Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Василий Казачков~свой человек по земле в Крыму

Channel

Василий Казачков~свой человек по земле в Крыму

@vaskaz_experts

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry

1,413subscribers

-38 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1001762884187
TypeChannel
Username@vaskaz_experts
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live6 October 2026
Measurements held16
Confirmed unchanged1 time, most recently 6 October 2026
On Telegramt.me/vaskaz_experts

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

1,4131,4511,4327 August 2026 — 1,451 subscribers7 August 2026 — 1,451 subscribers11 August 2026 — 1,445 subscribers13 August 2026 — 1,444 subscribers17 August 2026 — 1,441 subscribers20 August 2026 — 1,438 subscribers24 August 2026 — 1,436 subscribers27 August 2026 — 1,434 subscribers30 August 2026 — 1,433 subscribers1 September 2026 — 1,431 subscribers6 September 2026 — 1,430 subscribers11 September 2026 — 1,428 subscribers14 September 2026 — 1,426 subscribers19 September 2026 — 1,420 subscribers30 September 2026 — 1,416 subscribers6 October 2026 — 1,413 subscribers7 August 20266 October 2026
16 measurements spanning 61 days, net -38. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 1,407–1,457 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
6 Oct 2026, 19:161,413-3
30 Sept 2026, 00:151,416-4
19 Sept 2026, 09:591,420-6
14 Sept 2026, 19:361,426-2
11 Sept 2026, 08:391,428-2
6 Sept 2026, 11:191,430-1
1 Sept 2026, 21:541,431-2
30 Aug 2026, 00:491,433-1
27 Aug 2026, 05:541,434-2
24 Aug 2026, 13:151,436-2
20 Aug 2026, 12:271,438-3
17 Aug 2026, 10:041,441-3
13 Aug 2026, 15:361,444-1
11 Aug 2026, 01:161,445-6
7 Aug 2026, 06:001,451no change
7 Aug 2026, 05:481,451first reading

Engagement

14 posts held, back to 19 January 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 19 August 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

7 reactions across 3 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 71.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍571.4%
🔥228.6%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 3 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 7 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 14 most recent posts we hold, published 19 January 2025 to 19 August 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

19 Aug 2025, 07:31 UTC280 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo

С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения, которые касаются садовых участков. Многие СМИ и каналы успели напугать людей заголовками о том, что продажа пустых садовых участков будет запрещена. Давайте разберёмся спокойно 👇 ✅ Что действительно запрещено: Нельзя продавать или дарить участок отдельно от построек, если они уже есть на участке (дом, гараж, хозпостройка). То есть если на земле стоит дом, нельзя пр…

👍3

Signed Василий Казачков

19 May 2025, 08:00 UTC311 viewsread 7 August 2026

🧠 Хочешь проверить участок в Крыму — и не сгореть потом от стыда и убытков? Вот мой краткий, но мощный чек-лист для самостоятельной проверки: ✅ Открой Публичную кадастровую карту ✅ Проверь категорию земли (ИЖС, СНТ — это важно) ✅ Убедись, что нет охранных зон и запретов ✅ Посмотри точные границы — чтобы не залезли на чужую землю ✅ Узнай, есть ли дорога, электричество, вода 🚨 Но! Что не видно в интернете: – Спорные со…

Signed Василий Казачков

19 May 2025, 07:40 UTC259 viewsread 7 August 2026

связаться с мной ➡️

Signed Василий Казачков

16 May 2025, 08:23 UTC261 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo

⚠️ Самый популярный миф — «вся земля в Крыму мутная». На деле это не так. Да, участков с проблемами хватает. Но также много участков: – с чистыми документами – с понятной историей – без рисков и сюрпризов ⠀ Что я делаю: ☑️ проверяю выписки ☑️ анализирую форму собственности ☑️ разбираю категории земель ☑️ выявляю ограничения ⠀ 📌 Юридически чистый участок — это не везение, это работа специалиста. Именно этим я и занима…

👍2🔥1

Signed Василий Казачков

27 Feb 2025, 08:13 UTC282 views1 reactionsread 7 August 2026
Video

Земельные участки для садоводства в Западном Крыму, недалеко от Евпатории Мы говорим о прекрасных земельных участках для ведения садоводства в Западном Крыму, недалеко от Евпатории. Есть участки разных размеров - 6, 7 и 10 соток, которые находятся в 10 минутах езды от моря. Это новый кооператив с газом и возможностью перевода земли в ИЖС. Я рекомендую вам присмотреться к этим участкам, если вы мечтаете о доме у моря…

🔥1

Signed Василий Казачков

26 Feb 2025, 08:41 UTC215 viewsread 7 August 2026
Photo

👉Почему сейчас интересно инвестировать в Крым. Моё мнение: 1. Небольшая точка входа т.к можно вложить деньги до 1млн и приумножить их в кратном размере. (стабильно больше чем 20% годовых) 2. ⁠в Крым заходят крупные инвесторы,в связи с чем инфраструктура растет и развивается 3. Землю скупают с бешенной скоростью с других регионов России

Signed Василий Казачков

25 Feb 2025, 12:54 UTC181 viewsread 7 August 2026
Video

Обновляем маркетинговую стратегию. Всем хорошего дня! И прекрасного настроения!

Signed Василий Казачков

17 Feb 2025, 12:07 UTC187 viewsread 7 August 2026
Poll

Было бы вам интересно рассмотреть такой участок для инвестиций?

  1. Да. Интересно92%
  2. Нет. Не интересно8%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Signed Василий Казачков

17 Feb 2025, 12:05 UTC182 viewsread 7 August 2026
Photo

Photo, posted without a caption

Signed Василий Казачков

17 Feb 2025, 12:03 UTC175 viewsread 7 August 2026
Photo

Коллеги, привет! 👋 Мы расширяем горизонты и начинаем рассматривать интересные участки по всему Крыму, а не только на западе. Чтобы лучше понимать спрос и отталкиваться от реальности, решили провести небольшой опрос. Ваше мнение очень важно для нас! Что предлагаем: Участок в селе рядом со Старым Крымом. Площадь: 6 соток. Назначение: ИЖС. Вид на горы. Стоимость: 500 тыс. рублей. Близко к трассе «Таврида». До Нового…

Signed Василий Казачков

12 Feb 2025, 12:08 UTC204 viewsread 7 August 2026
Photo

Участки в Крыму по выгодной цене – такие предложения становятся редкостью! Продаются участки в селе Приветное, рядом со Штормовым, – это одно из немногих мест на западном побережье, где ещё можно купить землю по разумной цене. ✅ Назначение – ЛПХ (личное подсобное хозяйство) ✅ Площадь – 6 соток (участки уже размежёваны) ✅ Цена – всего 250 000 рублей! (при том, что цены в этом районе давно стартуют от 350–500 тыс. руб…

Signed Василий Казачков

22 Jan 2025, 09:23 UTC292 viewsread 7 August 2026

Уважаемые инвесторы, Представляю вашему вниманию уникальное инвестиционное предложение — массив из 26 уже размежеванных участков по 6 соток каждый. Эти участки обладают высокой инвестиционной привлекательностью благодаря сочетанию их местоположения, текущей стоимости и перспектив развития. Ключевые преимущества: Реальная Возможность кратного увеличения стоимости! Участки имеют назначение ЛПХ, но расположены в зоне…

Signed Василий Казачков

Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @vaskaz_experts. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

17 Feb 2025, 12:07 UTCAnonymous Poll12 voters

Было бы вам интересно рассмотреть такой участок для инвестиций?

  1. Да. Интересно92%
  2. Нет. Не интересно8%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 14 most recent posts we hold, published 19 January 2025 to 19 August 2025. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Василий Казачков~свой человек по земле в Крыму” (@vaskaz_experts), 1,413 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/vaskaz_experts.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.