной. Я никогда не считаю, что квартиру нужно покупать во что бы…
🔥2
Signed Василина Недвижимость Москва
27 Jul 2026, 07:49 UTC42 views7 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Вопрос риэлтору
— Стоит ли мне переехать в однокомнатную квартиру, а трёшку оставить сыну?
С таким вопросом мне недавно позвонила моя давняя клиентка. Много лет назад я помогла ей купить квартиру, а сейчас ей просто понадобился мой совет. Назовём её Светланой Ивановной.
Она живёт в трёхкомнатной квартире вместе с сыном и его молодой женой.
Сын с невесткой работают, накопили на первоначальный взнос и решили купить…
👍7
Signed Василина Недвижимость Москва
24 Jul 2026, 18:07 UTC47 views1 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Мы стали первым потоком
Сегодня я получила удостоверение о повышении квалификации по программе «Специалист по операциям с недвижимостью».
Позади четыре дня обучения, 28 академических часов и итоговое тестирование. Программу совместно организовали Ассоциация «Гильдия риэлторов Москвы» и ППК «Роскадастр».
Мы стали первым потоком риэлторов, прошедшим это обучение. И да, этим я горжусь.
Я работаю в недвижимости двадц…
🥰1
Signed Василина Недвижимость Москва
24 Jul 2026, 11:27 UTC52 views3 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Как выбрать планировку, в которой семье удобно жить каждый день
Когда я смотрю квартиру для семьи, первый вопрос не «сколько комнат» и не «какой метраж». Первый вопрос — как эта квартира будет работать в реальной жизни.
Где все будут собираться вечером? Будет ли у родителей своё тихое место? Смогут дети уйти к себе, но не выпасть из семьи? Не окажется ли квартира красивой на плане, но неудобной каждый день?
Вот на …
🔥3
Signed Василина Недвижимость Москва
23 Jul 2026, 07:07 UTC580 views36 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Техническое задание на трёх листах — а бюджет в итоге посчитали совсем иначе
🏠Однажды ко мне обратилась молодая пара. Они выбирали свою первую квартиру и очень серьёзно подготовились к встрече.
Принесли техническое задание на трёх листах. Там были районы, типы домов, площадь, размер кухни, высота потолков, вид из окна, расстояние до метро. Отдельно они посчитали сумму на покупку и деньги, которые хотели оставить на…
👍11❤9🎉9🔥7
Signed Василина Недвижимость Москва
22 Jul 2026, 14:37 UTC566 views6 reactionsread 6 August 2026 Video
🤝Мы привыкли заботиться о клиентах. Но риэлтору важно помнить и о собственной безопасности: юридической, эмоциональной и профессиональной.
Именно поэтому программу июльского Кейсориума мы построили не только вокруг вопросов сделки, но и вокруг самого специалиста.
❤️Спасибо всем участникам июльского Кейсориума за открытость, вопросы и желание развиваться вместе.
А коллегам хочу задать вопрос: как вы заботитесь о себ…
🔥3❤2❤🔥1
Signed Василина Недвижимость Москва
19 Jul 2026, 17:30 UTC566 views2 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Москва глазами риэлтора
Как же я могла почти отказаться от того, без чего не представляю свою жизнь?
Она написала мне это уже после переезда. Я перечитала и улыбнулась.
До меня она дважды пыталась купить квартиру сама. Оба раза что-то шло не так. Когда она пришла ко мне, была уставшей. Хотела, но уже почти не верила.
Она знала, чего хочет. Или думала, что знает. Но хотела она двух вещей сразу, и они друг с друг…
🔥2
Signed Василина Недвижимость Москва
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @VasilinaPopova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.