5 Aug 2026, 14:57 UTC12 views1 reactionsread 8 August 2026 Photo
⚠️ Земля есть, а строить нельзя - что проверить перед покупкой участка под ИЖС
У продавца нужно запросить свежий градостроительный план участка - ГПЗУ. Он покажет, где разрешено поставить дом и какие ограничения действуют на земле. Иногда из-за охранных зон и обязательных отступов под строительство остаётся площадка всего 6×3 м.
В правилах землепользования и застройки нужно проверить допустимую высоту, этажность, п…
👍1
4 Aug 2026, 14:07 UTC13 viewsread 8 August 2026 Photo
⚠️ Что нужно сделать после погашения ипотеки?
Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов.
▪️Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек.
▪️Второе - заказать в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту, подтв…
4 Aug 2026, 06:37 UTC20 viewsread 8 August 2026 Video
«Я слышал, жильё очень хорошо подешевело, фондовый рынок очень здорово просел»
— заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
По его словам, текущая ситуация может стать возможностью для инвестиций.
А вы готовы инвестировать сейчас или предпочитаете подождать? 👇
3 Aug 2026, 10:24 UTC24 viewsread 8 August 2026 Video
ℹ️ Из канализационных труб начали строить дома, отели и гаражи
В Китае нашли необычное применение крупным бетонным трубам. Готовая секция сразу заменяет стены, крышу и несущий каркас, поэтому строительство занимает меньше времени, а расходы сокращаются на 25-40%.
Эксперты рассчитали, сколько такой дом будет стоить в Подмосковье. Летний вариант площадью 12-16 м² с панорамным окном, кроватью, электричеством и кондици…
31 Jul 2026, 12:35 UTC34 viewsread 8 August 2026 Photo
ℹ️ Что грозит собственнику, если налоговая узнает о сдаче квартиры в аренду?
Собственникам, сдающим жилье без уплаты налогов, грозит крупная переплата в случае проверки ФНС. Если сдавать квартиру за 50 тыс.руб. в месяц с годовым доходом 600 тыс.руб., налог начислят по ставке НДФЛ 13% вместо льготных условий для самозанятых.
За один год придется отдать около 100 тыс.руб. В эту сумму входит сам налог (78 тыс.руб.), ш…
23 Jul 2026, 10:21 UTC50 views5 reactionsread 8 August 2026 ⚠️ Как один досрочный платёж сократит ипотеку почти на 7 лет
При ипотеке 5 млн ₽ на 30 лет под 17% ежемесячный платёж составит около 71 284 ₽. Чтобы сократить срок ипотеки, в первые месяцы кредита нужно:
▪️Дождаться списания обязательного платежа - 71 284 ₽.
▪️Сразу после этого внести ещё 71 284 ₽ досрочно.
▪️В приложении банка выбрать уменьшение срока ипотеки, а не ежемесячного платежа.
▪️Убедиться, что банк списа…
🔥3✍1👍1
22 Jul 2026, 10:19 UTC44 viewsread 8 August 2026 Инвестор продаёт квартиру через полгода после покупки. Что важно проверить?
🔥 — если кадастровая стоимость высокая, налог считают от неё
⚡️ — при владении менее года налог считают со всей суммы продажи
👍 — если цена сделки ниже 70% от кадастра, налог в этом случае точно рассчитают с разницы между ценой покупки и 70% от кадастра на момент продажи
21 Jul 2026, 15:52 UTC41 viewsread 8 August 2026 Photo
⚠️ Для чего нужно периодически запрашивать свою кредитную историю
По кредитному отчету можно:
▪проверить, все ли сведения по кредитам и заявкам на кредиты отражаются верно
▪увидеть, закрыт ли погашенный вами кредит
▪узнать, кто запрашивал ваши данные и зачем
▪убедиться, что чужих кредитов нет
Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2
В…
20 Jul 2026, 14:15 UTC33 views1 reactionsread 8 August 2026 ⚠️ У новых станций метро в Москве цены на квартиры взлетят в ближайшие 3 года
Цены на недвижимость растут не в день открытия метро, а на этапе утверждения проекта - ростможет достигать 30% ещё до открытия станции. До 2028 года перспективны следующие направления:
▪️Рублёво-Архангельская линия (запуск 2026)
Станции: Звенигородская, Народное Ополчение, Бульвар Генерала Карбышева.
Стоимость кв.м. в новостройках сейча…
❤1
19 Jul 2026, 13:35 UTC31 views1 reactionsread 8 August 2026 Video
ℹ️ В московских пятиэтажках начали устанавливать лифты
Чтобы установить подъёмник, москвичам нужно обратиться в УК или Мосжилинспекцию и получить согласие большинства собственников дома. Если дом включат в программу капремонта, новый лифт жильцам оплачивать не придётся - установку полностью берёт на себя город.
🔥1
30 Jun 2026, 14:00 UTC61 viewsread 8 August 2026 Photo
🔹Условия семейной ипотеки не изменятся с 1 июля
Марат Хуснуллин,
зампред правительства РФ:
«О семейной ипотеке. По поручению президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними.
На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача - повыс…
29 Jun 2026, 08:24 UTC45 viewsread 8 August 2026 Photo
🔹Итоги недели: что было в канале за последние 7 дней (22 июня - 28 июня)
Друзья, на прошлой неделе в канале вышло несколько важных постов — если не успели прочитать, сейчас самое время наверстать. Собрал всё в одном месте, чтобы вам было удобно.
Вот ключевые темы, которые мы обсудили:
🔹Что важнее: пассивный доход или капитализация?
🔹Как выглядит хорошая инвестиционная стратегия в недвижимости?
🔹Куда вложить 5 млн…
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @Antonov_Reality_Invest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.