Channel
@DPriceMAXProfit
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
119subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002509774299 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @DPriceMAXProfit |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 October 2026 |
| On Telegram | t.me/DPriceMAXProfit |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 26 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 53% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Oct 2026, 16:18 | 119 | -1 |
| 19 Sept 2026, 05:41 | 120 | -1 |
| 9 Aug 2026, 03:47 | 121 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:15 | 121 | first reading |
20 posts held, back to 5 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 12 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
169 reactions across 20 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 32.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 55 | 32.5% | |
| 🔥 | 46 | 27.2% | |
| ❤ | 45 | 26.6% | |
| 😁 | 5 | 2.96% | |
| 🤔 | 4 | 2.37% | |
| ✍ | 3 | 1.78% | |
| 👏 | 3 | 1.78% | |
| 💯 | 3 | 1.78% | |
| ❤🔥 | 2 | 1.18% | |
| 🍾 | 1 | 0.592% | |
| 👀 | 1 | 0.592% | |
| 🙏 | 1 | 0.592% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 169 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 5 March 2026 to 12 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Друзья, поздравляем вас с Днем России! 🇷🇺 Этот праздник напоминает нам о масштабах нашей страны, ее богатой истории и культуре, а также о людях, которые каждый день создают ее будущее. Для всех нас, кто связан с девелопментом и недвижимостью, этот день имеет особый смысл — ведь именно мы с вами формируем облик современных российских городов, строим надежный фундамент для жизни, бизнеса и инноваций. Желаем вашему биз…
❤3❤🔥2🔥2🍾1
💸 Как скормить нейросети $2,4 млрд и ... стать банкротом Сегодня в нашей рубрике «ИТ-грабли» история о том, как амбициозный стартап Katerra решил доказать всему миру: стройка — это просто, если у тебя есть ИИ. К сожалению, в этой истории мир победил. Все началось в 2015 году, когда ребята зашли с козырей и объявили традиционное строительство прошлым веком. План казался надежным: берем умную AI-платформу, автоматизи…
❤2👍2🔥2
История о том, как один азартный алгоритм сжег 1,4 миллиарда долларов и чуть не обанкротил технологического гиганта Сегодня в нашей рубрике эпических факапов — история о том, как искусственный интеллект пытался поиграть в монополию на реальном рынке недвижимости. Американская компания Opendoor решила, что риелторы — это прошлый век, и научила свои алгоритмы в рамках модели iBuying автоматически скупать дома, слегка …
👍3❤2🔥2
Дайджест свежих новостей рынка недвижимости: 1) В Госдуму внесли законопроект, который запретит списывать целевые жилищные накопления военнослужащих и силовиков по исполнительным производствам. Сейчас сложилась абсурдная ситуация: судебные приставы могут арестовать и забрать деньги, которые государство выделяет на покупку или строительство жилья, если у человека появились личные долги. Новый закон полностью исключит…
👍2❤1🔥1
1️⃣ Москва и ДОМ.РФ договорились адаптировать столичные цифровые сервисы для строительной отрасли в регионах. Речь идет в том числе о системах на базе ИИ, которые помогают быстрее проверять проектную документацию и находить ошибки до начала стройки. По замыслу участников проекта, это должно сократить сроки согласований и снизить число строительных рисков. 2️⃣ В апреле 2026 года на рынке первичного жилья зафиксирован…
❤2👍2🔥1
🧠 Как вера в «умные» алгоритмы оставила застройщиков с пустыми карманами и нераспроданными квартирами Продолжаем разбирать кейсы, когда автоматизация в девелопменте сработала против самого бизнеса. Вспомним ситуацию на рынке в 2024–2025 годах, когда рекордно выросли объемы нераспроданного жилья. Одной из причин этого застоя стали как раз «умные» системы. Крупные девелоперы давно используют динамическое ценообразова…
🤔4✍3👍3
Как нейросеть «построила» дом, который нельзя эксплуатировать «Автоматизация проектирования», «умный контроль смет» – звучит красиво. Но на деле технологии часто спотыкаются о суровую реальность кирпичей и бетона. Разберем один показательный кейс, который наглядно объясняет, почему радоваться «молниеносным решениям» нейронок пока рано. Крупная компания решила ускорить этап разработки типовых планировок для жилого к…
👍3❤2🔥2
Девелопмент и стройка — дайджест недели 1️⃣ ЦБ ужесточает правила по ипотеке и кредитам под залог жилья Центральный банк ввел новые жесткие правила для выдачи ипотеки и кредитов под залог недвижимости. Теперь банкам сложнее одобрять займы тем, у кого уже есть большие долги или нет приличного стартового капитала. Проблем с выплатами стало больше: на стройках просрочка выросла до 1%, а в частном секторе (ИЖС) — до 4,4…
👍3❤2🔥2
Девелопмент и стройка — дайджест недели 1️⃣Госдума вводит контроль за стройматериалами с 1 сентября 2026 года: Росстандарт будет проверять соблюдение обязательных требований к цементу, смесям и другой промышленной продукции. Основной причиной для таких мер стал рост доли контрафакта и фальсификата на рынке, что, по материалам законопроекта, усиливает недобросовестную конкуренцию и риски для безопасности. Слабые и «с…
❤4👍3🔥3
Сегодня многие внедряют нейросети в строительные процессы. Мы не сторонники того, чтобы слепо верить в магию алгоритмов или, наоборот, их бояться. Наша позиция — опираться на твердые проверенные факты и реальное положение вещей. Мы собрали подборку кейсов, где ИИ не справился с задачей, и это стоило компаниям огромных денег и репутации. 1. Финансовое пике Zillow: когда алгоритм «перегрел» рынок Самый громкий междун…
👍4🔥4💯3
Собрали для вас свежий и горяченький дайджест — что нового в строительном законодательстве за неделю 👇 1️⃣ Господдержка строек в приоритете. Правительство выпустило постановление №416 от 15.04.2026 «Об изменении существенных условий контрактов, заключенных для обеспечения федеральных нужд, в связи с увеличением с 1 января 2026 года в соответствии с законодательством РФ налоговой ставки по налогу на добавленную стоим…
👍3❤2🔥2
🔥ИТ в девелопменте: как превратить технологии в инструмент прибыли 16 апреля наши коллеги приняли участие в закрытой встрече ИТ-руководителей «ПропТех: лучшие ИТ-практики в области недвижимости и строительства», организованной командой GlobalCIO. Одной из тем обсуждения стал доклад Инны Митиной, директора по продукту DPrice. 💡Главный инсайт встречи: в 2026 году ИТ-департаментам в девелопменте важно переходить от с…
👍4❤3🔥3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @DPriceMAXProfit. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Profitрольки для застройщика” (@DPriceMAXProfit), 119 subscribers as measured 3 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/DPriceMAXProfit.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.