Channel
@Dubai_investnews
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
367subscribers
+19 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002757352236 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Dubai_investnews |
| Created | Between 1 June 2025 and 30 September 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/Dubai_investnews |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Oct 2026, 10:59 | 367 | +10 |
| 27 Sept 2026, 13:35 | 357 | +10 |
| 13 Sept 2026, 16:37 | 347 | +1 |
| 5 Sept 2026, 18:40 | 346 | +1 |
| 16 Aug 2026, 06:56 | 345 | -2 |
| 8 Aug 2026, 06:50 | 347 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:28 | 347 | -1 |
| 7 Aug 2026, 17:40 | 348 | first reading |
20 posts held, back to 22 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
190 reactions across 20 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 22.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👏 | 43 | 22.6% | |
| 🔥 | 33 | 17.4% | |
| ❤ | 27 | 14.2% | |
| ❤🔥 | 26 | 13.7% | |
| 👍 | 25 | 13.2% | |
| 🍾 | 10 | 5.26% | |
| 🎉 | 8 | 4.21% | |
| custom 5330035185767425475 | 5 | 2.63% | |
| 👀 | 3 | 1.58% | |
| 💯 | 3 | 1.58% | |
| ⚡ | 2 | 1.05% | |
| 🤔 | 2 | 1.05% | |
| 🤩 | 2 | 1.05% | |
| 😐 | 1 | 0.526% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 190 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 22 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔺В Дубае отрегулируют аренду комнат и койко-мест Земельный департамент Дубая (DLD) берется за рынок совместного проживания. 🗓️ С конца августа в эмирате вступает в силу новый закон, который выведет этот сегмент из серой зоны. 📋 Что изменится: ♦️Появится спец-индекс. DLD создаст отдельный индекс стоимости для комнат и койко-мест. Цены станут прозрачными, а брать их «с потолка» больше не получится. ♦️Стандартизация д…
👏2👍1🤔1
🤖 Дом, который построят роботы Фантастика? 🧐 Для Дубая — уже реальный тендер👌🏼 Власти города запустили международный конкурс на строительство первой жилой виллы с помощью ИИ и робототехники. Зачем это нужно? 🔴Скорость. Роботы строят в 2–3 раза быстрее людей. 🔴Точность. Идеальная геометрия, ровные стены и ноль скрытого брака. 🔴Экологичность. Снижение строительных отходов практически до нуля. 🔴Экономия. Меньше трат …
👍3👏1🔥1
В Дубае жестко взялись за совместную аренду жилья С 26 августа вступает в силу Закон № 4 от 2026 года, который кардинально меняет правила шеринга комнат и койко-мест во всем эмирате. ❗️Главные изменения: 🔴Запрет субаренды. Обычным арендаторам теперь запрещено пересдавать жилье или его часть. 🔴Кто в игре? Сдавать совместное жилье могут только собственники или лицензированные компании. 🔴Контроль властей. Для шеринга …
👍2👏2🔥1
Продажи недвижимости в Шардже удвоились в первом полугодии Рынок недвижимости эмирата вырос на 29,5 млрд дирхамов ($8,03 млрд) за первые шесть месяцев 2026 года - несмотря на сезонное замедление во втором квартале. 📊 Ключевые цифры (первое полугодие 2026): ♦️Продажи жилья: 13 081 сделка. Рост в 2,1 раза год к году! ♦️Ипотека: +30% к прошлому году. Кредиты берут охотнее. ♦️Объем рынка: +9,3% в деньгах по сравнению …
🍾4👏4🔥3
🏙 Дубай — второй самый «умный» город в мире Дубай занял 2-е место в престижном мировом рейтинге Intelligent Cities Index 2026 от Boston Consulting Group (BCG), обогнав Нью-Йорк, Вашингтон и Амстердам. Первую строчку забрал Лондон. Всего эксперты оценили 61 мегаполис. Наш сосед Абу-Даби тоже показал отличный результат, заняв 20-е место и войдя в топ-10 городов с самой мощной тех-базой. ☝️Высокий технологический ста…
🔥2👏1💯1
🚴 Дубай построит 91-километровый крытый парк The Loop Власти эмирата утвердили концепт революционного пространства для пешеходов и велосипедистов. ☝️Проект навсегда изменит городскую среду и рынок недвижимости. Что внутри проекта: ♦️Круглогодичный климат-контроль. Защита от жары 365 дней в году. ♦️Зеленый оазис. Тропические сады, парки и парковые зоны отдыха. ♦️Чистый воздух. Инновационные системы фильтрации и очис…
🍾2🤩2👍1🔥1
🏗️ В Дубае планируют завершить строительство десяти новых небоскребов В Дубае к 2031 году планируют завершить строительство десяти небоскребов высотой более 341 метра. Большинство проектов сосредоточены в районах Sheikh Zayed Road, Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Marina и будут включать жилые резиденции, гостиницы, рестораны, торговые площади и смотровые площадки. 🚀Самым высоким станет Burj Azizi высотой 725 м…
🔥4👏3❤2❤🔥2
🔝Продажи офисов в Дубае за полгода побили прошлый год Земельный департамент (DLD) опубликовал шокирующую статистику за I полугодие 2026 года. Международный бизнес массово перевозит штаб-квартиры в эмират, а инвесторы скупают площади этажами. Основное из отчета: ♦️$5,3 млрд — общая сумма коммерческих сделок (3 415 продаж) за январь–июнь. ♦️+183% — взрывной рост общей стоимости продаж по сравнению с I полугодием 2025…
custom 53300351857674254755👍4❤2❤🔥2
🏦 Дубай привлекает мировой частный капитал через банки Департамент экономики и туризма Дубая подписал стратегическое соглашение со швейцарским гигантом Julius Baer (под управлением 547 млрд франков). Ранее аналогичные контракты были заключены с Deutsche Bankи HSBC. ♦️Банк будет предлагать своим богатейшим клиентам, владельцам бизнеса и семейным офисам готовые решения для переезда, запуска компаний и размещения капи…
❤7👍6👏3
🔥 В Дубае формируется новый центр притяжения инвесторов Масштабное расширение Международного аэропорта Аль Мактум стоимостью 128 млрд дирхамов (US$ 34,9 млрд) формирует новый центр притяжения для инвесторов на юге эмирата. По данным экспертов отрасли, развитие авиационной и логистической инфраструктуры стимулирует спрос на недвижимость в районах Dubai South, Expo City Dubai, Emaar South и Jebel Ali. ✈️ Аэропорт про…
❤🔥3👏3🔥2
🔝 Дубай стал мировым лидером по темпам роста числа новых миллионеров Дубай продемонстрировал самые высокие темпы роста в мировом рейтинге городов, привлекающих состоятельных людей, согласно исследованию World's Wealthiest Cities Report 2025. ☝️В настоящее время в Дубае проживают 81,2 тысячи миллионеров, включая 237 человек с состоянием свыше US$ 100 млн и 20 миллиардеров. 📈 Росту капитала способствует благоприятна…
🔥4❤3🎉2
В Дубае сдали самую дорогую виллу в истории эмирата Рынок ультра-премиальной аренды Дубая пробил очередной потолок. ❗️Виллу The Palace в культовом районе Emirates Hills сдали на один год за космические 17 миллионов дирхамов (~$4,6 млн). Предыдущий рекорд держался с 2024 года, когда особняк на Jumeirah Bay Island ушел за 15,5 млн дирхамов (~$4,2 млн). Вилла находится на Billionaire Row в Emirates Hills — этот закрыт…
👏7❤🔥6🎉6🍾2🤔1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @Dubai_investnews. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новости недвижки ОАЭ” (@Dubai_investnews), 367 subscribers as measured 7 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Dubai_investnews.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.