30 Jul 2026, 20:16 UTC20 views2 reactionsread 9 August 2026 Video
Объект #SS12
Центр города, супер ликвидный дом
Дубна, МО
S общая 41,5 м2
Сданная новостройка, взяли под инвестремонт 2 месяца назад🚀
Дизайн проект👌, всё под ключ с комплектацией пол тапочки 😍
Результат в ближайших постах📍
#дизайн #инвестремонт
#деньгивнедвижимости
❤2
Signed Stanislav Solntsev
9 Jul 2026, 20:18 UTC52 views2 reactionsread 9 August 2026 Photo
ВЫБОР
Пропал из эфира. Взяли с командой очередной инвестобъект в новостройке 🔥
Трудимся💪
Об этом -следующий пост📍
Не так давно на выставке новостроек Москвы выступающий спикер от крупного застройщика рассказывал о преимуществах покупки апартаментов
Ниже-тезисно о всех "за" и "против"
Зачем?
Ответ-на поверхности. Если для жителей столицы покупка апартаментов-устоявшаяся за последние 10-12 лет практика инвестиций…
❤2
Signed Stanislav Solntsev
15 Apr 2026, 20:36 UTC73 views3 reactionsread 9 August 2026 Video
Бетон vs вайтбокс
Изначально идея продавать квартиры с готовым ремонтом (whitebox) пришла скандинавским застройщиком.🇸🇪
Причин на то было несколько, основная из них-это продавать готовый под сдачу объект инвестору с расчётом на то, что среднестатистический арендатор завозит свою мебель, которая кочует вместе с ним, декорирует пространство покупками из икеа и не заморачиваясь, живёт там несколько лет...
Скандинавс…
💋2❤1
Signed Stanislav Solntsev
11 Apr 2026, 08:27 UTC66 viewsread 9 August 2026 Photo
"Дизайн-это совсем не внешний вид предметов.
Дизайн интерьеров-явление скорее социальное, нежели эстетическое.
Слишком часто в разговорах о дизайне мы касаемся только внешнего вида вещей...
Тогда как стоит обсуждать то, как мы чувствуем себя в нашем жилище?
Какие ощущения оно у нас вызывает.
И почему в одном месте сразу хочется остаться, а другое немедленно покинуть...?"
Ильзе Крауфорд, британский дизайнер
(www.…
Signed Stanislav Solntsev
5 Apr 2026, 22:10 UTC65 views2 reactionsread 9 August 2026 Photo
НЮАНСЫ
Недавно взяли два объекта в работу для частных заказчиков- семьи хотят преобразить свои 🏠, где они проживают 👫
Схема стандартная➡️
•Консультация
•обмерный план •планировочное решение
•дизайн-проект
•ремонт силами нашей бригады
•авторский надзор
•комплектация
Казалось бы, этот нарратив мы используем и в инвестремонтах, и во флиппинге🤷
Но есть повод для обсуждения, ведь, как говорится, всё дело в нюансах…
❤2
Signed Stanislav Solntsev
22 Mar 2026, 19:07 UTC80 views3 reactionsread 9 August 2026 Photo
SS10
Сдали инвестобьект, состояние до начала ремонта- в предыдущем посте😅
ℹ️
▪︎Общая площадь: 39 м2 (с учётом лоджии)
▪︎Стоимость объекта на входе: 8 млн ₽
▪︎Стоимость ремонта всего 2 млн 😉
■сроки выполнения от разработки дизайн проекта до тапочек 3 месяца
Теперь пару слов о стратегии (пост "план"):
NB: После ремонта ликвидность объекта выросла на 40%( 14 млн ₽)
Есть два варианта:
📍АРЕНДА (помесячно/долгосрочно…
🔥3
Signed Stanislav Solntsev
19 Mar 2026, 18:26 UTC71 views2 reactionsread 9 August 2026 Video
Изначально состояние объекта ss10 на момент 25.12.2025
Общая площадь 39 м2
Стоимость на входе: 8 млн
👏2
Signed Stanislav Solntsev
19 Mar 2026, 18:13 UTC76 views2 reactionsread 9 August 2026 Photo
КЕЙС (ss10)
От слов к делу, или, как говорил О. Бендер "ближе к телу"
Как работает кухня #флиппинг 💪
В декабре взяли #инвестобьект от заказчика😎, который ранее купил несколько наших флипобьектов в этом ЖК в г. Дубна (2013 год постройки), и решил вложиться в ещё один 😉
Состояние квартиры, мягко говоря, было ушатанное 🤦
Выкладываю отчёт
В следующем посте- сколько ₽ мы сделали💰, за какой срок ⚡️и сколько ₽ было…
👍2
Signed Stanislav Solntsev
Showing the 8 most recent of 8 posts we hold for @SolntsevStudio. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.