Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 77% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
13 measurements spanning 62 days, net -432. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 665–1,244 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
7 Oct 2026, 17:38
732
-280
1 Oct 2026, 01:21
1,012
-165
16 Sept 2026, 12:37
1,177
+209
8 Sept 2026, 12:20
968
+198
5 Sept 2026, 09:23
770
no change
29 Aug 2026, 18:25
770
-200
22 Aug 2026, 07:35
970
-84
19 Aug 2026, 06:02
1,054
-57
16 Aug 2026, 15:07
1,111
-15
12 Aug 2026, 22:37
1,126
-22
10 Aug 2026, 00:42
1,148
-13
7 Aug 2026, 07:34
1,161
-3
6 Aug 2026, 09:04
1,164
first reading
Engagement
20 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 4 September 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
5m 39s
Average length
1m 08s
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
297 reactions across 17 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 41.8% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
❤
124
41.8%
👍
103
34.7%
🔥
40
13.5%
🤩
13
4.38%
👏
11
3.70%
🤔
2
0.673%
👌
1
0.337%
💯
1
0.337%
😁
1
0.337%
🤗
1
0.337%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 297 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 4 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Что выгоднее на Пхукете: сдавать квартиру или продать после роста стоимости?
На консультациях мне часто задают этот вопрос. И я всегда отвечаю одинаково: сначала нужно понять, для какой цели вы покупаете эту недвижимость.
Если задача состоит в том, чтобы получать регулярный доход в валюте, тогда мы рассматриваем арендную стратегию. Здесь важны не только стоимость квартиры и ставка аренды. Я смотрю на локацию, сезон…
Как недвижимость на Пхукете может решать три разные инвестиционные задачи?
Один объект — три разные задачи. Почему универсальной инвестиционной квартиры не существует
Часто инвесторы ищут «идеальный» вариант: чтобы и доход приносил, и сам дорожал, и жить в нём было комфортно.
Но правда в том, что универсальных объектов нет.
Одна и та же квартира на Пхукете может быть лучшим решением для одного человека и абсолютн…
1 сентября: главный финансовый урок, который вы не дали своим детям
Сегодня дети снова идут в школу.
В рюкзаке - учебники, тетради, ручки. А вот одного важного предмета в расписании по-прежнему нет: «Как обращаться с деньгами».
Школа учит считать, писать, решать задачи и сдавать экзамены. Но почти не учит тому, что однажды станет частью взрослой жизни:
- как планировать свои расходы;
- чем желания отличаются от фин…
🏢 ЗПИФ недвижимости или квартира под аренду — что выгоднее?
Представьте, что у вас есть деньги для инвестиций в недвижимость.
Можно купить квартиру, найти арендаторов и получать ежемесячный доход.
А можно вложиться в ЗПИФ недвижимости, где недвижимостью и её управлением занимается профессиональная команда.
Что выбрать? Давайте сравним 👇
🏠 Квартира под аренду
Плюсы:
• Вы сами владеете объектом
• Можете влиять на ег…
💰 ПЕНСИЯ ЧЕРЕЗ 20 ЛЕТ: СКОЛЬКО НУЖНО ОТКЛАДЫВАТЬ УЖЕ СЕЙЧАС?
Представьте: вам 60–65 лет. Вы больше не обязаны работать каждый день, путешествуете, занимаетесь своими делами — и при этом каждый месяц получаете деньги из собственного капитала.
Звучит хорошо. Но сколько для этого нужно откладывать сегодня?
Давайте возьмём простой пример 👇
🎯 Цель: получать на пенсии дополнительно 50 000 ₽ в месяц в сегодняшних деньгах.
…
FOMO на рынке: как страх упущенной выгоды заставляет терять деньги 📉
«Все уже заработали, а я ещё нет».
Знакомое чувство? Именно оно часто заставляет инвестора покупать актив не потому, что он действительно интересен, а потому что его уже покупают другие.
Представим ситуацию:
📈 Актив вырос на 30% за несколько недель.
🔥 В чатах все обсуждают дальнейший рост.
🚀 В новостях - только позитив.
😰 Возникает мысль: «Если не…
А вы планируете свои финансы или считаете, что в ненешних турбулентных условиях это бессмысленно?💰
Действительно, не вижу в этом смысла пока0%
У меня уже есть финансовый план60%
Давно хочу составить финансовый план, но всё откладываю60%
Свой ответ в комментариях0%
The shares total 120%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
«Если все постоянно меняется, есть ли вообще смысл что-то планировать?» 🤔
Этот вопрос я слышу довольно часто. Конечно, невозможно с абсолютной точностью предсказать, какими будут курс валют, процентные ставки или ситуация в экономике через год.
Но при финансовом планировании мы не пытаемся угадать будущее. Мы опираемся на прогнозы, рассматриваем разные сценарии развития событий и заранее учитываем возможные риски.
…
❤4🔥1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @Daria_finansist90210. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Polls
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
А вы планируете свои финансы или считаете, что в ненешних турбулентных условиях это бессмысленно?💰
Действительно, не вижу в этом смысла пока0%
У меня уже есть финансовый план60%
Давно хочу составить финансовый план, но всё откладываю60%
Свой ответ в комментариях0%
The shares total 120%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 20 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 4 September 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Mentions
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 October 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Дарья Антонова | Деньги для свободы💸” (@Daria_finansist90210), 732 subscribers as measured 7 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Daria_finansist90210.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.