Channel
@TvoyGK
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
4,024subscribers
-8 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1002096279670 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @TvoyGK |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 August 2026 |
| On Telegram | t.me/TvoyGK |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Aug 2026, 05:07 | 4,024 | -5 |
| 10 Aug 2026, 13:33 | 4,029 | -3 |
| 7 Aug 2026, 21:41 | 4,032 | no change |
| 7 Aug 2026, 03:48 | 4,032 | first reading |
20 posts held, back to 2 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 4 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 4 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
1,487 reactions across 20 posts, in 15 distinct kinds. The most used accounts for 60.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 901 | 60.6% | |
| 💯 | 138 | 9.28% | |
| 🔥 | 117 | 7.87% | |
| ❤ | 100 | 6.72% | |
| 🤔 | 57 | 3.83% | |
| 👌 | 38 | 2.56% | |
| 👎 | 29 | 1.95% | |
| 🙏 | 26 | 1.75% | |
| 🤨 | 24 | 1.61% | |
| 🤝 | 23 | 1.55% | |
| 👏 | 21 | 1.41% | |
| 😁 | 6 | 0.403% | |
| 🤡 | 3 | 0.202% | |
| 😱 | 2 | 0.134% | |
| 🤯 | 2 | 0.134% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1,487reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 2 October 2025 to 4 March 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Аналитики ПСБ рисуют бодрую картину: московские новостройки в 2026-м прибавят к ценнику ещё примерно 10%. Рынок, по их версии, «оттаял» после заморозки — ипотека снова шевелится, спрос подрастает, особенно там, где квартиры стоят как крыло самолёта. Ожидания такие: интерес к первичке в столице +14% за год, во многом благодаря льготной ипотеке и лёгкому снижению ставок. Вторичка тоже не спит — сделки в основном без к…
👍53👎5👌3❤1
В январе 2026 года спрос на жилые новостройки в российских городах-миллионниках увеличился на 66% 📌 По итогам января 2026 года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках вырос на 66% год к году, до 24,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), следует из совместного исследования сервисов «Пульс продаж новостроек» и «Яндекс Недвижимость». Это следствие изменения условий программы льготной ипотеки — с 1 февр…
👍36🤨5❤1
За прошедший год объем сделок на первичном рынке за наличные или в рассрочку составил 27% и вырос на 3% год к году. Это относится и к рынку загородной недвижимости. Сегодня при первоначальном взносе 10% можно приобрести дом с участком. Так, в КП Ziggurat Country Club он составит от 5 млн. руб. Сама рассрочка для покупателей будет беспроцентной при сроке до 3-х лет. Есть и другие варианты: под 10 % до 7 лет и под 12%…
👍60👎2❤1😁1
Московские новостройки за год заметно растеряли покупателей: общий объём сделок просел почти на 20%. Но если с квартирами ситуация ещё более-менее терпимая — минус около 9%, — то коммерческие помещения просто посыпались: там спад достиг 36%. По статистике столичного управления Росреестр, в январе 2026 года оформили 7,55 тысячи сделок с первичной недвижимостью. Это ощутимо меньше, чем год назад, и заметно слабее пока…
👍51👎8🤡3👏2🤔1
В ЖК «1-й Донской» появится паркинг ГК ФСК начала монтаж конструкций первого паркинга на территории ЖК «1‑й Донской», который строит в Ленинском городском округе под брендом «1‑го ДСК». Объект — лишь часть большой инфраструктурной схемы. Девелопер запланировал сразу три парковочных объекта, каждый примерно на 500 машино-мест. Следующий паркинг появится в восточной части комплекса — с автомойкой и шиномонтажом. Самы…
👍51👌6🤝5👏2😁1
Не меньше 300 тысяч нужно получать москвичам для одобрения ипотеки в 2026 году В Москве для этой цели уровень зарплаты должен быть самым высоким — минимум 341,3 тыс. руб. С таким доходом могут одобрить покупку однушки площадью 35 кв. м за 14,4 млн руб., подсчитала «РБК Недвижимость». В Санкт-Петербурге такая квартира стоит в среднем 8,2 млн руб. Чтобы купить ее в ипотеку, в северной столице нужно зарабатывать 194,4…
🤔51👏8🤨4❤2🤯1
Льготная ипотека растягивается на 27 лет и дольше Средний срок льготного жилищного займа в России в августе 2025 года впервые превысил 27 лет, свидетельствуют данные госагентства «Дом. РФ». Увеличение периода погашения помогает заемщику сократить ежемесячную нагрузку, однако приводит к значительной переплате — зачастую более чем двойной. Наиболее популярной программой становится государственная поддержка молодых се…
👍76❤12💯7🤝7🤔1
Аренда жилья в России подорожала на 15% за год: рост замедлился на фоне высокой ставки Стоимость аренды квартир в России за год увеличилась до 15% в зависимости от региона, сообщают крупнейшие агентства недвижимости. Медианная ставка аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках достигла 31,5 тыс. рублей. При этом эксперты отмечают замедление темпов роста цен по сравнению с 2023 и 2024 годами (когда рост сос…
💯48🤨6😁2😱2
Итоги продаж наглядно показывают нам новые тренды в сегменте премиального жилья. За три квартала львиную долю спроса собрали пять крупных проектов, каждый из которых смог предложить состоятельному покупателю кардинально новую концепцию. Кто же вышел в хедлайнеры? По данным NF GROUP, первое место заняли небоскребы River Park Кутузовский в Дорогомилово с результатом — почти 180 квартир, или 17,1% от совокупного спроса…
👍41❤2👎2🔥2👏1😁1
В сентябре 2025-го в городах-миллионниках продали 20,3 тысячи новостроек — на 7% больше, чем годом ранее. Но после августовского рывка в 34% это уже выглядит блекло: скидки от застройщиков закончились, а покупатели начали считать каждую копейку. Лидеры гонки — Нижний Новгород (+58%), Ростов-на-Дону (+55%) и Омск (+38%). Москва добавила скромные 6%, доведя число сделок до 6,3 тысячи. Средняя цена квартиры перевалила …
👍62🔥11💯9🤔2❤1
У скандального долгостроя на улице Правды снова новый хозяин. Недостроенный символ московских амбиций достался ульяновскому девелоперу Dars, решившему примерить роль спасателя бетонных призраков столицы. 3 октября «Добрый дом» из структуры Dars выкупил «СЗ Вега» у фонда с ироничным названием «Верное решение» под управлением «Профтим». Кто реально стоял за схемой — вопрос риторический, как и всегда на рынке элитных р…
👍54💯6❤2👏2😁1
Индекс стоимости недвижимости в Москве обновил исторический максимум, достигнув ₽321 тысячи. 🤩 Твой ЖК
👍85🔥23💯6🤝6🤯1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @TvoyGK. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,008,172 of 1,189,255entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Твой ЖК” (@TvoyGK), 4,024 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/TvoyGK.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.