⚖️ از اول خرداد ۱۴۰۵ اجرایی است. ✅اشخاص مکلف به ثبت ادعادر سامانه ( ظرف دو سال مهلت از زمان راه اندازی سامانه )👇 ۱. *مدعیان مالکیت عین ملک فاقد سند رسمی مانند خانه، مغازه* (زمین) اعم از املاک فاقد سابقه ثبت یا املاک در جریان ثبت موضوع ماده ۸۸ قانون (ثبت که ملک را با قولنامه عادی خریداری کرده اند یا ادعای مالکیت نسبت به ملک در جریان ثبتی دارند. ۲. *مدعیان مالکیت عین ملک دارای سند مالکیت به نام دیگری به استناد اسناد ع…

Channel
دانستنی های حقوقی
@nazemi09133616269
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
1,542subscribers
-16 since we began measuring on 5 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
Register entry
| Telegram ID | -1001050358877 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nazemi09133616269 |
| Created | 23 March 2017 — measured — cross-checked against a third-party dataset (TGDataset) |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 11 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nazemi09133616269 |
Topic
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 92% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 18:36 | 1,542 | -2 |
| 13 Sept 2026, 11:21 | 1,544 | -3 |
| 9 Sept 2026, 05:57 | 1,547 | -1 |
| 3 Sept 2026, 13:37 | 1,548 | -2 |
| 31 Aug 2026, 01:57 | 1,550 | -1 |
| 27 Aug 2026, 19:06 | 1,551 | -3 |
| 24 Aug 2026, 23:46 | 1,554 | -2 |
| 18 Aug 2026, 11:13 | 1,556 | -1 |
| 12 Aug 2026, 06:22 | 1,557 | -1 |
| 6 Aug 2026, 07:34 | 1,558 | no change |
| 5 Aug 2026, 23:38 | 1,558 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 17 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 24 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 6m 06s
- Average length
- 52s
Measured directly from 7 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
30 reactions across 10 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 46.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 14 | 46.7% | |
| 😁 | 6 | 20.0% | |
| 👍 | 5 | 16.7% | |
| 🤣 | 3 | 10.0% | |
| 👎 | 2 | 6.67% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 30 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 17 October 2025 to 24 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
@nazemi09133616269
@nazemi09133616269
📌سوال شما: مرحوم وکالت به شخصی داده بود که ملکرا بنام خودش بزند و در تاریخ 99 فوت کرد و طرف،1401/10/03 این انتقال را انجام داده و سند را ابتدا به نام خودش سپس بنام شخص دیگری انتقال داده اشکال قانونی دارد ؟ البته این فرد از ورثه مرحوم هیچ وکالت نامه ای نداشته است. 📌جواب:👇 با توجه به اینکه وکالت طبق ماده ۶۷۸ قانون مدنی عقد جایز است و با فوت موکل منفسخ میشود، از تاریخ فوت متوفی در سال ۱۳۹۹ وکیل هیچگونه اختیار…
❤2
🔻رأی وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور درباره مسئولیت مدیرعامل شرکت ورشکسته 🔹 هیأت عمومی دیوان عالی کشور در رأی وحدت رویه شماره ۸۷۱ مورخ ۱۱ آذر ۱۴۰۴ اعلام کرد که در صورت معافیت شرکت ورشکسته از پرداخت خسارت تأخیر تأدیه چک، مدیرعاملی که چک را امضاء کرده نیز به تبع شرکت از پرداخت این خسارت معاف خواهد بود. این رأی با تأسی از رأی وحدت رویه شماره ۷۸۸ مورخ ۲۷ خرداد ۱۳۹۹ صادر شده است؛ رأیی که در آن تصریح شده بود طلبکاران شرکت…
❤1
متن جدید ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی بعد از طرح اصلاح قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و قانون مدنی: ماده۲۱ـ انتقال مال به دیگری به هر نحو بهوسیله مدیون از تاریخ ابلاغ دادخواست مطالبه دین یا ابلاغ اظهارنامه مطالبه دین یا ابلاغ درخواست اجرای ثبت به مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکومٌ…
❤2
🚨 قانون مهریه رسماً تغییر کرد! 🔺 مجلس با کاهش سقف حمایت مهریه از ۱۱۰ سکه به ۱۴ سکه موافقت کرد. بعد از رأی آوردن این پیشنهاد هم یکی از نمایندهها با شوق گفت: «ای جونم!» 🔹 از این پس مهریه تا سقف ۱۴ سکه مثل قبل مشمول مقررات اجرای محکومیتهای مالی خواهد بود. 🔹 اما بالاتر از ۱۴ سکه فقط در صورتی قابل وصول است که زوج توانایی مالیاش را ثابت کند. 🔺این تغییر میتونه روی بسیاری از پروندههای خانواده، طلاق و دعاوی مهریه اثر …
❤3👍3👎2
☯️ روزی کسی در کوچه پس گردنی محکمی به ملانصرالدین زد و سپس شروع به عذرخواهی کرد که ببخشید اشتباه کردم و شما را بجای کس دیگر گرفته بودم. ملا قانع نشد ، گریبان او را گرفت و پیش قاضی برد و ماجرا را باز گفت. قاضی حکم کرد: ملا در عوض یک پس گردنی به آن شخص بزند. ملا به این امر راضی نشد. قاضی حکم کرد به عوض پس گردنی یک سکه طلا بایستی آن مرد به ملا بدهد. ناچار تسلیم شده و برای آوردن سکه از محکمه بیرون رفت. ملا قدری به انتظ…
😁6
Photo, posted without a caption
👍2
♨️ *نکات حیاتی در معاوضه املاک *(تهاتر)* (مطابق ماده ۴۶۴ قانون مدنی) *🔍 4 اصل طلایی برای معاوضه امن* 1️⃣ یک قرارداد واحد ثبت کنید هرگز برای هر ملک قرارداد جداگانه ننویسید. نمونه متن: «معاوضه ملک الف (مشخصات کامل) با ملک ب (مشخصات کامل) در یک قرارداد» 2️⃣ شرط فسخ اضافه کنید: کل قرارداد را فسخ یا باطل میکند 3️⃣ مابهالتفاوت نقدی مجاز است قید شود: نظر به وجود ما به التفاوت ارزش ریالی دو ملک به این توضیح که قیمت ملک…
❤3
Video, posted without a caption
Video, posted without a caption
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @nazemi09133616269. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“دانستنی های حقوقی” (@nazemi09133616269), 1,542 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nazemi09133616269.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.