Channel
@AleksanderZaitsev
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
266subscribers
+7 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001989346387 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @AleksanderZaitsev |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 4 October 2026 |
| On Telegram | t.me/AleksanderZaitsev |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Oct 2026, 16:55 | 266 | +2 |
| 19 Sept 2026, 16:58 | 264 | +2 |
| 12 Sept 2026, 00:36 | 262 | +2 |
| 3 Sept 2026, 01:17 | 260 | -1 |
| 21 Aug 2026, 04:05 | 261 | +1 |
| 14 Aug 2026, 23:54 | 260 | +1 |
| 8 Aug 2026, 09:15 | 259 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:08 | 259 | first reading |
20 posts held, back to 13 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 7 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
485 reactions across 20 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 30.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 146 | 30.1% | |
| 👍 | 124 | 25.6% | |
| ❤ | 83 | 17.1% | |
| 👏 | 54 | 11.1% | |
| 💯 | 18 | 3.71% | |
| ❤🔥 | 14 | 2.89% | |
| ⚡ | 11 | 2.27% | |
| 🎉 | 11 | 2.27% | |
| 🏆 | 10 | 2.06% | |
| 😨 | 6 | 1.24% | |
| 🍾 | 4 | 0.825% | |
| 😱 | 4 | 0.825% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 485 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 13 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
20 июля я записывал Stories о том, что беру этот дом в продажу! А сегодня, 7 августа, мы уже успешно провели сделку 🤝 Чуть больше двух недель — от старта до результата. И для меня это в очередной раз подтверждает простую вещь: Покупатели есть! Вопрос в том, как объект выходит на рынок. Правильная упаковка, грамотная реклама, понятный маркетинговый план и системная работа с каждым обращением — и результат не заст…
🏆6🎉5❤🔥4🔥4👍1
Недавно оказался в одном из дворов Василеостровского района Санкт-Петербурга и, честно говоря, был удивлён! Машины здесь массово стоят прямо на тротуарах. Не одна-две — практически весь проход заставлен. В результате пешеходам приходится выходить на проезжую часть и обходить автомобили по дороге. Такого я, признаться, давно не встречал. Самое интересное — реакция водителей. На замечание многие отвечают одинаково: …
😨6😱4👍3
Сегодня был насыщенный день — вместе с моими клиентами объехали 7 квартир на Васильевском острове. Молодая семья с двухлетним малышом ищет свою будущую квартиру — просторную двух- или трёхкомнатную, с бюджетом до 15 млн рублей. Казалось бы, выбор есть, но на практике всё оказывается совсем иначе. За день мы посмотрели семь разных вариантов. Где-то возникли вопросы с документами, где-то состояние квартиры совсем не …
⚡6❤6👍6🔥5
https://youtu.be/-y4yZo3usCc?si=3DiEykWDVclgIZhn Иногда всё решает одна мысль! На первый взгляд это была обычная квартира: нужно продать и купить альтернативное жильё. Но сколько бы я её ни показывал, результата не было. Собственница даже ушла к другому агенту, но через три месяца вернулась ко мне. И тогда я поймал себя на одной детали. Я перестал говорить себе: «Еду показывать квартиру». Вместо этого стал говори…
👍7🔥6❤🔥3
Когда смотришь на такие фотографии, может показаться, что работа риэлтора — это сплошной отдых и красивые локации. Но за каждым успешным специалистом стоят десятки переговоров, сложные сделки, переживания клиентов, постоянная ответственность и высокая эмоциональная нагрузка. Риэлторская деятельность — это не про бесконечный отдых. Это работа с людьми, где нужно быть психологом, дипломатом, переговорщиком и при этом …
💯13❤5👍3🔥3
Сегодня был один из тех дней, когда график расписан буквально по минутам! 🕦 11:30 — Сертолово. Встреча с арендатором, подготовили видео отчёт для собственника. 🕛 12:00 — Следом встретился со следующим арендатором в Сертолово, также подготовили видео отчёт по объекту. 🕧 12:40 — Получил от арендатора оплату за аренду. 🕐 13:15 — Провёл согласование коммерческого помещения с представителями КБ и букмекерской компании. 🕑 …
👏12🔥11🏆4❤2👍2
Сегодня поймал себя на мысли, что иногда лучшие сделки — это те, которые не состоялись.😁 Да, да! И такое бывает... Заехал к своему давнему клиенту. Ровно на тот участок, где лет пять назад стояла маленькая старенькая банька. Именно там мы впервые долго обсуждали его планы. Тогда была идея всё продать, купить несколько квартир и двигаться дальше. Но в тот день мы размышляли что можно сделать, рисовали разные сценари…
👍13❤6🔥4
У покупателей и продавцов недвижимости теперь требуют выписку из реестра повесток. Как ее получить | Банки.ру https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11026319
🔥11❤5👍3
Когда встречаются люди, с которыми вас связывает не просто прошлое, а годы успешной совместной работы — это всегда особенный момент.💫 С моим клиентом мы не виделись более 3 лет. Но за плечами у нас множество взаимовыгодных сделок с коммерческой недвижимостью, доверие, проверенное временем, и общий взгляд на развитие. За эти годы он реализовал более пяти успешных девелоперских проектов и продолжает активно создавать…
🔥11👍8❤5👏2
Сегодня вместе со своими замечательными клиентами приняли квартиру по акту приёма-передачи. 🎉🏡 Это всегда особенный момент, ведь за каждым ключом стоит своя история. В этот раз родители приобрели квартиру для своей дочери, которая поступила в вуз. Вместо того чтобы искать съёмное жильё, зависеть от собственников и сталкиваться с возможными неудобствами, они приняли важное и дальновидное решение — купить собственное …
👏7🎉6🔥6👍5❤4
Сделка состоялась! 🤝 На фото — мои довольные клиенты, с которыми мы успешно завершили сделку. Спасибо за доверие и приятное сотрудничество! Для меня каждая сделка — это не просто результат работы, а важное событие в жизни людей. Рад быть частью этого момента и помогать клиентам достигать своих целей.
👍13🔥10❤4
За 4 часа превратили заросший участок в готовый к продаже объект недвижимости 💪 Трактор, один помощник и грамотная организация работы — убрали деревья, кустарники и полностью подготовили территорию. Теперь участок выглядит совсем по-другому и стал гораздо привлекательнее для покупателей. Недвижимость — это не только покупка и продажа, но и умение увеличить её стоимость правильной подготовкой. Вкладываться в недвиж…
🔥7❤5👍5🍾4👏3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @AleksanderZaitsev. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Александр Зайцев” (@AleksanderZaitsev), 266 subscribers as measured 4 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/AleksanderZaitsev.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.