Продал ещё одну кофейню)

Channel
Котов Игорь | Бизнес Брокер | Готовый бизнес | Москва
@Uspeak
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
274subscribers
-1 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001166685671 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Uspeak |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 4 October 2026 |
| On Telegram | t.me/Uspeak |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 52% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 06:01 | 274 | +3 |
| 11 Sept 2026, 20:41 | 271 | -1 |
| 4 Sept 2026, 05:15 | 272 | -2 |
| 27 Aug 2026, 23:34 | 274 | +1 |
| 20 Aug 2026, 19:44 | 273 | -1 |
| 14 Aug 2026, 19:33 | 274 | -1 |
| 6 Aug 2026, 23:32 | 275 | no change |
| 6 Aug 2026, 04:14 | 275 | first reading |
Engagement
12 posts held, back to 15 November 2023 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 1 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Recent posts
Posted without readable text
Продал кофейню в Бизнес-центре) 😎 Сделка интересна тем что я уже продавал эту же кофейню 5 лет назад) Покупатели отработали 2 года и БЦ...сгорел... . Мне позвонила девушка, с которой мы уже продавали когда-то одну из ее кофеен и попросила продать эту точку, каково было мое удивление что я уже имел дело с объектом) Новому покупателю желаем устоять перед разными стихиями) P.S. Кофейня нигде не выкладывалась, продал по …
Channel photo updated
Продал вчера фулфилмент) Успехов владельцу)
#кейс 🏭Как я продал мебельную фабрику за XY 000 000 млн. руб. Или история длиной в 1 год и 3 месяца. Часть 1. 🙃 Как принято, в подобных кейсах, все что я описываю, это плод моей фантазии и вообще, все о чем я буду писать, мне приснилось…. ⌛ХРОНОЛОГИЯ: 15.02.2023 - поступило первое обращение продавца. 28.02.2023 - подписали контракт на продажу бизнеса. 05.03.2023 - списались с продавцом и оказалось, что даты наш…
Интересная история от коллеги)
Наша совместная сделка с коллегой, он все описал)
#кейс Отчет о продаже школы английского Американцу🇺🇸 🤪Первый раз за 10 лет продажи бизнеса у меня сделка с таким кол-вом связок. ❗️Осторожно! Много действующих лиц: ПОЕХАЛИ:))) 14 марта, ко мне обратилась Анна, с вопросом о продаже школы английского. После брифа, я озвучил условия сотрудничества, которые Анне не подошли и она обратилась к моему коллеге по клубу брокеров «Сигнатура». Игорь, мой коллега, продал …
КОФЕЙНЯ С СОБОЙ ❗️г.Москва ✅ Все оборудование в собственности ✅ Огромная база постоянных клиентов 💰Выгодная аренда 60 тыс.руб/мес 🤑Чистая прибыль 70 тыс.руб/мес 💵Стоимость 753000₽
ПРОДАМ КАФЕ ❗️г.Москва ✅Фишка заведения: ночная работа ✅ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА ✅ Все оборудование в собственности ✅Большая возможность роста🔝 💰Аренда 285 тыс. руб/мес первая линия Гарибальди 💰ПРИБЫЛЬ 150-600 тыс.руб/мес 💵Стоимость 2350000₽
ПРОДАМ КАФЕ ❗️г.Москва ✅ Нет конкурентов в шаговой доступности ✅Наличие детской комнаты ✅Большая площадь 156кв.м ✅ Большие перспективы роста кафе 💰Аренда 230 тыс. руб/мес 💰ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 300 тыс.руб/мес 💵 Стоимость 4955000₽
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @Uspeak. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Котов Игорь | Бизнес Брокер | Готовый бизнес | Москва” (@Uspeak), 274 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Uspeak.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.