🏡 Важная новость для владельцев домов на Юге России! Верховный Суд РФ подтвердил: если жилой дом используется как гостевой в рамках Федерального закона №127-ФЗ, менять ВРИ участка ИЖС не требуется. Для Краснодарского края, включая Анапский и Новороссийский районы, это означает более понятные правила для тех, кто планирует не только жить в доме, но и официально принимать гостей. Важно: это не означает, что любой до…

Channel
Строительная компания "Свой дом"
@svoidomnvrsk
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
3,367subscribers
-36 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001671579524 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @svoidomnvrsk |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 October 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 October 2026 |
| On Telegram | t.me/svoidomnvrsk |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 14 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Oct 2026, 16:22 | 3,367 | -8 |
| 5 Oct 2026, 05:17 | 3,375 | -5 |
| 26 Sept 2026, 05:20 | 3,380 | -13 |
| 15 Sept 2026, 19:59 | 3,393 | -2 |
| 8 Sept 2026, 10:19 | 3,395 | -5 |
| 3 Sept 2026, 08:45 | 3,400 | -2 |
| 21 Aug 2026, 07:24 | 3,402 | -2 |
| 17 Aug 2026, 22:13 | 3,404 | +1 |
| 14 Aug 2026, 13:37 | 3,403 | -4 |
| 10 Aug 2026, 18:36 | 3,407 | +4 |
| 7 Aug 2026, 10:01 | 3,403 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:50 | 3,403 | first reading |
Engagement
18 posts held, back to 28 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 3 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 52s
- Average length
- 52s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
38 reactions across 11 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 63.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 24 | 63.2% | |
| 🔥 | 8 | 21.1% | |
| 👏 | 5 | 13.2% | |
| 🎉 | 1 | 2.63% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 38 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 28 May 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Предлагаем земельный участок площадью 5 соток в одном из перспективных пригородов Новороссийска - пос. Верхнебаканский. ЦЕНА 990 тр (акция) 📍 В продаже - 16 земельных участков площадью от 5 до 6 соток. Из них: * 8 участков ИЖС (получены разрешения на строительство); * 7 участков с видом разрешенного использования "садоводство" - строительство жилого дома также допускается в соответствии с действующим законодательс…
❤2
Земля, которая со временем становится только ценнее В жизни есть вещи, количество которых невозможно увеличить. Одна из них - земля. Особенно в местах, где сочетаются предгорный климат, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Именно таким местом является пгт Ахтырский Абинского района. Мы открываем продажи земельных участков в новом проекте застройки «Южные холмы». Стоимость 92 000 рублей за со…
❤2
«Хочу участок возле леса. И желательно без соседей...» За последний год я слышал этот запрос десятки раз. И каждый раз вспоминаю свой первый дом. Когда мы только переехали, сосед у нас был всего один - дедушка Николай. Старожил, один из первых жителей этого района. А за нашим забором начинался заброшенный участок, заросший деревьями. Дальше - лес. Казалось бы, мечта. Тишина. Природа. Никаких соседей. Я тогда построил…
В последние месяцы все чаще появляются сообщения о том, что россияне начали выводить деньги с банковских вкладов. РБК Аналитики связывают это со снижением ставок по депозитам и поиском новых способов сохранить или использовать накопления. По данным банковской отчетности, в мае был зафиксирован крупнейший с начала года отток средств со срочных депозитов - около 280,5 млрд рублей. И здесь возникает закономерный вопрос…
❤2👏2🔥2
Строительная компания "Свой дом" pinned a photo
Дом там, где горы встречаются с морем. Участки в Супсехе! Представьте: утро начинается с чашки кофе на собственной террасе с видом на живописные пейзажи, до пляжа всего 15 минут на машине, а вся городская инфраструктура - буквально под рукой. Мы открыли продажу. Участки от 5-6 соток, (ИЖС) в обжитом районе поселка Супсех. Почему это идеальное место для вашего дома? Полный пакет коммуникаций: Газ, свет, вода. Вся ру…
❤1
Технологичный кошмар: почему каркасники гниют? В этом видео строители нарушили всё, что можно. Но запомните: хороший каркасник обойдется дороже каменного. А чудес не бывает - для надежности на века нужен камень. Авторам соболезную. Рискнули бы строить каркасник? 👇
❤3
Главные новости частного домостроения в России (2026) 📈 Тройной рост спроса на ИЖС в первом квартале 2026 года - это структурный сдвиг, а не временная вспышка Ипотека: ставки снижаются, спрос растёт Май 2026: рост спроса на рыночные кредиты на ИЖС более 20% по сравнению с апрелем Рыночные ставки прошли пик 21-22% в начале года, к концу весны опустились до 18-19,5% С 1 июня ВТБ снова снизил ставки на ИЖСК. К осени уч…
🏡 Какой дом подходит именно вам? Одноэтажный или двухэтажный? Компактный для семьи из двух человек или просторный дом с тремя спальнями и большой террасой? Мы подготовили каталог готовых проектов домов в Новороссийске и пригороде. В подборке представлены решения площадью от 44 до 150 м² - от доступных и функциональных домов до просторных проектов для постоянного проживания. Что внутри: ✔ современные планировки ✔ кухн…
❤4👏1🔥1
https://youtu.be/FEoPItLKXZc
❤2👏1🔥1
https://t.me/svoidomnvrsk/4314
🔥2❤1🎉1
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @svoidomnvrsk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Строительная компания "Свой дом"” (@svoidomnvrsk), 3,367 subscribers as measured 11 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/svoidomnvrsk.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.