Channel
@resheltor
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
4,444subscribers
+0 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1002104227385 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @resheltor |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 August 2026 |
| On Telegram | t.me/resheltor |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Aug 2026, 18:15 | 4,444 | -3 |
| 9 Aug 2026, 09:12 | 4,447 | +3 |
| 6 Aug 2026, 04:03 | 4,444 | no change |
| 6 Aug 2026, 02:03 | 4,444 | first reading |
14 posts held, back to 7 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 6 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 31 July 2026 |
|---|---|
| Posts held | 14 (7 July 2026 – 31 July 2026) |
| Views total | 5,922 |
| Reactions total | 115 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 18:05 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
165 reactions across 14 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 28.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 47 | 28.5% | |
| ❤ | 40 | 24.2% | |
| 🔥 | 34 | 20.6% | |
| 💩 | 12 | 7.27% | |
| 🤡 | 12 | 7.27% | |
| 🤩 | 7 | 4.24% | |
| 🤮 | 7 | 4.24% | |
| ✍ | 3 | 1.82% | |
| 👏 | 1 | 0.606% | |
| 💊 | 1 | 0.606% | |
| 💯 | 1 | 0.606% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 165reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 31 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Вот свежий пример. В прошлом году мой клиент продавал однокомнатную квартиру на Гражданском проспекте, возле станции метро. Квартира площадью 32 кв. м на втором этаже, без балкона. Я выставил ее за 6 млн 700 тыс. рублей, и это была даже завышенная цена на тот момент. Квартира не самая ликвидная, и реально она стоила 6,2-6,3 млн. Я тогда нашел покупателя, который был готов приобрести её за 6 млн 550 ты…
❤7🔥4✍2👍1💩1🤡1🤮1
Влияет ли политическая ситуация в РФ на рынок недвижимости? Вопрос не праздный. В сентябре 2026 — выборы депутатов Госдумы. А ну как выберем не тех, и с ценами на квартиры чехарда начнется? Думаю, вряд ли. Я в недвижимости варюсь с 2015 года. И постоянно слышу — ой, скоро ценник упадёт, всё подешевеет, рынок рухнет. А жилье тем временем только дорожает. Сколько уже всяких разных политических событий за это время про…
✍1❤1👍1💩1🤡1🤮1
⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Пост у меня вышел 7 июля. А 15 июля в 9 часов утра была поставлена в бронь последняя квартира в этом ЖК — из тех, что предлагались со значительной скидкой. Да, цена была ниже плинтуса, потому что застройщику нужно было срочно пополнить свой эскроу-счет и уменьшить процент по кредиту. Всего порядка десяти квартир было выставлено в продажу, и все они ушли за неделю. Но это и немудрено, ведь цены были в …
❤3👍2💯1🔥1🤡1
Куй железо, пока горячо Недавно я начал размещать у себя в канале предложения от застройщиков о продаже квартир со значительными скидками или выгодными условиями покупки: в рассрочку, с использованием траншевой ипотеки и прочими плюшками. Объединяет эти объекты одно — я рекомендую обратить на них внимание тем, кто подыскивает себе квартиру на первичке и хочет купить жилье с максимальной выгодой. Новую рубрику я так…
❤2🤡1
⬆️ТАМ НАЧАЛО И СЕРЕДИНА⬆️ Претензия 3. Риелтор вообще не нужен Недавно попалась интересная статистика про число обращений к риелторам. Оказывается, 6 из 10 человек пользуются услугами специалистов по недвижимости. Видимо, не хотят рисковать деньгами, домами и квартирами, не хотят быть обманутыми или купить что-нибудь не то. Понимают, что с риелтором продавать или покупать жильё выгоднее, безопаснее и спокойнее. Дру…
👍10❤7👏1💩1🤡1🤩1🤮1
⬆️ТАМ НАЧАЛО И СЕРЕДИНА⬆️ Комиссия, безусловно, важна. Я получаю её за то, что продал жилье по верху рынка, выбил скидку у застройщика, сумел опустить цену квартиры при покупке, да не на стандартные 50-100 тыс. рублей, а на все 300 или 400 тысяч. Но для меня не комиссия, а выгода, которую я приношу клиенту, — тот фундамент, на котором строится вся работа. Если нет выгоды, то за что же платить комиссию? Я подготавли…
❤4👍4💩1🤡1🤩1🤮1
⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Что касается юристов, то их роль в сделках не стоит преувеличивать. Да, юристы нужны как консультанты — когда требуется разъяснить положение закона, проверить договор, подсказать по налогам. У меня есть такая помощница — очень грамотная и подкованная в юриспруденции. Почти десять лет работала в нотариальной конторе. А сейчас мы вместе готовим договоры, акты, расписки. Она проверяет документы, клиентов…
👍5❤1💩1🤡1🤩1🤮1
Риелторы бывают разные Недавно мой маркетолог, Михаил Фадеев, прислал скриншоты беседы с одним из читателей своего телеграм-блога (я прикрепил их к посту). Читатель этот прошелся нелестным словом по риелторам. Все как обычно — тупые, бесполезные, ни в чем не разбираются. На клиентов им чихать, главное — получить комиссию. Теперь мой черед — буду (в который уже раз!) развеивать стереотипы и мифы о риелторах. Я ведь у…
👍3❤2🤡2💩1🤩1🤮1
⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Когда я прихожу смотреть квартиру, всегда беру с собой пирометр — прибор для измерения температуры. Предположим, на улице минусовая температура, в помещении +22-24 °C, а в углах и стыках +19 °C. Это значит, что швы заделаны — все в порядке. А недавно вот пришел в одну квартиру: на улице +30 °C, в помещении +22 °C, а в углах +28 °C. Это значит, что шов продувается — теплый воздух с улицы его греет. Зим…
🔥9❤4💩3👍2🤡1🤮1
Мифы о кирпичных стенах Решил разрушить парочку мифов про кирпичные дома. Люди, похоже, начинают готовить сани летом — в интернете всё больше рассуждают про энергоэффективность кирпичных стен. На второй картинке к посту — комментарий одного из моих читателей. Мне есть что сказать по этому поводу. Начну с того, что представления о превосходной теплоизоляции кирпичных домов — это миф. Если посмотреть на стену такого …
👍4🤡2💊1
⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️ Или вот еще один показательный случай. Консультировал предпринимателя из Иваново, который пытался сдать коммерческое помещение. Он несколько месяцев работал с местным агентом по недвижимости, но тот не сумел сдвинуть дело с мертвой точки. Я внимательно изучил ситуацию, проанализировал его объявление, увидел ошибки. Мы созвонились по видеосвязи, и я дал ему полный расклад — объяснил, что не так, и расс…
🔥10👍6❤3💩3🤩3
О платных консультациях Я уже давно провожу платные консультации по вопросам, связанным с недвижимостью и покупкой-продажей жилья. В моем ТГ-канале сверху есть кнопка, которая так и называется — «Консультация». Мои консультации — это не просто беседы по душам. Это крайне ответственная работа, к которой я подхожу со всей серьезностью. Провожу я их живьём у себя в офисе или же по видеосвязи — чтобы видеть человека, ч…
🔥4👍2
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @resheltor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 756,382 of 1,169,250entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Решэлторъ Красный Мустанг | Блог Алексея Калашникова” (@resheltor), 4,444 subscribers as measured 12 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/resheltor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.