Channel
@RushanVakhitov
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
21subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002533019468 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @RushanVakhitov |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 4 October 2026 |
| On Telegram | t.me/RushanVakhitov |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 1 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 12:37 | 21 | -1 |
| 11 Aug 2026, 13:18 | 22 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:40 | 22 | first reading |
14 posts held, back to 13 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 1 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
6 reactions across 2 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 3 | 50.0% | |
| 🔥 | 3 | 50.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 13 April 2026 to 1 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Мужчина купил квартиру в Петербурге за 8 млн, сделал ремонт, а потом к нему пришёл незнакомый пенсионер и заявил, что будет здесь жить. У дедушки нашлась бумага о бессрочном праве проживания. Выяснилось, что во время приватизации в 1990-х дядя Толя отказался от своей доли в пользу собственника и получил взамен право жить в квартире пожизненно. Прежний владелец посоветовал новому просто подружиться с пенсионером и пр…
SOLD OUT 🚨 июля ! 📅 Евро 2к кв., 40м за 480т.р 💰 . Платёж 40т.р Не упусти возможность 🚀
Наконец новости! 📰 Много что поменяется! Будем надеяться на корректировки. 🤞
Channel photo updated
File, posted without a caption
Подписывайтесь на канал. Так вы сможете всегда быть в курсе и пользоваться полезной информацией
🔥3👍1
File, posted without a caption
С июля условия по семейной ипотеке могут измениться: обсуждается введение дифференцированных ставок. До этого момента совместно с банком ДОМ.РФ фиксирует для семей с детьми ставку 3,8% без удорожания. Условия программы — ставка 3,8% фиксируется на весь срок кредита на квартиры с отделкой — первоначальный взнос от 20,1% — срок до 30 лет — сумма до 12 млн ₽ Кто может оформить — семьи с ребенком до 6 лет включител…
👍2
Маткапитал и органы опеки: когда продажа жилья станет проще? Сейчас любая попытка улучшить жилищные условия, если вы вложили маткапитал в текущее жильё, превращается в квест по получению согласия от органов опеки. Однако в Госдуме подняли вопрос о том, чтобы разрешить семьям менять жилье на более дорогое или просторное без получения разрешения органов опеки. Первый зампред комитета по защите семьи Татьяна Буцкая по…
❕❕❕ ВАЖНО❕❕❕ С какой даты считается минимальный срок владения имуществом? Если предстоит продажа недвижимости, важно учесть срок владения — от него зависит, нужно ли платить налог при продаже. Разберемся, с какого момента этот срок исчисляется: - Купля-продажа: с даты регистрации права собственности. - Долевое участие: с даты полной оплаты застройщику (правило действует с 2019 года). - Наследство: с даты смерти …
Video, posted without a caption
Какую недвижимость стоит бояться? Рассказываю о самых проблемных вариантах квартир, риски по которым слишком велики. - Квартиры с отказниками при приватизации — такие жильцы имеют право пожизненного проживания. Выселить их практически невозможно. - Квартиры, где на момент приватизации кто-то служил в армии или находился в тюрьме. После возвращения они вправе снова вселиться. - Недвижимость, купленная без согласия…
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @RushanVakhitov. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“СВОЙ МЕТОД . ПРО недвижимость” (@RushanVakhitov), 21 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/RushanVakhitov.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.