Channel
@RyabovSergeyVladis
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
70subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002901348792 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @RyabovSergeyVladis |
| Created | Between 1 August 2025 and 31 October 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 October 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 13 October 2026 |
| On Telegram | t.me/RyabovSergeyVladis |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 28 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Sept 2026, 14:22 | 70 | -1 |
| 3 Sept 2026, 23:42 | 71 | -1 |
| 21 Aug 2026, 20:17 | 72 | +1 |
| 9 Aug 2026, 23:31 | 71 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:20 | 71 | first reading |
16 posts held, back to 17 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
13 reactions across 7 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 38.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 5 | 38.5% | |
| 👍 | 4 | 30.8% | |
| ❤ | 2 | 15.4% | |
| 👏 | 2 | 15.4% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 7 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 13 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 17 May 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
За июнь продажи в ЖК на западе Москвы по договорам долевого участия (ДДУ) показали впечатляющий рост на 321% по сравнению с маем. Это является одним из самых убедительных сигналов высокого спроса на жилье. Покупатели отреагировали на несколько ключевых факторов: ✅ реальная выгода в размере 20% ✅ анонс новой станции метро, расположенной всего в 5 минутах пешком от новых кварталов ✅ перенос сроков заселения с 2029 на…
Posted without readable text
Posted without readable text
⏱ Семейная ипотека: что может измениться осенью 2026? Как эксперт в сфере недвижимости, я внимательно слежу за обсуждениями в правительстве по поводу новых правил, которые пока что находятся на стадии обсуждения и официального постановления еще не принято. Хочу напомнить о возможных изменениях, которые могут повлиять на семейную ипотеку: ➡️ Ставки могут быть привязаны к числу детей в семье. Прогнозируется, что для…
🔥Старт продаж нового корпуса в пределах развития территорий вокруг ММДЦ «Москва-Сити» • Премиум класс с впечатляющими видами на Москву - Сити • Новый корпус расположен ближе всего к собственному парку! • 5 мин пешком до метро Беговая, выезды на ТТК и Звенигородское шоссе • Лобби с высокими потолками 4,5 м, коворкингом, переговорной и детской комнатой • 6 ГА собственного парка • Школа и детский сад на территории • Вы…
⚡️ Траншевая ипотека со сниженной ставкой 13,9%! ⚡️ Преимущества программы: 🌟 Минимальные платежи на период строительства Платеж составит всего от 2 600 ₽ в месяц на срок до 2 лет или до ввода дома в эксплуатацию. 💰 Ставка 13,9% фиксируется на весь срок кредита Не нужно ждать снижения ставок и задумываться о рефинансировании в будущем — выгодная ставка уже доступна сегодня. 📉 Снижение финансовой нагрузки Клиент м…
Юридическая чистота сделки - один из главных принципов работы нашей компании! Юридический отдел тщательно проверяют каждую сделку и в случае рисков обязательно сообщат об этом клиентам! Дополнительно к этому, деятельность нашей компании застрахована в АльфаСтраховании на 100млн. руб., что также является дополнительным гарантом, для клиентов! Мы получили новые полисы, со сроком действия до 2027года! Теперь и в МАХ / …
👏1
🔥Возвращение комбо-ипотеки Два договора – две возможности! Условия: 💰 Первый взнос: от 20,1% 📉 Процентные ставки: 🏡 Семейная ипотека – 6% 💳 Второй кредит – 18,49% 📊 Расчет: производится от полной стоимости квартиры Преимущества комбо-ипотеки: 🌟 Доступность: Низкий первый взнос позволяет быстрее начать процесс покупки. 💵 Низкая ставка по первому кредиту: Экономия на процентных выплатах. 🏢 Увеличение бюджета на покуп…
🔥3❤1
🏢 Готовые квартиры в Новой Москве от 8,5 миллионов ₽ 🎉 Не упустите невероятные предложения сегодняшнего дня! Дома уже сданы — вы можете получить ключи сразу после покупки! В наличии 300 готовых квартир: ✔️ Площадь от 20,2 до 169,7 кв.м. ✔️ От студий до 5-комнатных квартир ✔️ Современные и функциональные планировки ✔️ Варианты с дизайнерской отделкой и в бетоне* ✔️ Возможность приобрести квартиру с минимальным перво…
❤1
Купили квартиру в новостройке с дополнительной СКИДКОЙ! 1. Выбор из лучших: На рассмотрение клиенту были представлены несколько жилых комплексов бизнес класса от застройщиков в одной локации, чтобы покупатель мог выбрать идеальный вариант в нужном бюджете! 🏢💰 2. Идеальная квартира: Посетили застройщиков и выбрали квартиру идеально соответствующую всем параметрам клиента! 🏠✨ 3. Снижение ставок: Ипотека на недостающ…
👍1👏1
🌟 Уникальное предложение от банка "Пантера"! 🌟 Запустили акцию, которая позволит вам воспользоваться специальной ставкой всего 16,7% при быстром выходе на сделку! Эта выгодная ставка доступна для: 🏢 Приобретение готового жилья (включая готовые жилые дома) 🏗 Приобретение строящегося жилья Не упустите шанс оформить сделку до 31.05.2026 включительно! 💡Это лучшее предложение на рынке для тех, кто рассматривает поку…
👍2
🚀 Сделка через «ДомКлик» = максимум удобства! Продал 1 комнатную квартиру в Одинцово без банка, без очередей, без стресса. Всё онлайн: созвонились со специалистом, обсудили детали в чате, прошли все этапы с подробными комментариями от сотрудника банка. Работает даже если вы с клиентом в разных городах! 💯 Очень круто, что технологии так упрощают жизнь. Спасибо, «ДомКлик» и всем участникам сделки! 😍 P.S. продал кварт…
👍1🔥1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @RyabovSergeyVladis. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Сергей Рябов -Ваш проводник в мире недвижимости” (@RyabovSergeyVladis), 70 subscribers as measured 11 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/RyabovSergeyVladis.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.