Channel
@Dani_P4
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
202subscribers
-6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001720090755 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Dani_P4 |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 10 October 2026 |
| On Telegram | t.me/Dani_P4 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Oct 2026, 02:58 | 202 | -3 |
| 30 Sept 2026, 10:58 | 205 | -2 |
| 15 Sept 2026, 08:41 | 207 | -1 |
| 8 Sept 2026, 11:37 | 208 | -1 |
| 31 Aug 2026, 00:54 | 209 | -1 |
| 24 Aug 2026, 14:53 | 210 | +1 |
| 16 Aug 2026, 02:26 | 209 | +1 |
| 7 Aug 2026, 08:17 | 208 | no change |
| 7 Aug 2026, 08:04 | 208 | first reading |
11 posts held, back to 7 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
49 reactions across 11 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 26.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 13 | 26.5% | |
| 👌 | 9 | 18.4% | |
| 👍 | 9 | 18.4% | |
| 💯 | 5 | 10.2% | |
| 🔥 | 5 | 10.2% | |
| 🤣 | 4 | 8.16% | |
| 🤗 | 2 | 4.08% | |
| ✍ | 1 | 2.04% | |
| 🤔 | 1 | 2.04% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 49 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 7 June 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⚠️ Земля есть, а строить нельзя - что проверить перед покупкой участка под ИЖС У продавца нужно запросить свежий градостроительный план участка - ГПЗУ. Он покажет, где разрешено поставить дом и какие ограничения действуют на земле. Иногда из-за охранных зон и обязательных отступов под строительство остаётся площадка всего 6×3 м. В правилах землепользования и застройки нужно проверить допустимую высоту, этажность, п…
👌2
«Да зачем Вы мне вообще нужны, я всё сам смогу…..» История одной сделки… Клиент: мне не нужно сопровождение по сделке, я сам всё в банке одобрю, чо там сложного, документы закину и всё. Я: ок Клиент через три дня: помогите, как получить одобрение объекта? Я через три часа: одобрение получено, записывайтесь на сделку На сделке: клиенту отказывают в страховании квартиры и а выдаче кредита хотя перед сделкой всё б…
💯2🤗2
Рынок недвижимости Казани: ключевые показатели В июне рынок Казани показал резкий всплеск активности: число сделок выросло на 55% и достигло 821 квартиры. При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра продолжила снижаться — до 237,1 тыс. руб. в июне(–4 %) Рост распределился по сегментам следующим образом: ▪️комфорт‑сегмент +43% ▪️бизнес‑сегмент +98% ▪️премиум‑сегмент -13% Текущая динамика отражает перерас…
👌3✍1
На плато Валенсоль в Провансе среди лавандовых полей стоит одинокий фермерский дом — укрытие от солнца и гроз. По вечерам здесь слышны лишь сверчки.
❤6
Квартиры до 6 млн ₽ Собрали для вас подборку квартир стоимостью до 6 млн рублей с ежемесячным платежом до 30 000 ₽. Да, такие предложения ещё есть на рынке. Но их количество ограничено! 🚨 Такие варианты обычно разбирают быстрее остальных, поэтому откладывать решение надолго не стоит. 👇 Ставьте «+» в комментариях, пришлём подробную информацию.
🔥3👌1
Грамотный я, однако 😃
❤5🔥2👍1
⚡️Условия «Семейной ипотеки» сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщили в Министерстве финансов.
👍3👌1
Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми Если в семье родится или будет усыновлён второй и последующий ребёнок, родители смогут оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Что важно знать: ▪️ Первые 6 месяцев проценты начисляться не будут. ▪️ С 7 по 18 месяц проценты продолжат начисляться, но оплатить их можно будет позже — после погашения о…
❤2👌1👍1
⚡️⚡️⚡️ Ключевая ставка — 14,25% 🏦 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 24 июля 2026 года.
👍3🤔1
Город по цене квартиры в Москве продают в Австралии, прайс - 20 миллионов рублей. Бонус покупателю - местные магазины, мотель, паб, ресторан и комплекс с четырехэтажным домом. Скидываемся?
🤣4👍1
⚠️ Росреестр об отчуждении имущества несовершеннолетних Порядок совершения сделок с имуществом несовершеннолетних строго регулируется законодательством РФ. Ключевые правила таковы: Возраст несовершеннолетнего имеет значение: ▪️дети до 14 лет (малолетние) не участвуют в сделках - от их имени действуют родители, усыновители или опекуны; ▪️дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки сами, но только с письменного согл…
💯3👌1
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @Dani_P4. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“СВОЙ В НЕДВИГЕ” (@Dani_P4), 202 subscribers as measured 10 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Dani_P4.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.