Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Елена Бартель

Channel

Елена Бартель

@ElenaBartel_GR

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

162subscribers

+0 since we began measuring on 8 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002226711136
TypeChannel
Username@ElenaBartel_GR
CreatedBetween 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live13 October 2026
Measurements held4
Confirmed unchanged3 times, most recently 13 October 2026
On Telegramt.me/ElenaBartel_GR

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 25 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 59% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

161162161.58 August 2026 — 162 subscribers8 August 2026 — 162 subscribers31 August 2026 — 161 subscribers17 September 2026 — 162 subscribers8 August 202617 September 2026
4 measurements spanning 40 days. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 161–162 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
17 Sept 2026, 13:58162+1
31 Aug 2026, 12:44161-1
8 Aug 2026, 17:00162no change
8 Aug 2026, 07:45162first reading

Engagement

18 posts held, back to 27 June 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 31 December 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
1m 00s
Average length
1m 00s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

183 reactions across 16 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 65.6% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍12065.6%
❤2714.8%
🔥147.65%
👏126.56%
🎉94.92%
🤔10.546%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 16 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 183 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 27 June 2025 to 31 December 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
115
across the posts below
Posts paid on
15
of 16 we hold a reading for · 94%
Most on one post
100
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @ElenaBartel_GR. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 18 most recent posts we hold for this entry, published 27 June 2025 to 31 December 2025. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

31 Dec 2025, 22:08 UTC226 views23 reactions1 Starread 8 August 2026
Video

С Новым годом!!! Счастья, удачи, исполнения желаний, добра, здоровья, и мира!!!!

❤14🎉9

Signed Елена Бартель

27 Nov 2025, 07:03 UTC308 views10 reactions1 Starread 8 August 2026

Заменит ли ИИ агента? Безусловно‼️ Либо агент учится использовать ИИ, либо ИИ займет его место. ИИ - отличный инструмент, который экономит время. Еще нет инструментов, которые качественно выполняют подбор объекта, но он точно скоро появится. Технические возможности уже есть. У ЦИАН, АВИТО, ДомКлик сервисы по подбору есть. Работают очень плохо. ЦИАН откровенно манипулирует и действует в интересах продавцов. АВИТ…

👍9❤1

Signed Елена Бартель/ Good Realtors

26 Nov 2025, 07:03 UTC212 views9 reactions1 Starread 8 August 2026

Агент или юрист? Юрист решает одну задачу - сделка должна быть юридически безопасной. Он анализирует документы, риски, готовит договоры. Если схема сделки выбрана неверно — юрист её юридически верно оформит, но не исправит. Агент решает другую задачу - сделка должна быть выполнима и давать правильный результат. Он определяет структуру сделки, согласовывает условия, оценивает последствия решений. Если схема выбрана …

👍9

Signed Елена Бартель/ Good Realtors

25 Nov 2025, 07:04 UTC125 views10 reactions1 Starread 8 August 2026

Несмотря на то, что работой агентов постоянно недовольны - 82% сделок происходит с участием как минимум одного агента. При этом исследования показывают, что клиенты как правило не против участия агента, но не готовы платить большую комиссию. Причина, почему комиссия кажется высокой в том, что • или агент недостаточно профессионален, • или клиенту непонятно за что платит, • или агент чрезмерно давит на клиента пытая…

👍10

Signed Елена Бартель

24 Nov 2025, 07:06 UTC132 views11 reactions1 Starread 8 August 2026

Сколько можно сэкономить, отказавшись от агента (Методические рекомендации для самостоятельной продажи недвижимости) 1. Цель: Сэкономить 3% от стоимости квартиры ( 300 000 рублей при цене 10 млн). 2. Исходные данные: Информация в открытом доступе. Агент не требуется. Действия может выполнить собственник. 3. Определение цены: Изучите аналитику закрытых сделок. Для этого получите доступ к статистическим базам, сравн…

👍7🔥4

Signed Елена Бартель

21 Nov 2025, 07:03 UTC125 views9 reactions1 Starread 8 August 2026

Почему двор не менее важен, чем дом Выбирая квартиру, покупатель внимателен к планировке, входной группе. Но двор тоже расскажет о многом. Если много детских площадок, они продуманы для разных возрастов, игровые зоны интересные и безопасные, двор, конечно же, без машин, в ЖК есть детский сад, школа – здесь точно будет много детей. Семьи с детьми, или планирующие детей внимательно выбирают дворовое пространство. Эт…

👍9

Signed Елена Бартель

20 Nov 2025, 07:06 UTC126 views9 reactions1 Starread 8 August 2026

Сколько стоит комфорт? В новых ЖК много сервисов — охрана, уборка, электронный доступ, большая территория, площадки, коворкинги...... За это платят жители. При выборе жилого комплекса важно оценивать не только характеристики дома и инфраструктуру, но и то, кто этим управляет. Управляющая компания формирует качество повседневной жизни и ваши ежемесячные платежи за этот комфорт. Чтобы понять реальную стоимость содер…

👍9

Signed Елена Бартель

19 Nov 2025, 07:03 UTC128 views9 reactions1 Starread 8 August 2026

Квартира — цель жизни или временное решение? Раньше квартиру покупали один раз — и навсегда. Она была символом стабильности и главным финансовым ориентиром семьи. Сегодня — это решение конкретной задачи на конкретном этапе. Люди меняют образ жизни: работу, формат семьи, привычки. И смена квартиры — часть этого процесса. Раньше покупали квартиру «на вырост». Теперь важно, как продать ее через 5–10 лет. То, что се…

👍7❤2

Signed Елена Бартель/ Good Realtors

18 Nov 2025, 07:03 UTC135 views12 reactions1 Starread 8 August 2026

«Человейники» или уже нет? За последние 10 лет новые жилые комплексы перестали быть «человейниками» и обрели иную форму и содержание. Раньше считалось, что только в старых домах соседи знакомы и общаются друг с другом. Теперь — наоборот. В домах старого фонда, где, за редкими исключениями, очень смешанный состав, жители современных ЖК — это сообщество с похожими привычками, уровнем жизни и ожиданиями повседневног…

👍7🔥3❤2

Signed Елена Бартель

17 Nov 2025, 07:06 UTC125 views9 reactions1 Starread 8 August 2026

Старое жильё будет дешеветь, а современное дорожать Рынок разделился. Объекты, построенные до 2015 года, составляют около 60% предложения, но на них приходится не более четверти спроса. Остальные 75% покупателей выбирают жильё, которому меньше 10 лет, или уходят в новостройки. Это стало закономерностью. Разрыв цен по годам постройки очевиден и растет. Современное жилье предлагает другой уровень комфорта и безопа…

👍8🤔1

Signed Елена Бартель

15 Nov 2025, 09:03 UTC130 views10 reactions2 Starsread 8 August 2026

Ловушка правильной цены При выставлении объекта по нормальной рыночной цене есть одна ловушка, в которую попадает продавцы. Объект выставляется на продажу. Если цену определили верно максимальное количество звонков и показов в первые одну-две недели. Эта активность сбивает с толку продавцов. Те покупатели, которые уже какое-то время находятся в поиске, похожие квартиры уже видели, знают их плюсы-минусы, наверняка…

👍7❤3

Signed Елена Бартель

14 Nov 2025, 11:05 UTC117 views15 reactions1 Starread 8 August 2026

Приведу пример конкретного клиента Клиент обращается с продажей квартиры. Предлагаю поставить за 13,5 понимая, что покупатели предлагать будут 13. Это её рыночная цена. Клиент соглашается. Первые показы в первую же неделю. Один предлагает 12, потом 12,5 (знаем таких охотников за дисконтом😉). Отказываю. Часть покупателей уходят думать безвозвратно. Нормально. Одни предлагают 13, как и предполагала. В разговоре пони…

👏12❤3

Signed Елена Бартель

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @ElenaBartel_GR. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Елена Бартель” (@ElenaBartel_GR), 162 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ElenaBartel_GR.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.