7 Aug 2026, 08:03 UTC507 views11 reactionsread 8 August 2026 Вирішила ще раз нагадати про отримання кредиту під е-оселю.
ЄОселя 7%: що змінилося і які квартири тепер реально купувати в Києві?
У липні 2026 року правила єОселі змінилися. І якщо ви покупець, продавець або брокер — ці зміни варто знати.
Почнемо з головного.
🏠 ЄОселя під 7% — хто може скористатися?
Ставка 7% на перші 10 років, а з 11-го року — 10%, доступна ВПО та іншим громадянам України, які відповідають вимо…
👍10🔥1
1 Aug 2026, 17:43 UTC≈1,130 views31 reactionsread 8 August 2026 Люди, які зараз мешкають за кордоном і хочуть продати свою квартиру, як ви визначаєтесь з ціною?
Чи ви дивитися на рекламні ціни?
Так ось, я вас трохи засмучу.
Іноді ціни на дошках оголошень і в реалі відрізняються від 10 до 50%.
Правильно визначена ціна 70% успіху продажу.
Що робить професійний ріелтор?
1. Підіймає статистику проданих подібних квартир за 3-6 міс.
2. Спілкується з колегами, що продають подібні кварти…
🤝14👍10💯6🤩1
24 Jul 2026, 07:03 UTC≈1,550 views18 reactionsread 8 August 2026 Продовжуємо огляд ринку нерухомості. Зараз комерційної.
Що користується попитом?
Ліквід-неліквід.
Як продати одне і не встрягти в друге.
Поїхали.
І. Чим комерційна нерухомість відрізняється від житлової і чому, власне, я люблю її більше?
1. Контингент ( цільова группа) - покупці і продавці комерційної нерухомісті - одні й те ж люди.
Кожен з тих, хто сьогодні купує, завтра з радістю продасть, якщо буде вигідно.
2. Кл…
👍18
21 Jul 2026, 06:47 UTC≈1,590 views14 reactionsread 8 August 2026 Прочитала статтю.
Ринок землі для бізнесу: великі землевласники позбуваються землі.
В Україні стало суттєво менше компаній, які володіють великими земельними банками. На майже третину скоротилась кількість бізнесів із понад 100 га з моменту відкриття ринку землі. 91 компанія “схудла” нижче цієї межі за два роки.
31% усіх земель бізнесу тримають у руках лише 10 компаній. Сукупно — понад 18 тис. га. Щоправда, навіть …
🙏11👏2🤩1
20 Jul 2026, 06:51 UTC≈1,490 views63 reactionsread 8 August 2026 Як це може бути? Йде війна, Київ обстрілюють щоночі, гинуть люди, руйнуються будинки, а ціни на нерухомість зростають?!
Тут, друзі мої, немає жодної містики або нелогічної поведінки українців.
Розкладу вам по половцях замість чату gpt. До речі, потім спитаю його)
1. Грошей в Україні не багато, а дуже багато. Валюта йде до країни в формі допомоги, займів, з експорту.
Так ,попри все, ми експортуємо аграрну продукцію…
🔥32👍20👏8🤔1😭1🙏1
10 Jul 2026, 08:33 UTC≈1,690 views90 reactionsread 8 August 2026 Photo
Форум в Давосі. Відкриття. Виходимо на новий рівень.
Дякую вам за підтримку !
🔥72👍11❤🔥6🥰1
7 Jul 2026, 14:55 UTC≈1,670 views18 reactionsread 8 August 2026 Чому перемовини має вести професіонал?
Ми з вами бачили в ролі «перемовників» любих друзів Дональда нашого Трампа.
Чому власник не може зробити те, що може зробити профі?
Я зараз не буду публікувати вам для порівняння те, що написав власник на запитання покупця комерційної нерухомості, і те, що написала я.
Опублікую, коли все закінчиться. Угодою :)
Але вже зараз можу сказати: якщо б я відправила те, що написав власн…
🔥18
6 Jul 2026, 05:58 UTC≈1,510 views22 reactionsread 8 August 2026 З рубрики «нам пишуть».
«Хто хоча б один раз щось самостійно купив в своєму житті, або побудував з нуля ніколи не дозволить собі так розмірковувати собі. Рієлтер… людина, яка ніякого відношення не має до обʼєкту, який власник самостійно звів , і вирішив реалізувати. Не професійно висміювати, своїх потенційних клієнтів… правда, чи істина, як завжди десь посередині. Те, що не приходить клієнт на обʼєкт купувати, проб…
🔥18🤝4
5 Jul 2026, 07:31 UTC≈1,190 views26 reactionsread 8 August 2026 Доброго недільного ранку, друзі!
Ось такий пост прочитала в тредсі:
Ріелтори, ви коли пропонуєте підписувати договір ексклюзивності і даєте гарантію на продаж нерухомості протягом фіксованого терміну то яку компенсацію виплачуєте в разі невиконання угоди в терміни?😊Я так розумію ніяку? Яка вигода працювати в такому форматі для замовника?
А потім прочитала відповіді ріелторів, які вони почали постити навздогін один …
❤🔥17👍6👏1🔥1😭1
1 Jul 2026, 14:31 UTC≈1,430 views35 reactionsread 8 August 2026 До мене часто звертаються колеги за консультацією продажу комерційної нерухомості.
Справа в тому, що тут не працює підхід: зробив красиві фотки і виклав на порталах.
Скоріше, навпаки. Покупці комерційних обʼєктів не сильно люблять те, що виринає на сайтах і замилює око.
Виникла ідея створити групу з продажу комерційної нерухомості.
Раз на тиждень ми будемо збиратись і розбирати ваші кейсі в зумі. Це групова робота, …
👍33🤝2
1 Jul 2026, 08:20 UTC≈1,560 views31 reactionsread 8 August 2026 Продати будинок і не збожеволіти. Замальовка на тему.
Якщо ви заб’єте в гугл «Як пр..», він видасть «Як приручити дракона».
Не знаю, де на землі зараз водяться дракони, але в кожному з нас сидить маленький дракоша і нашіптує на вушко.
Коли власник приймає рішення продати будинок, він проходить усі 5 стадій прийняття неминучого:
1. Заперечення.
— Ні, що ви мені кажете?! У мене такий чудовий будинок! Найкраща локаці…
👏18❤🔥10👍2😢1
14 Jun 2026, 12:05 UTC≈1,990 views47 reactionsread 8 August 2026 Чи знаєте ви, що на ринку нерухомості революційні зміни?
Парламент підтримав зниження ПДФО з 18% до 5% для орендодавців з 1.01.27 р.
Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д, яким
зменшили податкове навантаження для фізичних осіб, що офіційно здають нерухомість в оренду.
Цей закон, про який особисто я говорила в ВР з 2014 року, має мету вивести ринок нерухомості з тіни.
Тоді я називала цифру 9-10%, яку оренд…
👍39🔥7😭1
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @Realtyblogger. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.