Channel
@Legenda_AN
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
39subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003059205082 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Legenda_AN |
| Description | Агентство недвижимости БЮРО М2 – экспертное предложение на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья с опытом работы более 12 лет Вы пишете свою историю, Мы превращаем ее в Легенду! |
| Created | Between 1 August 2025 and 31 October 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/Legenda_AN |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Aug 2026, 20:15 | 39 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:30 | 39 | first reading |
17 posts held, back to 15 November 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 5 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
62 reactions across 15 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 33.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 21 | 33.9% | |
| ❤ | 18 | 29.0% | |
| 😁 | 10 | 16.1% | |
| 👍 | 4 | 6.45% | |
| 👏 | 4 | 6.45% | |
| 🤯 | 3 | 4.84% | |
| 🏆 | 1 | 1.61% | |
| 🦄 | 1 | 1.61% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 62reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 15 November 2025 to 5 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Новостройки в Москве подорожали на 21% всего за полгода. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в жилье комфорт-класса достигла 423 тысяч рублей, в бизнес-классе — 616 тысяч, а в премиум-сегменте уже превысила 1 млн рублей. @ecotopor
❤2🔥2
🏢 Агентство недвижимости Бюро М2 — ваша безопасная сделка Покупка квартиры — это не только радость от приобретения новой недвижимости, но и множество юридических рисков. Мы гарантируем более безопасную сделку 🔐 ✅ Что входит в наше юридическое сопровождение: 📋 Полная проверка объекта: • 🔍 История перехода права собственности • ⚖️ Отсутствие арестов, запретов и обременений • 👥 Проверка всех собственников и прописанн…
❤3👏2🔥2
Video, posted without a caption
Photo, posted without a caption
❤2🔥1
Video, posted without a caption
😁4❤3🔥3
🏢 Бюро М2 Агентство недвижимости полного цикла 📍 Балашиха, Железнодорожный микр. Павлино 15/2 Наши услуги: • 🏠 Покупка и продажа квартир • 📄 Юридическое сопровождение сделок • 🏗️ Помощь в новостройках и на вторичном рынке • 💎 Премиум‑объекты и инвестиционные проекты ⏰ Работаем с ПН-ПТ 10:00 до 19:00 📲 Свяжитесь с нами — поможем найти жильё вашей мечты!
🔥4👍2😁2
🏠 Аренда квартир: что нужно знать прямо сейчас Рынок аренды продолжает меняться. Вот 3 главных тренда 👇 1️⃣ Цены растут, но не везде В крупных городах +10–15% за год. В регионах — стагнация или небольшой минус. Самый дорогой найм — в Москве, Сочи и Казани. 2️⃣ Спрос смещается в студии и однокомнатные Маленькие квартиры разбирают за 1–2 дня. «Двушки» и «трёшки» могут висеть неделями — собственники чаще готовы торго…
❤1👍1😁1
🏡 Ипотека с 1 июля 2026: что изменится для заемщиков? Рынок жилья готовится к новой волне трансформаций. Вот ключевые нововведения, которые вступят в силу с середины 2026 года 👇 1️⃣ Переформатирование льготных программ С 1 июля 2026 года ожидается полное завершение «Семейной ипотеки» в текущем виде. Вместо неё запустят адресные программы для узких категорий (молодые специалисты в дефицитных отраслях, жители отдельн…
🏠 Главные новости рынка недвижимости: что изменилось для покупателей? Рынок не стоит на месте — вот ключевые тренды, которые важно знать, если вы планируете покупку жилья прямо сейчас 👇 1️⃣ Рост ключевой ставки Центробанк продолжает ужесточение политики. Ипотека становится дороже: средняя ставка по рыночным программам уже перевалила за 16–17%. Льготные программы (IT-ипотека, семейная) остаются, но лимиты по ним сок…
🔥1
🏡 На рынке жилья — большие перемены. И особенно для сделок с участием пенсионеров. 📌 Это тот случай, когда закон действительно пытается закрыть одну из самых болезненных дыр в недвижимости — мошенничество с уязвимыми продавцами. Вот что меняется: 🔹 7-дневный “период охлаждения” Теперь сделку можно будет фактически «перепроверить». Если есть подозрение, что пожилой человек действовал под давлением, — сделку отменят.…
🔥3❤2👍1
🏢 Когда налоги растут быстрее, чем цены на новостройки — предприниматели начинают нервно поглядывать на рынок недвижимости. В России бизнес готовится к «экономическому сезону дождей»: 📈 В ближайшие 3 месяца компании планируют поднять цены в среднем на 6,3%. 📈 В новом году НДС прыгнет с 20% до 22%, льготы — помашут ручкой. 📉 А порог доходов для обязательной уплаты НДС… угадайте? Правильно — падает в 3 раза: с 60 млн …
🤯2😁1
🏙 Налоговая погода меняется — держитесь за свои квадратные метры крепче, чем за зонт в ураган. Госдума во втором чтении подтвердила: 📈 НДС поднимают до 22%, но социально значимые товары оставят на льготных 10%. То есть хлеб, молоко и гречка вздохнут спокойно. А вот бизнесу придётся подтянуть ремни — и не только на брюках. Параллельно: 🎰 Букмекерам вводят налог 7% — не с оборота, а с разницы между ставками и выигрыш…
🤯1🦄1
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @Legenda_AN. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“БЮРО М2 PROнедвидимость” (@Legenda_AN), 39 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Legenda_AN.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.