Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for ПРО ЗЕМЛЮ с Ириной Трофимовой

Channel

ПРО ЗЕМЛЮ с Ириной Трофимовой

@ProzemlyTrofimova

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

826subscribers

+0 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002098003510
TypeChannel
Username@ProzemlyTrofimova
Description✅Все о тонкостях и нюансах земельной сферы ✅Стратегии оформления участков ✅Заработок на земле ✅Инвестиции в землю Канал для тех, кого интересует земля для строительства дома 🏡 бизнеса или инвестиций💰 Консультация, сотрудничество @TrofimovaIrina888
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live15 August 2026
Measurements held2
On Telegramt.me/ProzemlyTrofimova

Growth

8267 Aug 2026, 17:56 — 826 subscribers8 Aug 2026, 01:31 — 826 subscribers7 Aug 2026, 17:568 Aug 2026, 01:31
2 measurements taken within a single day. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 825–827 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
8 Aug 2026, 01:31826no change
7 Aug 2026, 17:56826first reading

Engagement

20 posts held, back to 11 June 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
19.4%
avg views ÷ 826 subscribers
Avg views / post
160
5 posts measured
Reaction rate
10.6%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
5
of 20 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held20 (11 June 20267 August 2026)
Views total800
Reactions total85
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 01:31 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
322
Videos
13
Links
105

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime
52s
Average length
52s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

297 reactions across 19 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 47.1% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥14047.1%
5919.9%
👍4615.5%
❤‍🔥299.76%
93.03%
💯72.36%
🤩41.35%
👏10.337%
😍10.337%
🙏10.337%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 297reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 11 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 06:36 UTC77 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo

«Земля-то ничья!» или Как не потерять вложенное в «пустующий» участок 🏡 Пятничный кейс из практики + важный разбор для тех, у кого рядом есть «пустующий» муниципальный кусок земли. В последнее время ко мне регулярно обращаются клиенты с одной и той же историей: «Мы уже давно используем соседнюю свободную землю: газон посадили, баню построили, а кто-то и вовсе коммуникации проложил. Земля же ничья и нас никто не бе

3🔥31

6 Aug 2026, 09:26 UTC112 views16 reactionsread 8 August 2026
Photo

Давно не писала про новости и изменения в земельной сфере... 📢⚖️ А тем временем законодательство не стоит на месте! За последнее время вышло сразу несколько резонансных законов и судебных решений, которые важно знать владельцам участков и всем, кого интересует земельная сфера. Собрала для вас главную выжимку самых свежих и важных изменений: 1. Зоны затопления и подтопления: ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ на стройку и выделение зем

🔥7👍63

3 Aug 2026, 07:58 UTC176 views22 reactionsread 8 August 2026
Photo

Диплом ДВФУ, туризм и 250 часов практики: рекомендую новый поток «Академии Гектарщика» 🎓🏕️ Многие из вас знают, что в прошлом году я прошла обучение в ДВФУ (Дальневосточном федеральном университете) по программе «Академия Гектарщика». Для меня, как для эксперта, это была отличная возможность систематизировать практику и узнать все планы развития регионов из первых рук, попробовать себя в составлении бизнес-плана на

👍9🔥85

3 Aug 2026, 06:34 UTC168 views10 reactionsread 8 August 2026
Photo

Друзья, всем привет! Включаюсь в работу! 👩‍💻 Отпуск в родном Забайкалье пролетел на одном дыхании - набралась сил, вдохновения и чистого воздуха. 🌲✨ Возвращаюсь в привычный ритм! Сегодня активно разгребаю директ и отвечаю всем. Если вы ждали моего возвращения, чтобы обсудить подбор, проверку или оформление участка - пишите мне в личные сообщения: @TrofimovaIrina888. Я на связи и готова к работе! 🚀 💬Ссылка на кана

🔥73

22 Jul 2026, 07:47 UTC267 views30 reactionsread 8 August 2026
Photo

Друзья, небольшое объявление! ✈️ Улетаю в отпуск на недельку. Лечу в свой родной Забайкальский край, в Читу - не была там целых три года. Вернусь через неделю, не теряйте! Если я не отвечаю на ваши сообщения - не переживайте, всё вижу, обязательно всем отвечу, как только вернусь в рабочий режим. 🙌 До скорой связи! 🧭🏡

15🔥113👍1

18 Jul 2026, 08:08 UTC296 views13 reactionsread 8 August 2026
Photo

Как растет ценность, пока цена остается прежней. Интенсиву «Гектар в один клик» - 2 месяца! 🚀🗺️ Сегодня ровно два месяца с момента запуска моего интенсива. Время летит быстро, но еще быстрее растет наполнение материалов интенсива и закрытого клуба. Когда я только запускала этот проект, стоимость 14 900 рублей рассчитывалась исходя из базовой программы: 4 видео-блоков, конспектов, гайдов и шаблонов документов. Это

🔥8❤‍🔥3👍2

17 Jul 2026, 07:52 UTC220 views15 reactionsread 8 August 2026
Photo

Зачем оформлять всего 15 соток по программе «Гектар», если можно взять 100? 🤨 Когда люди слышат о программе «Дальневосточный гектар», у всех в голове одна картинка: нужно обязательно брать целый гектар (100 соток), зачем мне меньше, когда можно больше! Но в земельном инвестировании решает не размер, а локация и ликвидность. Вчера моему клиенту согласовали участок площадью всего 15 соток. И на этом примере я хочу п

🔥733👍1🤩1

17 Jul 2026, 06:17 UTC182 viewsread 8 August 2026

Рекомендую очень классный бот, которым пользуюсь сама! 👇

17 Jul 2026, 06:17 UTC201 views12 reactionsread 8 August 2026
Photo

Обновление бота «Данные о сделках | Росреестр»! 🔥Визуализация кадастрового квартала на карте. 🔥Добавлен расчет средней стоимости по трём категориям земель: ИЖС/СЕЛЬХОЗКА/ПРОМКА. 🔥Расширена выгрузка: доступна полная выгрузка по всем типам недвижимости (земельные участки, здания, помещения, машиноместа) в удобном формате Excel. Бот остаётся бесплатным для всех. Буду благодарен, если поделитесь с коллегами! Ссылка на

🔥101😍1

13 Jul 2026, 08:21 UTC262 views20 reactionsread 8 August 2026
Photo

Доброго понедельника всем! 👋 Как и обещала, делюсь разбором сделки, о которой писала на прошлой неделе - переуступка права аренды на земельный участок. Многие до сих пор не понимают, как можно работать с арендой государственной земли и почему это выгодно абсолютно всем сторонам. Показываю всю математику на примере моего недавнего кейса. 🗺️ Суть сделки: Я нашла и оформила участок в Ленинградской области по стратег

🔥11❤‍🔥6🤩3

10 Jul 2026, 05:08 UTC271 views24 reactionsread 8 August 2026
Photo

Почему меня иногда «берет зло» от работы с госорганами, или Неделя жалоб и прокуратуры 😤📁 Честно признаюсь: я терпеть не могу писать жалобы, обращения и привлекать прокуратуру. Всегда откладываю эту бумажную волокиту на самый последний момент, потому что люблю созидательную работу, а не войну. Но на этой неделе просто вынуждена была заниматься этой нелюбимой частью работы. Человеческий фактор и абсурдность чиновнич

🔥10💯76👏1

8 Jul 2026, 09:16 UTC241 views18 reactionsread 8 August 2026
Photo

Сегодня особенный день - День семьи, любви и верности. 🌸 Семья - наш самый надежный тыл, тихая гавань. Для меня моя семья - муж, дети, родители, братья - это самое ценное и святое в жизни. Это то, ради чего я живу, то, что мной движет и дает бесконечные силы идти вперед. И я искренне верю, что такая надежная опора, любовь и тепло должны быть у каждого человека. С праздником вас и ваши семьи! Любите, цените и береги

❤‍🔥95🔥4

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ProzemlyTrofimova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“ПРО ЗЕМЛЮ с Ириной Трофимовой” (@ProzemlyTrofimova), 826 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ProzemlyTrofimova.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.