Voice message, posted without a caption
❤5

Channel
@nedvizhkasmari
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
2,277subscribers
+4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002228423381 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvizhkasmari |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 October 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 October 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvizhkasmari |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Oct 2026, 14:42 | 2,277 | +8 |
| 5 Oct 2026, 11:19 | 2,269 | +1 |
| 27 Sept 2026, 00:59 | 2,268 | -2 |
| 15 Sept 2026, 20:19 | 2,270 | -1 |
| 12 Sept 2026, 06:20 | 2,271 | -1 |
| 3 Sept 2026, 09:07 | 2,272 | -1 |
| 30 Aug 2026, 15:52 | 2,273 | +2 |
| 27 Aug 2026, 17:11 | 2,271 | +6 |
| 24 Aug 2026, 19:24 | 2,265 | +5 |
| 21 Aug 2026, 02:24 | 2,260 | +5 |
| 17 Aug 2026, 21:04 | 2,255 | -4 |
| 14 Aug 2026, 20:58 | 2,259 | -7 |
| 11 Aug 2026, 07:31 | 2,266 | -7 |
| 7 Aug 2026, 18:48 | 2,273 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:04 | 2,273 | first reading |
11 posts held, back to 26 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
202 reactions across 11 posts, in 12 distinct kinds. The most used accounts for 41.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 83 | 41.1% | |
| 👍 | 42 | 20.8% | |
| 🔥 | 35 | 17.3% | |
| 👀 | 14 | 6.93% | |
| ❤🔥 | 7 | 3.47% | |
| 😭 | 4 | 1.98% | |
| 🙏 | 4 | 1.98% | |
| 🤝 | 4 | 1.98% | |
| 😎 | 3 | 1.49% | |
| 👏 | 2 | 0.99% | |
| 🙉 | 2 | 0.99% | |
| 🦄 | 2 | 0.99% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 202 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 26 June 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Voice message, posted without a caption
❤5
Частный брокер или крупное агентство? И стоит ли подписывать эксклюзив? Часто записываю свои мысли в голосовые, чтобы потом переслушать и написать пост. Но сегодня поймала себя на мысли, а может, вам будет даже интереснее послушать их в том виде, в котором они рождаются, без сценария, монтажа и без попытки сделать идеально)) Так что включайте 1,5× и добро пожаловать в мою голову 😄 Здесь мои абсолютно черновые раз…
❤5🔥4
Video message, posted without a caption
❤9🔥7😎3
Риелторские интрижки Чем больше сделок на вторичном рынке я провожу, тем сильнее убеждаюсь в том, что иногда сделка может не состояться вовсе. И не потому, что стороны не договорились, а потому, что посредники решили ее усложнить вместо того, чтобы облегчить. Начинаются бесконечные запросы документов, споры ради споров, поиск причин перестраховаться там, где это совершенно не нужно. И каждый раз я задаю себе вопро…
👍22❤12🤝2
Топ 1 моих разочарований в недвижимости за последние два года Я редко пишу такие посты, потому что считаю критика должна быть аргументированной, для этого я за последние два года лично ногами обошла практически все проекты, которые застройщики сдали или сдают в ближайшее время Раньше у меня к MR Group были очень теплые чувства и я говорила о их репутации на рынке. Царская площадь, Фили Сити и прочие Тот же City B…
❤21👍5👏2
Стартанули ❤️ 1 клубный дом — 56 квартир Цена от 1 млн/м2 — бронь 1 % 11 минут пешком до метро «Ломоносовский проспект» В Раменках дефицит хороших премиальных предложений: Кингс Санс с космическими ценами, Река и почти распроданный Вишневый Сад. Я, как обитатель локации, понимаю, что здесь сметают все, даже не самый лучший бизнес по ценам премиума. 4 корпуса: 2 башни до 41 этажа + 2 клубных дома. 716 квартир и …
❤7🔥7🙏2
❗️ ATTENTION Ипотека с низкими ставками для ВСЕХ без удорожания — 5% на 2 года 11,9% на весь срок при этом суммируется с максимальной скидкой! Это очень щедрое и редкое предложение для рынка! Вариант подходит для жизни и инвеста! 10 минут до МЦК «Балтийская», 12 минут до метро Водный стадион Рядом парк «Усадьба Михалково», Северный речной вокзал и Химкинское водохранилище. Район продолжает активно развиваться: к 2…
🔥8❤5👍5
Video, posted without a caption
👀7🦄2😭2
Дорогие клиенты, с кем покупали квартиры в Стране Озерная — Дом введен в эксплуатацию, на следующей неделе начинается выдача ключей!
👍10🤝2😭2🙉2
Новый старт в ЮЗАО 3 минуты пешком до метро «Калужская» и «Воронцовская». Локация сильная: рядом Воронцовский парк, школа 1514, уже сформированная среда и деловой кластер от Stone и Level, который будет дополнительно усиливать район. Камерный бизнес-класс. Всего 3 корпуса. Что нравится? — 3 минуты до двух станций метро; — рядом Воронцовский парк; — активно застраивается промзона; — рейтинговая школа 1514 в локаци…
❤11🔥7🙏2
Продаю свой идеальный дом Дом из ЖБИ панелей — настоящий каменный дом по технологии prefab. Площадь дома — 100 м²: — высокая потолок в гостиной 5м.; — мастер-спальня; — 2 дополнительные комнаты; — кабинет/гардеробная; — кухня-гостиная 30 м². Я всегда учу своих инвесторов: не стоит менять стратегию на полпути. Но! У жизни свои планы) Поэтому продаю один из своих домов — тот, в который уже вложено много сил, време…
❤8❤🔥7👀7🔥2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @nedvizhkasmari. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижка с Маришкой” (@nedvizhkasmari), 2,277 subscribers as measured 11 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvizhkasmari.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.