24 Feb 2026, 10:22 UTC≈1,440 views5 reactionsread 7 August 2026 Forwarded from @belaya_kaskaPhoto
🪖 Портрет покупателя в 2026 году
©️ Дмитрий Владимиров, управляющий партнер проектной компании IDI-Project:
Портрет покупателя квартиры 2026 года будет радикально отличается от тех, кто покупал квартиру в 2023–2024 гг. В 2023-м рынок жил в условиях дешевой ипотеки: низкие ставки по кредитам на жилье превратили ипотеку практически в рассрочку и «привели» на рынок инвесторов — тех, кто покупал вторую, третью и так дал…
👍3🔥2
23 Feb 2026, 06:59 UTC≈1,330 views14 reactionsread 7 August 2026 Photo
Мужчины, поздравляю всех нас с 23 февраля!
Этот праздник давно стал символом не только воинской доблести, но и тех качеств, которые мы ценим в повседневной жизни и работе: ответственность и надёжность, умение принимать решения и отвечать за них, готовность подставить плечо, помочь и подстраховать.
Желаю нам профессионального роста и побед — как личных, так и в рабочих проектах. Да пребудет с нами всегда уверенность…
🔥6🎉5👍3
20 Feb 2026, 07:53 UTC≈1,320 views7 reactionsread 7 August 2026 Photo
Комплексные контракты «под ключ» продлили до 2027 года. Рассказываю, что это значит для проектных компаний
Правительство РФ приняло важное решение для строительной отрасли: срок действия комплексных контрактов «под ключ» (строительство, реконструкция и капремонт) продлен до 1 января 2027 года. Речь о продлении действия части 56 ст. 112 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ.
Почему это важно именно для проектных…
👍5🔥2
19 Feb 2026, 07:59 UTC≈1,250 views10 reactionsread 7 August 2026 Photo
Финансовый стресс-тест: как проверить, выдержит ли ваша проектная компания потерю 1–2 крупных клиентов
Для проектной компании один из главных рисков — высокая зависимость от нескольких крупных контрактов. И потеря одного заказчика или заморозка 1-2 проектов может заметно сократить выручку.
Проверить устойчивость вашей компании можно с помощью простого стресс-теста:
1️⃣ Проанализируйте текущую модель
Рассчитайте:
–…
👍6🔥3🎉1
17 Feb 2026, 07:46 UTC≈1,200 views10 reactionsread 7 August 2026 Photo
Оптимизация персонала в строительстве в 2026-м: ждут ли сферу массовые сокращения, как в других отраслях?
Согласно данным Forbes, общий спрос на кадры в России упал до минимума за последние шесть лет: к концу 2025 г. работодатели заявили в службы занятости всего 1,6 млн вакансий. Это на 13% меньше, чем годом ранее, при одновременном росте числа резюме на 19%.
На фоне общего охлаждения рынка труда возникает логичный…
👍5🔥4🤔1
13 Feb 2026, 10:25 UTC≈1,240 views7 reactionsread 7 August 2026 Photo
Эта рабочая неделя выдалась особенно насыщенной – удалось обсудить несколько актуальных тем рынка жилья и поделиться своим опытом с известными издательствами. Делюсь с вами основными моментами:
🔹 С издательством «КоммерсантЪ» обсудили нашумевший «эффект Долиной» и то, как повлияла эта история на рынок вторичной недвижимости.
🔹 Для «Московского комсомольца» прокомментировал инициативу по упрощению ипотеки для семей …
👍4🔥3
12 Feb 2026, 10:07 UTC≈3,560 views14 reactionsread 7 August 2026 Photo
В этот раз всё началось не «как обычно».
Девелоперы сами запросили формат, которого им давно не хватало: один день, где они могут выступить судьями — услышать поставщика/проектировщика, сразу на месте задать неудобные вопросы и принять решение: «берём / не берём». Самая ценная часть — не внутреннее обсуждение в одной компании, а междевелоперская, мультидевелоперская дискуссия: коллегиально критиковали, спорили, срав…
👍6🔥6🎉2
11 Feb 2026, 07:19 UTC≈2,430 views10 reactionsread 7 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
👍10
10 Feb 2026, 07:34 UTC≈10,000 views15 reactionsread 7 August 2026 Photo
Все чаще вижу громкие заголовки: «ИИ заменит сметчиков, диспетчеров и проектировщиков»
И доля правды в этом есть, но реальность, как всегда, сложнее. По разным оценкам аналитиков, рынок искусственного интеллекта в строительстве вырастет в 2-3 раза к 2030 году, а около 36% строительных компаний уже используют его в отдельных процессах — от смет до планирования.
Сегодня ИИ уже умеет многое:
— автоматически считать об…
👍10🔥3👌2
6 Feb 2026, 13:14 UTC≈4,720 views12 reactionsread 7 August 2026 Photo
За прошедшую неделю вышло несколько моих материалов, где я разобрал важные для рынка недвижимости темы
🔹 Первый – моя статья для журнала «Деловой мир», где я разбираю комплексное развитие территорий: это выгода или сложная сделка для города? Рассказываю, почему жителям теперь мало просто квадратных метров, а девелоперам такие проекты экономически неинтересны. И какие есть сценарии развития направления уже в ближайше…
👍7🔥3👌2
5 Feb 2026, 07:45 UTC≈5,360 views10 reactionsread 7 August 2026 Photo
Сегодня хочу поговорить о теме, на которую девелоперы пока смотрят осторожно, – строительстве в Арктике и льготной ипотеке под 2%. Расширение программы на Арктическую зону в стране стало одним из самых недооценённых драйверов рынка жилья последних лет. Причём основной прирост спроса идёт в сегменте малоэтажного и индивидуального жилья.
Для Арктики это наиболее логичный формат, поскольку:
– ниже стоимость входа для п…
👍6🔥3🎉1
4 Feb 2026, 06:52 UTC≈4,680 views11 reactionsread 7 August 2026 Photo
Новые ГОСТы и СНиПы для застройщиков в 2026 году
2026 год приносит застройщикам сразу несколько изменений в работу — от новых ГОСТов до реформы СРО. Разобрал для вас ключевые нововведения, которые стоит учитывать уже сейчас, чтобы не столкнуться с проблемами на стройке и при проверках.
Изменения в системе СРО
С 1 марта 2026 года вступает в силу реформа саморегулируемых организаций в строительстве. Основные нововвед…
👍6🔥4👌1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @Dmitry_Vladimirov1. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
