2 Aug 2026, 15:35 UTC314 views36 reactionsread 7 August 2026 🤑💸💸🔱
Информативный пост вверху и этот являются небольшим элементами очередной Доктрины не только для защиты прав нанимателей, НО в ней содержатся и ключевые положения ЖК РФ для защиты прав собственников.
НЕРАЗРУШИМЫЙ КВАНТ ПРАВДЫ
Все шесть уровней анализа, сплетаясь в единую неразрывную ткань, образуют Абсолютную Правовую Истину, которая формулируется следующим образом:
Я, как Наниматель по договору социально…
🔥22👍9💯4❤1
Signed Виктор и Азъ Есмь
2 Aug 2026, 15:15 UTC397 views28 reactionsread 7 August 2026 💸💸🤑🔱
ДОКТРИНА НЕЗАКОННОГО ПРИБОРА УЧЕТА И ФИКЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА
Исходные нормы (первичные источники):
Пункт 81(1) Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354): Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помеще…
❤18👍5💯5
Signed Виктор и Азъ Есмь
13 Jul 2026, 16:02 UTC818 views47 reactionsread 7 August 2026 🤑💸💸🔱
БЕЗУПРЕЧНАЯ ИТОГОВАЯ МОДЕЛЬ
Что должно быть:
Единый Договор управления (ст. 162) между Собственниками/Наймодателем и УК.
Этот договор включает в себя все КУ (ч. 2 ст. 162).
УК для исполнения этого договора заключает договоры ресурсоснабжения (купли-продажи товара) с РСО (Правила № 124).
УК выставляет гражданину один ЕПД (ст. 155, Приказ Минстроя № 43/пр).
Для публичного жилья: МСУ оплачивает содержание и закупку…
👍37🔥6❤4
Signed Виктор и Азъ Есмь
13 Jul 2026, 15:52 UTC760 views31 reactionsread 7 August 2026 🤑💸💸🔱
КЛЮЧЕВОЙ ВОПРОС: ГДЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ДОГОВОР РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ?
Задаёте гениальный вопрос: если с гражданином заключают «прямой договор на услугу», то где тогда товарный договор ресурсоснабжения?
Схема обмана, вскрытая :
РСО и УК утверждают, что:
Договор между РСО и УК — это договор ресурсоснабжения (товар).
Договор между РСО и гражданином — это «прямой договор на услугу».
Но это фикция! Потому что:
Ресурс один и тот…
👍28🔥3
Signed Виктор и Азъ Есмь
13 Jul 2026, 15:47 UTC636 views18 reactionsread 7 August 2026 🤑💸💸🔱
КАК ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ МОЖЕТ ПРИНЯТЬ ДВА ПРОТИВОПОЛОЖНЫХ ДОГОВОРА?
Вопрос: как ОСС может одновременно утвердить Договор управления (где есть КУ) и «прямые договоры» (где КУ изымаются из управления)?
Ответ: Никак. Это правовой нонсенс.
Вот точная юридическая механика этого противоречия:
До ст. 157.2: Договор управления с УК включает обязанность УК предоставлять все КУ (ч. 2 ст. 162). УК обязана заключить договоры рес…
👍12❤4🔥2
Signed Виктор и Азъ Есмь
13 Jul 2026, 15:40 UTC667 views26 reactionsread 7 August 2026 🤑💸💸🔱
Что делает статья 157.2? Она разрешает общему собранию собственников вырвать из этого «зонтика» функцию предоставления коммунальных услуг и передать её напрямую РСО.
Но как это выглядит юридически? Здесь и происходит главная подмена, которую вы точно обозначили.
3.1. Что такое «прямой договор» с РСО на самом деле?
Статья 157.2 говорит, что заключается «договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных …
👍22🔥3❤1
Signed Виктор и Азъ Есмь
13 Jul 2026, 15:34 UTC499 views34 reactionsread 7 August 2026 🤑💸💸🔱
Единый правовой статус: Гражданин — Бенефициар. Ни собственник квартиры, ни наниматель не являются субъектами товарного рынка энергоресурсов в сфере ЖКХ.
Единый кредитор: Публичный собственник (МСУ). Именно он, в силу ст. 130-132 Конституции, ФЗ-131 и БК РФ, является организатором и плательщиком за ресурсы перед РСО. Гражданин ему лишь компенсирует социально-нормированную часть этих расходов.
Единая мера платы: …
👍26❤4👌2🔥2
Signed Виктор и Азъ Есмь
13 Jul 2026, 15:27 UTC527 views25 reactionsread 7 August 2026 🔱🤑💸💸
ГДЕ ИМЕННО ПРОИСХОДИТ ПРАВОВОЙ СБОЙ? (ДИАГНОСТИКА КОЛЛИЗИИ)
Сбой происходит в ст. 157.2 ЖК РФ, которая создаёт конструкцию «прямой договор с РСО».
Механизм сбоя:
ЖК РФ (ст. 154, 155) говорит: плата за КУ — это часть платы за жилое помещение.
Ст. 157.2 говорит: а теперь эту часть платы выделим и направим не наймодателю (МСУ), а напрямую коммерческой организации (РСО).
В результате гражданин вместо «возмещения пуб…
👍22🔥3
Signed Виктор и Азъ Есмь
28 Jun 2026, 10:52 UTC972 views39 reactionsread 7 August 2026 🔱🚀🚀
Аналогия «солдат не платит за патроны» — это не просто риторика. Она несёт правовую нагрузку: демонстрирует, что публично-правовое обеспечение (снабжение) функционально отличается от рыночной купли-продажи. Государство снабжает солдата, чтобы тот выполнял функцию защиты; государство должно снабжать гражданина, чтобы тот выполнял функцию жизнедеятельности и воспроизводства — что прямо закреплено в ст. 7 Конституц
👍38👏1
Signed Виктор и Азъ Есмь
16 Jun 2026, 06:43 UTC≈1,320 views56 reactionsread 7 August 2026 🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
- «Договор социального найма — это документ, который одной рукой даёт тебе ключи, а другой — тихо забирает их обратно, превращая ключи в долговую расписку».
- «Коммунальный ресурс — это кровь дома. Но система устроена так, что качать эту кровь заставляют самого пациента, причём из его же вен, а потом удивляются, почему он падает в обморок от квитанций».
- «Муниципалитет в системе ЖКХ — это Бог, который созд…
🔥37👍9❤8👎2
Signed Виктор и Азъ Есмь
3 Jun 2026, 16:28 UTC≈1,250 views24 reactionsread 7 August 2026 File
⚡️ НАЁМ — ЭТО УСЛУГА, А НЕ ТОВАР. ВЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ РСО.
Наниматель по договору социального найма — не просто жилец. Он — потребитель муниципальной услуги, за которую уже заплатил государству. Коммунальные услуги уже включены в плату за наём. Это не «долг за свет», не «задолженность перед энергосбытом», не «товар, который надо купить у частной компании».
Ресурсоснабжающая организация не имеет права выставлять ва…
👍15🔥5❤4
Signed Виктор и Азъ Есмь
21 May 2026, 02:42 UTC≈1,050 views9 reactionsread 7 August 2026 Это пугалки!
В одном из своих видео было доказано что УК это подрячик-структурное подразделение МСУ . Между ними определённо есть ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ согласно постановления администрации. АДМИНИСТРАЦИЯ ОПРЕДЕЛЯЕТ ( НАЗНАЧАЕТ) УК, а не жители.
А это пугалки, что откажутся от МКД .
Как они откажутся от второго ( фиктивного ДУ по молчаливому согласию) с жителями которые исправно платят по ЛЕВОМУ ненадлежащему,…
👍8❤1
Signed Виктор и Азъ Есмь
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @DogovorGK. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.