3 measurements spanning 4 days, net +8. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 2,306–2,316 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
11 Aug 2026, 07:34
2,315
+8
7 Aug 2026, 14:03
2,307
no change
7 Aug 2026, 13:55
2,307
first reading
Engagement
11 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR · 30 days
37.9%
avg views ÷ 2,315 subscribers
Avg views / post
876
11 posts measured
Reaction rate
1.71%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
11
of 11 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
What these figures were computed from
Window
Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held
11 (27 July 2026 – 7 August 2026)
Views total
9,641
Reactions total
165
Forwards / comments
not exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken
7 Aug 2026, 14:03 UTC
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Reaction mix
165 reactions across 11 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 29.7% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
😭
49
29.7%
❤
34
20.6%
😢
31
18.8%
🔥
19
11.5%
🤩
18
10.9%
👍
9
5.45%
🥰
3
1.82%
👀
1
0.606%
😱
1
0.606%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 165reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Признавайтесь! Что в старом фонде выматывает вас больше всего?
Вечный шум — соседи, улица32%
Темнота — небольшие окна, мало света34%
Двор-парковка— бетон, машины, нет зелени40%
Теснота — нет места для себя28%
Старые коммуникации53%
The shares total 187%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Конкурируют уже не отдельные жилые комплексы, а городские экосистемы.
Такой тренд озвучили на ПМЭФ-2026. И он многое объясняет. Например, почему квартиры в старом фонде, где двор — это парковка, а за стенкой слышно всё, что делает сосед, перестают быть выбором №1.
Что изменилось? 😱
Раньше считалось, что квартира — это просто место для сна. Сейчас — это пространство для работы, учёбы, воспитания детей, восстановлени…
Друзья, отличные новости! Мы вернули «Легкий старт» 🤗
Программа создана для семей, в которых назрел вопрос о переезде, но нет полной суммы для первоначального взноса.
Пока вы копите, цены растут, удобные планировки разбирают, а ставки по ипотеке меняются.
Не ждите подходящего момента - входите в сделку уже сегодня с минимальными накоплениями 😉
Условия программы:
- Минимальный ПВ — рассчитаем точную сумму под вашу с…
Друзья, делимся ежемесячным отчетом о ходе строительства 👇🏻
📍 Что сделано в июле
✅ Выполнены монолитные работы
• 19 этаж, секция 17
• 9 этаж, секция 19
✅ Завершены монолитные работы
• плиты перекрытия паркинга П2
✅ Завершено утепление фасада
• секции 1, 2
✅ Выполнено остекление
• секции 1, 2 со стороны улицы Харлампиева
✅ Выполнено устройство кровли
• секции 24, 25
✅ Выполняются черновые отделочные работы МОП
•…
🔥 Старт продаж в 17 и 18 секциях!
Новый пул квартир - Ваш билет в бизнес-класс
В новых секциях:
👉 Квартиры без отделки — полная свобода для вашего дизайна
👉 Идеальное расположение для семей с детьми и тех, кто ценит своё время: секции расположены близко к остановке общественного транспорта и прямо из окна можно наблюдать как ваш ребенок идет в новый детский сад
👉 От 13 этажей
👉 От 4 квартир на этаже
Какие квартиры …
Собрали актуальные условия покупки в августе в одном посте ☀
🎯 Скидка 15% на летнюю коллекцию
Ограниченный пул лотов до 31 августа!
🏦 Ипотека от Т-Банка: 16,9% + скидка до 4%
Первоначальный взнос от 20%, срок до 30 лет.
🏦 Ипотека от Сбера: половина платежа первые 13 месяцев
Ставка от 19,5%, срок до 15 лет. Остаток можно отложить на ремонт 😉
👶 Семейная ипотека: от 5,5% на весь срок
Для семей с детьми до 6 лет. ПВ …
Собрали самое важное за месяц — для тех, кто мог что-то пропустить.
📌 О фасаде
Зачем фасаду столько слоев и в каком порядке они собираются.
→ Как устроен фасад
→ Слой за слоем
📌 О вентиляции
Как работает система вентиляции и почему в квартире всегда свежий воздух.
→ Читать
📌 О метро
Завершена проходка первого тоннеля между станциями «Новомосковская» и «Сосенки» Троицкой линии метро.
→ Читать
📌 О новой рассрочке
П…
Формат бизнес-лайт называют одним из самых прагматичных на рынке новостроек. Идея простая: не переплачивать за лишние метры в квартире, но получить двор без машин, коворкинг, фитнес-рум, детский клуб и кафе прямо у дома.
Почему этот формат стал особенно востребован после пандемии? Чем бизнес-лайт отличается от обычного комфорт-класса? И кто первым сформулировал его четкие стандарты?
В новой статье разбираемся, за ч…
Друзья, хорошие новости 🎉
Мы запустили в ЖК «Детали» новую рассрочку с первоначальным взносом 50%!
Вот как это работает:
💰 Покупка с первоначальным взносом 50% сейчас — и вы фиксируете стоимость квартиры
💰 Остальные 50% — без процентов до 30 сентября 2027 года
📐 Программа действует на все квартиры от 50 м²
Никаких переплат и скрытых условий. Просто платите половину сейчас, вторую половину — позже, когда удобно.
…
В этой квартире сразу три отдельные комнаты, и каждая готова играть свою роль. Пока ребенок один — мастер-спальня, кабинет и детская. Родился второй — кабинет превращается в еще одну детскую.
В мастер-спальне своя гардеробная и собственный санузел. Расположена она в самой тихой части квартиры: дети не будут мешать вам, а вы — детям.
Помимо трех комнат здесь есть просторная кухня-гостиная, где будет собираться вся с…
Росреестр подвел итоги первого полугодия 2026-го. Лидером по числу сделок с новостройками снова стал наш любимый ТиНАО — 23,4% всего рынка. У идущего следом округа почти вдвое меньше — 12,5%.
Первое место — не разовый результат: по итогам всего 2025 года Новая Москва тоже была лидером. Спрос держится стабильно.
А вслед за спросом подтягиваются инфраструктура и благоустройство, поэтому район продолжит развиваться, и…
❤8🔥4🤩4😭2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @DETALI_plus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Polls
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Признавайтесь! Что в старом фонде выматывает вас больше всего?
Вечный шум — соседи, улица32%
Темнота — небольшие окна, мало света34%
Двор-парковка— бетон, машины, нет зелени40%
Теснота — нет места для себя28%
Старые коммуникации53%
The shares total 187%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none.The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100.Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 11 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Первый ДСК @pervyidsk · 284,162 Telegram ranks this channel #15 of 74 here — alongside 73 others — read 10 August 2026
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЖК ДEТАЛИ Официальный канал” (@DETALI_plus), 2,315 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/DETALI_plus.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.
