5 Aug 2026, 07:10 UTC144 views9 reactionsread 7 August 2026 Photo
📉 Ипотечные ставки упали быстрее всего за почти два года.
Июнь принёс хорошие новости для тех кто думает о покупке.
Средняя 2-летняя и 5-летняя фиксированная ставка упали до 5.52% – минимум с марта 2026 года. Самое быстрое месячное снижение почти за два года.
Число доступных ипотечных продуктов выросло третий месяц подряд – теперь их 7,177.
Три месяца подряд 2-летние ставки были выше 5-летних – нетипичная ситуаци…
❤5👍2🔥2
31 Jul 2026, 11:02 UTC234 views14 reactionsread 7 August 2026 📹 Всё. Выпуск вышел. Ждём вас!
👉 https://youtu.be/Jvzq1KjOSk4
🔥6👍4👏3😁1
31 Jul 2026, 11:01 UTC215 views17 reactionsread 7 August 2026 Video
🎂🎉 Каналу 1 год! И впервые в кресле гостя – я сам.
Обычно я задаю вопросы. В этот раз вопросы задают мне – и Анне.
За год мы сделали десятки выпусков с инвесторами, девелоперами, юристами и предпринимателями. Но про себя не рассказывали ни разу. Решили исправить это в юбилейном выпуске.
Как мы познакомились в Израиле. Служба в армии. Переезд в Великобританию. 32 года вместе – и YouTube-канал который изменил мой би…
🔥7❤5👏3👍2
29 Jul 2026, 07:53 UTC242 views10 reactionsread 7 August 2026 Photo
🏗 Правительство хочет построить 1.5 млн домов. Девелоперы строят меньше всего с 2017 года.
Rightmove зафиксировал минимум за почти десять лет – новых проектов выходит на рынок меньше чем в любой момент с января 2017 года.
Это не совпадение и не лень девелоперов.
Ипотека выросла с 3.53% до 4.92% за четыре года. Строительные затраты растут из-за инфляции. Когда не можешь точно посчитать сколько будет стоить стройка …
👍6🔥2🤔2
23 Jul 2026, 07:24 UTC292 views10 reactionsread 7 August 2026 Photo
📈 Впервые за четыре месяца – плюс!
Июнь принёс первый рост цен на жильё в UK. Средняя цена – £299,330, плюс 0.2%.
Скромно. Но после четырёх месяцев падения – это уже сигнал.
Ипотечные ставки начали снижаться – и рынок почувствовал. Первые покупатели отреагировали быстрее всех: их сегмент вырос на 0.8%.
По регионам картина прежняя:
• Северо-Восток: +2.8%
• Северо-Запад: +2.4%
• Лондон: –1.1%
• Юго-Восток: –2%
И но…
❤3👍3🔥3🤔1
19 Jul 2026, 07:56 UTC326 views19 reactionsread 7 August 2026 Video
Video, posted without a caption
👍7🤔5😱4😢3
19 Jul 2026, 07:35 UTC289 views7 reactionsread 7 August 2026 Photo
🏛️ £430 млн в год хотят собрать с богатых домовладельцев. Одна проблема – данных нет.
С апреля 2028 года в Англии вводится новый налог — high-value council tax surcharge (HVCTS). £2,500 в год для домов дороже £2 млн, выше для £2.5 млн, £3.5 млн и £5 млн. Правительство рассчитывает собирать £430 млн в год.
Звучит просто. Но есть проблема.
По данным Zoopla, около 183,000 домов в Англии стоят дороже £2 млн. И примерн…
👍5👏2
16 Jul 2026, 08:15 UTC279 views9 reactionsread 7 August 2026 Photo
📉 Медленный рынок. Как продать дом когда покупатели не торопятся?
Один из ведущих британских агентов написал недавно: «Я сидел за столом и думал – может интернет сломался?» Понимаю его.
Рынок сейчас реально сложный для продавцов. Предложений на 12% больше чем два года назад, а запросов от покупателей в мае стало на 10% меньше. Цены в июне упали на 0.6% – крупнейшее месячное падение за 14 лет.
Но дома всё равно про…
❤4🤔3👏2
12 Jul 2026, 07:38 UTC322 views8 reactionsread 7 August 2026 Photo
📊 Американцы скупают BTR в Лондоне. И делают это быстро.
Q2 2026 – рекордный квартал для рынка Build to Rent в UK. £2.2 млрд за три месяца. 2026 год уже обогнал показатели конца Q3 за каждый из последних трёх лет – и до конца года ещё два квартала.
Но интереснее не цифры, а то откуда пришли деньги.
Morgan Stanley вместе с Ridgeback купили почти 3,200 квартир у L&Q за £1.045 млрд – крупнейшая BTR-сделка в истории U…
❤3🔥3👍1🤔1
Герман Абель | Недвижимость по-английски pinned «📹 Выпуск уже на канале! Смотрите по ссылке 👇 https://www.youtube.com/watch?v=-cDwmtxEUFw»
7 Jul 2026, 16:38 UTC365 views19 reactionsread 7 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
🔥12👍5❤2
7 Jul 2026, 14:01 UTC357 views13 reactionsread 7 August 2026 📹 Выпуск уже на канале!
Смотрите по ссылке 👇
https://www.youtube.com/watch?v=-cDwmtxEUFw
👍5🔥5❤2👏1
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @nedviga_UK. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.