Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
Growth
21 measurements spanning 84 days, net -57. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 2,077–2,152 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded, most recent 20 of 21
Measured (UTC)
Subscribers
Change
29 Oct 2026, 07:35
2,086
-3
26 Oct 2026, 12:45
2,089
-2
23 Oct 2026, 14:40
2,091
-1
20 Oct 2026, 07:39
2,092
-3
17 Oct 2026, 16:41
2,095
-1
15 Oct 2026, 02:39
2,096
-1
12 Oct 2026, 04:02
2,097
-4
5 Oct 2026, 03:16
2,101
-8
26 Sept 2026, 18:00
2,109
-7
17 Sept 2026, 06:17
2,116
-2
13 Sept 2026, 16:38
2,118
-5
10 Sept 2026, 00:01
2,123
-3
4 Sept 2026, 19:56
2,126
-2
1 Sept 2026, 02:04
2,128
-3
28 Aug 2026, 18:54
2,131
-2
22 Aug 2026, 03:19
2,133
-1
18 Aug 2026, 17:27
2,134
-1
15 Aug 2026, 14:44
2,135
-5
9 Aug 2026, 08:50
2,140
-3
6 Aug 2026, 07:16
2,143
first reading
Engagement
11 posts held, back to 31 July 2024 — the reader has reached the start of this channel’s public history, so this is the full archive Telegram still exposes. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 31 August 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
59s
Average length
59s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
8 reactions across 4 posts, in 1 kind.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
👍
8
100.0%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 8 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 31 July 2024 to 31 August 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔔 فرصت استثنایی برای ثبتنام در پروژه ارتش!
‼️ آخرین مهلت ثبتنام!
👌ظرفیت بسیار محدود
🔔فقط تا پایان این هفته فرصت دارید🔔
🚀قیمت باورنکردنی
💯فقط متری ۳۷ میلیون تومان.
📍موقعیت ویژه
✅با امنیت و بازگشت سرمایه بالا.
📞همین حالا تماس بگیرید و فرصت را از دست ندهید:
+989126264005
+989126479832
https://t.me/+9QcTgWu1-j43MjZk
⚖بررسی مفاد قرارداد پروژه پدافند ارتش👇
این پروژه دارای دفترچه سرمایه گذاری می باشد که پس از انتخاب واحد ، طبقه جهت و چشم انداز واحد مشخص می شود.
و نقل و انتقال هم داخل تعاونی و هم در دفتر اسناد رسمی انجام می شود.
🖥 توضیحات تکمیلی پروژه:
قبل خرید و اخذ قرارداد رکن اصلی که باید حتما در نظر گرفته شود این است که شخص فروشنده مالک باشد و در ثانی مالی که در حال معامله می باشد بدهی و جریمه نداشته باشد ،همچنین بررس…
📣 مشخصات پروژه پدافند ارتش
🏗 سازنده : شرکت آرین سازه رابین
✅ مشارکت به صورت 60 درصد سازنده( آرین سازه رابین ) و 40 درصد تعاونی مسکن پدافند هوایی صورت گرفته است.
این برج جزو پروژه های پهنه c چیتگر و برج های اطراف دریاچه چیتگر و هم چنین جزو برج های پیش فروش چیتگر در املاک چیتگر محسوب میشود
📆تحویل پروژه: تحویل سال 1405
⭕️در حال حاضر بلوک ها در مرحله اسکلت قرار دارند.
📍لوکیشن پروژه پدافند ارتش: ضلع غربی دری…
🔑 نکات مهمی که قبل از امضای قرارداد باید بدانید! 🏡
امروز با شما هستیم با نکات کلیدی که قبل از امضای قرارداد خرید ملک باید حتماً به آنها توجه کنید. اگر در منطقه 22 تهران به دنبال یک ملک مناسب هستید، این پست مخصوص شماست! 👇
در این ویدئو به مواردی اشاره میکنیم که حتماً قبل از امضای قرارداد باید به آنها توجه کنید. پس تا انتهای ویدئو همراه ما باشید و هیچ نکتهای را از دست ندهید! 🎥
مشاهده ویدئو👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
https://www.inst…
🔑 چگونه به پروژههای پیشفروش اعتماد کنیم؟ 🔑
در سپنتا پلاس، میدانیم که انتخاب خانه جدید یکی از مهمترین تصمیمات زندگی است. به همین دلیل، در این پست به شما نشان میدهیم که چگونه با اطمینان به پروژههای پیشفروش ما در منطقه ۲۲ تهران اعتماد کنید. ✨
✔️ پروژههای معتبر: تمامی پروژههای ما دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه هستند.
✔️ تیم مجرب: با تیمی از کارشناسان و مشاوران حرفهای در کنار شما هستیم.
✔️ شفافیت اطلاعات: …
شما چقدر به پروژه های پیش فروش اعتماد دارید؟؟
ما اینجاییم تا شما با خیال راحت خانه ایدهآل خودتون رو به صورت پیش فروش خریداری کنید🤩
منتظر پست های جدید باشید😍
#پیشفروش #منطقه۲۲ #دریاچه_چیتگر #پیش_خرید_املاک
🔑💼 در زمان تورم، هوشمندانهترین سرمایهگذاری، خرید و پیشخرید املاک است! 🏡🌟
با افزایش قیمتها و کاهش ارزش پول، ملک بهترین راه برای حفظ و افزایش سرمایه شماست. 🌆📈 همین حالا اقدام کنید و از آیندهای مطمئن و پایدار لذت ببرید! 🚀🏠
#سرمایهگذاری_هوشمند #خرید_ملک #پیش_خرید_املاک #تورم #افزایش_سرمایه #آینده_مطمئن #مسکن
👑گروه کارگزاری سپنتا پلاس👑
جهت سهولت دسترسی به پروژه های معتبر منطقه 22 و انتخاب تا خانه دار شدن همراه مطمئن شما خواهد بود.
📍نشانی : تهران، شهرک راه آهن (چیتگر) ، خیابان گلها، پلاک ۹۲ ، بالای شیرینی فروشی پدیده غرب
#سپنتا #خانه #خانه_شیک #آپارتمان #فروش #پیش_فروش #خرید_خانه #دریاچه #دریاچه_چیتگر #ایرانمال #منطقه22
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @Sepantaplus22. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 October 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Sepanta plus” (@Sepantaplus22), 2,086 subscribers as measured 29 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Sepantaplus22.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.