🏡 Как найти и оформить в собственность заброшенный земельный участок ✉️ Три законных способа, которые работают: 🟢 Поиск владельца — найти хозяина «заброшки» и договориться о выкупе 🟢 Приобретательная давность — использовать участок в течение 15 лет (есть нюансы) 🟢 Выкуп у муниципалитета — обратиться в администрацию и приобрести землю на торгах ✏️ Что еще узнаете из статьи: 🟢 Как проверить, действительно ли участо…

Channel
Строим дом Астрахань
@Astrakhan_Tvoy_Dom
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
103subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002006190487 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Astrakhan_Tvoy_Dom |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/Astrakhan_Tvoy_Dom |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 16:55 | 103 | -1 |
| 9 Aug 2026, 09:17 | 104 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:37 | 104 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 2 April 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 18 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 4m 25s
- Average length
- 53s
Measured directly from 5 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
4 reactions across 4 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 2 | 50.0% | |
| 👍 | 2 | 50.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 4 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 2 April 2025 to 18 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
С 1 февраля 2026 года меняются правила по двум программам господдержки: ➖ «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» ➖ «Ипотека... на цели индивидуального жилищного строительства» 🔥 Важные нововведения: 1. Для тех, кто в браке: Супруг(а) Заемщика — гражданин РФ — теперь ВКЛЮЧАЕТСЯ В СОСТАВ СОЗАЕМЩИКОВ обязательно. Исключение — если супруг(а) не является гражданином РФ (тогда потребуется брачный договор). 2. Для…
❤1
Микрорайон Бабаевского, 2 -х коммнатная , 60 кв. , 2 лоджии и балкон, кухня 15 кв. , 3/9 этаж , дом панельный, один собственник, цена 3,8 млн. Звоните 89270781857
*Осыпной бугор* , готовый дом звоните 89270781857. Подходит под семейную ипотеку👍
*Продается* теплый , уютный , просторный *Дом* кв. - за *4950 т.р* за п. Казачий 7 сот. земли построен 2012 году,строили для себя,высокие потолки, *три спальные и кухня гостиная, все комнаты изолированы, санузел в доме, свет, газ, вода,* терраса. Посажены молодые деревья. Имеется гараж вход с улицы и из дома. Продается в связи с переездом. Звоните 89270781857. Остановка 5 минут,автобус каждые 15 минут. улица освещен…
Не упусти свой шанс👆 📣 *Инвестируй в землю,* 💰ресурс без которого не возможно пропроизводство!!! *Вода на краю участка с* Волги, можно подключаться 👍можно орошать. Продаются выпаса *7500* руб за 1га *_собственность_* под баран 🐑, лошадей🐎🐴 , коров🐂🐄 и других животных 🔥 🐮🫎Отличная кормовая база , для мясного 🐫направления 👍 🐐🦌Просторные пастбища для нагула от 2000 га , орошаемые по 500га , сенокосы по 300га. …
Фото от o ovchinnikov oleg
Продается готовый дом Карагали ул Зеленая Не надо ждать , за те же деньги пол года Звоните он один 89270781857
*Началово.Строим дома* *под ключ 💥По* желанию : в предчистовой отделке и дешевле в черновой отделке .. 💒Добрый день! *Мы* *предлагаем ремонт под* *ключ. 👍 ** *Что входит:** 15.000₽ за м2 🔥 Полы кварц винил с плинтусами Обои Натяжные потолки Двери межкомнатные Электрика , розетки Керамогранит с/у Ванна , унитаз Тумба с раковиной Зеркало , смесители Гигиенический душ Школа и садик чрез дорогую 🚌 каждые 15 ми…
👍1
Posted without readable text
Яндекс Диск: с вами поделились файлами https://disk.yandex.ru/i/zWHpmQvypVIL3g тел. 89270781857
*Вам нужен дом? ПРОЧИТАЙ!!!* *🎉‼️Осталось *5 домов** под строительство *без* *первоначального взноса‼️* 🔸АКЦИЯ до конца ИЮНЯ!🔸 *🔥Варианты покупки дома без первоначального взноса.* ✅*Дом 110м2 -5.500.000₽* в короеде ( Черновая отделка дома) ПВ: 0 Ежемесячный платеж: 32 976₽ ✅*Дом 110м2 -5.600.000₽* в короеде с входной группой (Черновая отделка дома) *ПВ:0* Ежемесячный платеж: 33 576₽ ✅*Дом 110м2 -6.000.000₽* …
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @Astrakhan_Tvoy_Dom. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Строим дом Астрахань” (@Astrakhan_Tvoy_Dom), 103 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Astrakhan_Tvoy_Dom.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.