Channel

پادکست حقوق ثبت

@Radiomahzar

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

81subscribers

-1 since we began measuring on 8 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID	-1002330257043
Type	Channel
Username	@Radiomahzar
Created	1 October 2024 — measured — dated from the channel’s first post
First recorded	9 August 2026
Last confirmed live	25 August 2026
Measurements held	3
Confirmed unchanged	2 times, most recently 25 August 2026
On Telegram	t.me/Radiomahzar

Growth

3 measurements spanning 9 days, net -1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 81–82 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)	Subscribers	Change
17 Aug 2026, 13:58	81	-1
9 Aug 2026, 18:02	82	no change
8 Aug 2026, 19:30	82	first reading

Engagement

13 posts held, back to 1 October 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 7 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

12 reactions across 8 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 83.3% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share	Share, drawn
❤	10	83.3%
👍	2	16.7%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 8 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 12reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 13 most recent posts we hold, published 1 October 2024 to 7 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Feb 2026, 12:31 UTC68 views2 reactionsread 9 August 2026

File

شرمنده‌ام قربان! کمی باران ندارید؟ در خود پلاسیدم، شما گلدان ندارید؟ این قدر بداخمید! پس لبخندتان کو؟ جز این نگاه سرد، یخ‌بندان ندارید؟ قربان! چرا وقتی که می‌بینید ما را در ذهنتان تصویری از انسان ندارید؟ گیرم که ما زشتیم، این آغازمان نیست باشد، شما زیبا! ولی پایان ندارید؟ آه این تکبّر... این تکبّر، شرک محض است در خود مگر، یا نوح، یا توفان ندارید؟ البته می‌بخشید، اما مطمئنید مخلوط با ایمان‌تان، شیطان ندارید؟! https://…

❤2

Signed لیلا فرج زاده

8 Dec 2025, 17:55 UTC139 views3 reactionsread 9 August 2026

File

در رادیو محضر یک گفت‌وگوی تازه منتشر کردیم درباره موضوع مهم و پرچالش ثمنیه اعیانی. در این اپیزود، با کمک هوش مصنوعی سعی کردیم به زبان ساده توضیح بدهیم ثمنیه اعیانی چیست، چرا در قانون اهمیت دارد و در چه حالت‌هایی ممکن است اختلاف ایجاد کند. اگر به مباحث حقوقی علاقه دارید یا دوست دارید این موضوع را بهتر بشناسید، شنیدن این قسمت می‌تونه براتون مفید و جالب باشه. خوشحال می‌شم بعد از شنیدن، نظرتون رو هم با من در میان بگذاری…

❤3

Signed لیلا فرج زاده

3 Dec 2025, 19:20 UTCviews —

Posted without readable text

3 Dec 2025, 16:34 UTCviews —

پادکست حقوق ثبت pinned an audio file

3 Dec 2025, 16:27 UTC165 views2 reactionsread 9 August 2026

File

تحلیلی را بشنوید در خصوص قرار دادهای یکسان که نشان می دهد‌ تعمیم رسمیت به قراردادهای یکسان، هم با روح و متن قانون مدنی و ‌قانون ثبت اسناد در تضاد است و هم امنیت حقوقی معاملات و اعتماد شهروندان را تهدید می‌کند. این رویکرد می‌تواند منجر به تردید قضایی در صحت قراردادها و افزایش دعاوی حقوقی شود، زیرا هیچ مکانیزم قانونی برای احراز اراده و قصد طرفین بدون حضور سردفتر وجود ندارد. بنابراین، حفظ نقش محوری سردفتر در تضمین رسمی…

👍2

Signed لیلا فرج زاده

3 Dec 2025, 15:47 UTC140 views1 reactionsread 9 August 2026

File

یک مصاحبه رادیویی کوتاه تهیه کرده‌ام درباره خبر تازه‌ای که این روزها محل بحث قرار گرفته؛ یعنی اظهارات جناب آقای بابایی، ریاست معزز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در خصوص «رسمی دانستن قراردادهای یکسان». در این گفت‌وگو، به‌صورت مستند و مبتنی بر مقررات، تبیین کرده‌ام که چنین برداشتی با مبانی حقوق ثبت و تعریف «سند رسمی» موضوع ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی انطباق ندارد و تلقی مزبور می‌تواند امنیت حقوقی شهروندان را مخدوش کند. همچ…

❤1

Signed لیلا فرج زاده

3 Dec 2025, 15:31 UTC129 viewsread 9 August 2026

File

دوستان عزیز، یک گفت‌وگوی رادیویی کوتاه و شنیدنی با هوش مصنوعی ساختم درباره قراردادهای یکسان و آسیب‌هایی که این نوع قراردادها به حقوق طرفین می‌زنند. با توجه به این‌که این بحث این روزها خیلی داغ شده و بعضی‌ها بدون توجه به روح قانون به این فرم‌های یکسان بیش از حد بها می‌دهند، پیشنهاد می‌کنم چند دقیقه وقت بگذارید و بشنوید. خوشحال می‌شوم نظرتان را بفرمایید . https://t.me/Radiomahzar/15

3 Dec 2025, 15:16 UTC135 views1 reactionsread 9 August 2026

File

تحلیل شنیداری: قانون پیش‌فروش و لزوم ثبت رسمی قراردادها موضوع: چرا قراردادهای پیش‌فروش باید رسمی باشند و مزایای این کار برای خریدار و فروشنده قرارداد پیش‌فروش وقتی در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود، امنیت حقوقی و مالی طرفین تضمین می‌شود. یک قرارداد رسمی: • قانونی و قابل پیگیری است؛ • از سوءاستفاده جلوگیری می‌کند؛ • حقوق خریدار و فروشنده را شفاف مشخص می‌کند؛ • امکان اعمال ضمانت‌ها و جریمه‌ها را فراهم می‌کند. پس ثبت …

❤1

3 Dec 2025, 14:53 UTC142 views1 reactionsread 9 August 2026

File

مصوبه سال ۱۴۰۴ مجلس که سقف ضمانت اجرای کیفری مهریه را به ۱۴ سکه کاهش داد، با هدف حبس‌زدایی، در عمل حقوق مالی زنان را تضعیف کرده است. • تجزیه دین واحد: مهریه یک دین مالی یکپارچه است، اما حالا تا ۱۴ سکه ضمانت کیفری دارد و مازاد آن فقط مشروط به توانایی مالی مرد است، که ناسازگار با اصل وفای به عهد است. • تبعیض میان دیون: مهریه تنها دینی است با سقف حمایت، در حالی که سایر بدهی‌ها بدون محدودیت و با ضمانت کامل پیگیری می‌شو…

❤1

3 Dec 2025, 14:17 UTCviews —

Posted without readable text

3 Dec 2025, 14:17 UTC122 views1 reactionsread 9 August 2026

File

.تحلیل شنیداری: چالش‌های اجرای قانون پیش‌فروش آپارتمان در این تحلیل به مشکلات و موانع اجرای قانون پیش‌فروش آپارتمان پرداخته شد: • تضاد با اصل تظلم‌خواهی: الزام ارجاع اختلافات به داوری گاهی با حقوق قانونی مردم در مراجع قضایی در تضاد است. • صدور شناسنامه فنی: قانون می‌گوید تنظیم سند پیش‌فروش فقط با شناسنامه فنی ممکن است و این شناسنامه باید توسط شهرداری صادر شود. اما شهرداری در عمل از صدور آن خودداری کرد، زیرا قانون …

❤1

3 Dec 2025, 14:16 UTC124 views1 reactionsread 9 August 2026

File

File, posted without a caption

❤1

Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @Radiomahzar. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 606,168 of 1,624,174entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

محضر
@notarytehran662 · 1551 post

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“پادکست حقوق ثبت” (@Radiomahzar), 81 subscribers as measured 17 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Radiomahzar.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.