Channel
@IN_WOW
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
141subscribers
-22 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001851263789 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @IN_WOW |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/IN_WOW |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Oct 2026, 12:00 | 141 | -4 |
| 28 Sept 2026, 04:38 | 145 | -11 |
| 2 Sept 2026, 08:36 | 156 | -2 |
| 27 Aug 2026, 07:33 | 158 | -3 |
| 21 Aug 2026, 08:38 | 161 | -2 |
| 8 Aug 2026, 16:31 | 163 | no change |
| 7 Aug 2026, 11:16 | 163 | first reading |
20 posts held, back to 13 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 30 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
374 reactions across 20 posts, in 18 distinct kinds. The most used accounts for 25.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 96 | 25.7% | |
| 💯 | 88 | 23.5% | |
| 👍 | 69 | 18.4% | |
| 🔥 | 62 | 16.6% | |
| 😁 | 23 | 6.15% | |
| 🙏 | 8 | 2.14% | |
| 🤝 | 7 | 1.87% | |
| 🤯 | 6 | 1.60% | |
| 😱 | 3 | 0.802% | |
| ✍ | 2 | 0.535% | |
| 🏆 | 2 | 0.535% | |
| 😭 | 2 | 0.535% | |
| 👌 | 1 | 0.267% | |
| 💅 | 1 | 0.267% | |
| 🙈 | 1 | 0.267% | |
| 🙉 | 1 | 0.267% | |
| 🤔 | 1 | 0.267% | |
| 🤣 | 1 | 0.267% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 374 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 13 January 2026 to 30 March 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⭕️ Новый проект на набережной: Stone BLIK На Новоданиловской набережной скоро появится ещё один интересный проект - Stone BLIK. И если коротко: это как раз тот случай, когда локация уже делает половину работы за девелопера. Разбираемся, что там вообще строят. 1️⃣ Локация Новоданиловская набережная последние несколько лет переживает очень активное преображение. Раньше тут были в основном офисы, промка и бизнес-це…
❤2👍2😁2🤝1🙏1
💡Ипотека для ИП с 1 апреля: что реально меняется, а что нет. Последние дни в чатах банков - разброд. Одни пишут про жёсткую зачистку, другие говорят, что ничего особенного. Давайте разбираться вместе. Если вы работаете по найму - для вас ничего не изменилось. Справка по форме банка работает. Подход к рассмотрению - прежний. Ипотеку получить реально. Если вы ИП - картина сложнее, но не катастрофа. ЦБ последовательн…
😁7👍4🤯1😭1🙏1
⭕️ Лимиты семейной ипотеки до 18 млн: откуда взялись эти цифры? В последние дни все обсуждают возможный рост лимитов по семейной ипотеке. Давайте разберемся, кто это заварил и насколько всё серьезно. Откуда новость? Инициаторами выступили депутаты Госдумы (Денис Парфенов и его коллеги). Еще в феврале они направили запрос в Минфин с логичным аргументом: старые лимиты (12 млн для столиц и 6 млн для регионов) уже не …
❤6👍3💯2✍1🤝1
ЖК Sezar Silica, Sezar City и Sezar Будущее: новые проекты Sezar Group в Большом Сити 🎧Локация и перспективы Все три комплекса строятся в районе Большого Сити на северо-западе Москвы (бывшая территория промышленной зоны Красная Пресня и прилегающие кварталы). Это один из самых масштабных московских проектов: территория более 3 200 га постепенно превращается в современный городской квартал с офисами и жильем. Действ…
👍5🔥3❤2💯2😁2
💡Все ждут - и именно поэтому сейчас хороший момент для покупки За последние недели мы видим одно и то же: люди, которые откладывали решение два года, начинают звонить снова. Что происходит на рынке в 2026 году 1️⃣Ставки начинают снижаться. Банки аккуратно, но уверенно двигаются вниз. Сделки пошли активнее - это видно по цифрам и по живым обращениям. 2️⃣Отложенный спрос выходит на рынок. 2024–2025 многие пересидел…
❤3💯3🔥3👍2✍1
⭕️ Пока внимание приковано к ставкам, многие упускают другой важный инструмент. Он позволяет спокойно купить квартиру и не влезать в гигантские платежи по ипотеке. Траншевая ипотека. Суть простая. Банк выдаёт кредит частями, а не всей суммой сразу. Проценты начисляются только на те деньги, которые уже выданы. Пока дом строится, платёж заметно ниже, чем по обычной ипотеке. Это позволяет зайти в покупку сейчас и не …
🔥9😁6👍4💯1🤝1🙏1
"Давайте занизим цену в договоре?" 🎧Почему это плохая идея для покупателя На сделках по вторичке иногда звучит предложение: "Укажем в договоре меньшую сумму. Я сэкономлю на налогах, а тебе сделаю скидку" Выглядит как взаимная выгода. Но на практике чаще всего это история с рисками - и в первую очередь для покупателя. ❓Что вообще происходит? В документах фиксируется сумма ниже фактической. Допустим, объект реальн…
🔥6💯5👍4❤1🤝1
80% жителей Сингапура живут в государственных квартирах Если в России сказать человеку: ты живешь в муниципальном жилье, звучит как что-то временное или социальное. В Сингапуре - наоборот. Это норма. И для большинства это хороший жизненный сценарий. Больше 80% населения страны живёт в домах HDB - это государственные жилые комплексы. Но это не панельки для малоимущих. Государство выступает застройщиком: строит целые…
💯8👍7❤6😁6🔥3🤝1
⭕️Банк России обновил среднесрочный прогноз. Мы сравнили его с версией, которая выходила в октябре. Что изменилось ✨Сценарий в целом сохранился. Ставку по-прежнему планируют постепенно снижать. Инфляцию - возвращать к 4%. ✨Коридор по ставке на 2026 год стал уже. Это означает больше определённости. Регулятор видит траекторию понятнее, чем осенью. Что это значит для ипотеки Резкого удешевления кредитов завтра не б…
🔥7💯5👍4❤3🤯1
💡12,99% по ипотеке. Мозг радуется. Когда вокруг 21%+, такая цифра воспринимается как спасение. Это нормально. Мы всегда цепляемся за меньшую цифру. Теперь давайте зададим простой вопрос. Не “выгодно или нет?”, а “что происходит на самом деле?”. Чтобы получить 12,99%, нужно оплатить снижение ставки. Около 21% от суммы кредита. Эти деньги не платятся отдельно. Их добавляют в тело кредита. Что меняется? Платёж ни…
👍9❤6🔥4💯3😱1
AURUS Residences (ex Страна Сити) В Москве-Сити выходит новый громкий проект - AURUS Residences от Страны. Две башни почти по 100 этажей, архитектура от APEX, шестиуровневый стилобат, бассейны, лаунжи, приватные клубы и весь набор дорого-богато. Визуально - вау. По презентации вообще космос. Локация, конечно, топовая. Москва-Сити - это деловой и туристический центр номер один. Деньги, офисы, трафик, рестораны, торг…
👍8❤6🔥4💯3🤝1😱1
Про историю с ГК "Самолет" - спокойно и без паники Да, это компания гигант. Один из самых больших застройщиков вообще. Поэтому, когда всплывает новость, что им нужна помощь от государства, у людей сразу паника. Хотя на самом деле ситуация гораздо менее киношная. 🎧Важно сразу сказать: это не означает, что все пропало. Но и игнорировать сигналы тоже не стоит. За последний год у "Самолета" действительно участились пер…
🔥7👍6❤4💯3🙏2🤝1😱1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @IN_WOW. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ВАУ Ипотека! ВАУ Новостройки!” (@IN_WOW), 141 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/IN_WOW.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.