📌 ملک در رهن بانک است؛ معامله کنیم یا نه؟ ملکی که در رهن بانک است، همیشه به معنی غیرقابل معامله بودن نیست؛ اما تا وقتی تکلیف رهن، بدهی بانک و امکان انتقال سند روشن نباشد، معامله میتواند پرریسک باشد. اشتباه رایج این است که خریدار به حرف فروشنده اعتماد میکند؛ مثلاً فروشنده میگوید «تا روز دفترخانه فک رهن میکنم» و خریدار بخش زیادی از مبلغ را پرداخت میکند. اما اگر فروشنده بدهی بانک را تسویه نکند، بانک اجازه انتقال ند…

Channel
موسسه حقوقی دادسو
@moshavereh_iran
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Handles named that no longer answer · Cite this entry
4,307subscribers
-37 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001085312159 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @moshavereh_iran |
| Created | Between 1 September 2016 and 30 September 2017 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/moshavereh_iran |
Topic
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 13 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 96% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 16:55 | 4,307 | -17 |
| 14 Sept 2026, 22:39 | 4,324 | -14 |
| 11 Sept 2026, 07:01 | 4,338 | -4 |
| 6 Sept 2026, 18:14 | 4,342 | +8 |
| 2 Sept 2026, 13:14 | 4,334 | -3 |
| 30 Aug 2026, 05:42 | 4,337 | +4 |
| 27 Aug 2026, 02:29 | 4,333 | -1 |
| 24 Aug 2026, 12:54 | 4,334 | +7 |
| 21 Aug 2026, 04:23 | 4,327 | +12 |
| 17 Aug 2026, 18:08 | 4,315 | -7 |
| 14 Aug 2026, 18:24 | 4,322 | -3 |
| 11 Aug 2026, 14:02 | 4,325 | -12 |
| 8 Aug 2026, 18:00 | 4,337 | -7 |
| 6 Aug 2026, 04:05 | 4,344 | no change |
| 6 Aug 2026, 00:14 | 4,344 | first reading |
Engagement
21 posts held, back to 6 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 6 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 21 posts for this entry, the most recent from 8 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 5m 37s
- Average length
- 1m 52s
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
92 reactions across 20 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 71.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 66 | 71.7% | |
| 👍 | 13 | 14.1% | |
| 👏 | 8 | 8.70% | |
| 👌 | 1 | 1.09% | |
| 👎 | 1 | 1.09% | |
| 💘 | 1 | 1.09% | |
| 🤬 | 1 | 1.09% | |
| 🥰 | 1 | 1.09% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 21 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 92 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 21 most recent posts we hold, published 6 December 2025 to 8 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
📌 انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور؛ از کجا باید شروع کرد؟ برای بسیاری از ایرانیان خارج از کشور، مسئله گرفتن گواهی انحصار وراثت نیست. مسئله این است که اموال، مدارک، حسابها و مراحل قانونی در ایران است، اما ورثه امکان حضور و پیگیری ندارند. قبل از شروع، باید مشخص شود پرونده فقط مربوط به گواهی انحصار وراثت است یا موضوعاتی مثل تقسیم ترکه، مالیات بر ارث، اختلاف بین ورثه، مهریه یا بدهیهای متوفی هم مطرح است. در این پرونده…
👍1
📌 کلانتری زنگ زده بری توضیح بدی؛ نری چی میشه؟ تماس تلفنی کلانتری را نباید با ابلاغ رسمی یکی دانست. ابلاغ رسمی مسیر قانونی خودش را دارد و معمولاً در آن زمان، محل، موضوع و نتیجه عدم حضور مشخص میشود. اما این به معنی بیخیالی نیست. قبل از حضور، بهتر است موضوع را روشن کنید: برای چه پروندهای تماس گرفتهاند؟ سمت شما چیست؟ شاکی هستید، متهم، شاهد یا مطلع؟ آیا ابلاغ رسمی هم آمده یا فقط تماس تلفنی بوده؟ اشتباه رایج این است که…
👍3❤1
📌 قرارداد شفاهی اعتبار قانونی دارد؟ بله، قرارداد شفاهی میتواند معتبر باشد؛ اما مشکل اصلی معمولاً اعتبار قرارداد نیست، اثبات آن است. وقتی اختلاف ایجاد میشود، باید مشخص شود چه توافقی انجام شده، مبلغ یا موضوع قرارداد چه بوده، طرفین چه تعهدی داشتهاند و قرار بوده هرکدام چه کاری انجام دهند. اشتباه رایج این است که افراد فقط به این جمله اکتفا میکنند: «ما شفاهی توافق کرده بودیم.» اما در مسیر حقوقی، باید ردپایی از توافق وج…
❤4💘1🥰1
📌 مهریه بعد از فوت شوهر از بین میرود؟ نه. مهریه با فوت شوهر از بین نمیرود و اگر پرداخت نشده باشد، میتواند از ماترک متوفی مطالبه شود. اشتباه رایج این است که بعضی از ورثه تصور میکنند بعد از فوت مرد، دیگر مهریه معنی ندارد. در حالی که مهریه یک حق مالی است و باید قبل از تقسیم نهایی اموال، در کنار سایر بدهیها و حقوق مالی متوفی بررسی شود. نکته مهم این است که مهریه و سهمالارث یکی نیستند. همسر متوفی ممکن است بابت مهریه …
❤5👍1👏1
📌 چک صیادی ثبت نشده؛ یعنی پولت سوخت؟ نه؛ اما مسیر پیگیری آن مثل چک صیادی ثبتشده نیست. باور غلط این است که اگر چک در سامانه صیاد ثبت نشده باشد، دیگر هیچ راهی برای گرفتن پول وجود ندارد. در حالی که ثبت نشدن چک، اصل طلب را از بین نمیبرد؛ اما ممکن است استفاده از مزایای قانونی چک ثبتشده را سخت یا محدود کند. در این شرایط، موضوع معمولاً از «وصول ساده چک» به سمت اثبات طلب میرود. یعنی باید مشخص شود چک بابت چه چیزی صادر شده…
❤3👍1
📌 پول پیش را پس نمیدهد؛ خانه را تخلیه کنیم یا نه؟ وقتی قرارداد اجاره تمام میشود، یکی از نگرانیهای اصلی مستأجر این است که موجر پول پیش را بهموقع پس ندهد. اشتباه رایج این است که مستأجر، ملک را تخلیه میکند، کلید را تحویل میدهد و بعد بدون صورتجلسه، رسید یا توافق مکتوب، دنبال ودیعه میدود. در این شرایط ممکن است بعداً درباره خسارت ملک، قبوض، شارژ، زمان تخلیه یا مبلغ قابل پرداخت اختلاف ایجاد شود. قبل از تحویل کلید، به…
❤5
📌 احضاریه دادسرا اومده؛ اول باید چی کار کنی؟ خیلیها وقتی پیام ابلاغیه میآید، استرس میگیرند؛ اما بهجای اینکه همان روز موضوع را بررسی کنند، ابلاغیه را نگه میدارند برای دقیقه ۹۰. اولین کار این است که متن ابلاغیه را دقیق بخوانید: کدام شعبه؟ چه تاریخی؟ موضوع پرونده چیست؟ سمت شما چیست؟ متهم هستید، شاکی، شاهد یا مطلع؟ اگر بهعنوان متهم احضار شدهاید، فقط حاضر شدن کافی نیست. باید بدانید عنوان اتهام چیست، چه مدارکی دارید…
❤3👏3
📌 طلاق ایرانیان خارج از کشور؛ بدون حضور در ایران ممکنه؟ برای خیلی از ایرانیان خارج، مسئله فقط طلاق نیست؛ مسئله این است که نمیتوانند برای یک پرونده طولانی، کار و زندگیشان را رها کنند و به ایران برگردند. از طرفی با روند دادگاه، مدارک، وکالتنامه، سامانه میخک، امور کنسولی، شورای حل اختلاف و ثبت رسمی طلاق در ایران هم آشنا نیستند. در دادسو، پرونده طلاق ایرانیان خارج از کشور صفر تا صد بدون حضور موکل در ایران پیگیری میشو…
❤4
بازداشت موقت دقیقاً چه زمانی قانونی است؟ بازداشت موقت یکی از شدیدترین تصمیمهایی است که در جریان یک پرونده کیفری گرفته میشود. برخلاف تصور رایج، بازداشت موقت قاعده نیست و فقط در شرایط مشخص و محدود قانونی صادر میشود. 📌 اصل بر آزادی متهم است و بازداشت موقت فقط زمانی مجاز است که دلایل قانونی آن وجود داشته باشد. مواردی که دادگاه ممکن است بازداشت موقت را صادر کند: 1. اهمیت و سنگینی اتهام 2. ترس فرار یا مخفیشدن متهم…
❤8
تقسیط مهریه بر چه اساسی انجام میشود؟ در بسیاری از پروندههای مهریه، اختلاف اصلی بر سر «نحوه پرداخت» است، نه اصل بدهی. وقتی پرداخت یکجای مهریه مطرح میشود، این سؤال پیش میآید که دادگاه بر چه مبنایی تقسیط را میپذیرد یا رد میکند. 📌 مبنای تصمیم دادگاه، توان مالی واقعی آقاست. قاضی بررسی میکند که پرداخت یکجای مهریه با شرایط مالی فعلی امکانپذیر هست یا نه. معیارهای اصلی بررسی: 1. درآمد مستمر و قابل اثبات؛ مثل حقو…
👎1👏1
حق ملاقات فرزند اگر یکی همکاری نکند چه میشود؟ بعد از طلاق یا جدایی، یکی از چالشهای رایج این است که یکی از طرفین مانع ملاقات فرزند با طرف دیگر میشود. این موضوع از نظر قانونی نیز قابل پیگیری است. 📌 حق ملاقات فرزند یک حق قانونی است که معمولاً در رأی دادگاه یا توافقنامه مشخص میشود؛ شامل زمان، مکان و نحوه ملاقات. اگر یکی از طرفین همکاری نکند: 1. عدم تحویل فرزند تخلف محسوب میشود و میتوان آن را به دادگاه گزارش دا…
❤1👌1
Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @moshavereh_iran. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Handles this channel named that no longer answer
- Dead references
- 1
- handles named in this channel’s posts, vacant today
- Evidenced gone
- 0
- we ourselves saw one of these resolve, at some point
- Never seen alive
- 1
- vacant every time we have ever looked
@moshavereh_iran named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
Never seen alive
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
named in 2 posts, 8 August 2026 – 9 August 2026
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“موسسه حقوقی دادسو” (@moshavereh_iran), 4,307 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/moshavereh_iran.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.