Channel
@mairteza
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
1,252subscribers
-44 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001918626771 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @mairteza |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 17 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/mairteza |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 19:06 | 1,252 | -3 |
| 6 Oct 2026, 15:21 | 1,255 | -2 |
| 29 Sept 2026, 23:00 | 1,257 | -6 |
| 19 Sept 2026, 16:42 | 1,263 | -5 |
| 14 Sept 2026, 19:56 | 1,268 | -2 |
| 11 Sept 2026, 04:21 | 1,270 | -3 |
| 6 Sept 2026, 14:57 | 1,273 | -1 |
| 2 Sept 2026, 02:03 | 1,274 | -2 |
| 30 Aug 2026, 06:15 | 1,276 | -2 |
| 27 Aug 2026, 14:45 | 1,278 | -3 |
| 24 Aug 2026, 05:42 | 1,281 | -1 |
| 20 Aug 2026, 11:53 | 1,282 | -2 |
| 17 Aug 2026, 11:47 | 1,284 | -4 |
| 13 Aug 2026, 23:39 | 1,288 | -4 |
| 10 Aug 2026, 18:26 | 1,292 | -4 |
| 7 Aug 2026, 22:33 | 1,296 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:11 | 1,296 | first reading |
13 posts held, back to 1 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 26 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
50 reactions across 11 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 46.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 23 | 46.0% | |
| 👍 | 13 | 26.0% | |
| 🔥 | 11 | 22.0% | |
| ❤🔥 | 2 | 4.00% | |
| ⚡ | 1 | 2.00% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 50 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 1 May 2026 to 26 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
💎Делаем $ миллион из $300 тысяч на дубайской недвижимости: реальная стратегия Добиться цели – стать долларовым миллионером на сделках с недвижимостью, имея на старте $300,000, вполне реально. Но, как и в любом серьезном деле, выигрывает тот, кто действует с холодным умом, имеет четкую стратегию и железную дисциплину. В Дубае недвижимость всегда растет – но за этим ростом стоят не только общие тенденции, но и комбин…
👍4❤3
💎Студия в Дубае: гениальный старт или потерянные деньги? Разбираемся Большинство новичков на рынке недвижимости Дубая начинают именно со студий. И неудивительно, ведь это кажется самым простым путем для старта. Так ли это на самом деле, разберу в этом посте: 💎 Доступный вход С бюджетом от 8 до 15 миллионов рублей можно уже присматривать студию в Дубае. А для более смелых – даже 2-3 объекта вместо одного большого. …
❤2❤🔥2👍1
💎Летние дисконты до 15% от топовых застройщиков ОАЭ: горячая подборка лучших предложений Летние скидки от застройщиков – вполне распространенная практика. В этом сезоне на рынок ОАЭ вышли предложения, которые нельзя игнорировать: это не распродажа проблемных объектов, а реальная возможность для инвесторов получить эксклюзивные условия от надежных застройщиков, которые таким образом стимулируют продажи в низкий сезон…
💎5 проектов Дубая, которые раскупили быстрее, чем открылись продажи Есть лоты, которые вызывают ажиотаж еще до того, как застройщик официально объявит о старте. Мы с коллегами из Percent&Co собрали подборку самых громких релизов этого сезона, которые стали инвестиционным хитом. Топ-лист: 💎RAW District by Imtiaz Developments | СКОРО РЕЛИЗ ФАЗЫ 2 Особенности: это целый вертикальный город. Архитектура с небесными мос…
❤1👍1🔥1
💎Обзор дистресса: DAMAC Bay by Cavalli ниже цены застройщика (OP) Сегодня на обзоре квартира в проекте DAMAC Bay by Cavalli в Dubai Harbour. Стоимость: 3,370,000 AED. Расскажу о преимуществах: 💎 Характеристики объекта: Тип: 1 спальня + комната для прислуги (1 Bed + Maid). Площадь: 827 кв. футов (примерно 77 м²). Этажность: Высокий этаж с панорамными видами на Palm Jumeirah и Аравийский залив. Срок сдачи: Q3 2027. …
⚡1❤1👍1
MONDRIAN Al Marjan Beach Residences: островное комьюнити рядом с будущим казино 💎💎💎💎💎💎💎 Сегодня на обзоре новый проект MONDRIAN Al Marjan Beach Residences на искусственном острове Аль-Марджан в эмирате Рас-эль-Хайма. Проект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост и получение дохода от аренды. 💎 Стратегическое расположение: Аль-Марджан как новый центр притяжения Ключевые факторы, о…
🔥3❤1👍1
Video message, posted without a caption
🔥4❤3👍3
💎Летние скидки от дубайских девелоперов: подборка С командой Percent&Co собрали подборку лучших инвестиционных проектов, с сезонными скидками и специальными предложениями от застройщиков. 💎Курортный проект на Dubai Islands: комплекс предлагает всего 76 полностью меблированных апартаментов с прямым выходом к пляжу и живописной набережной. Ваша выгода: Скидка 4% на апартаменты 2BR + рассрочка 30/70. Почему стоит выбр…
❤1👍1
💎Золотая линия метро Дубая: новый инвестиционный компас для рынка недвижимости Новое масштабное расширение Dubai Metro – Gold Line – обещает стать мощным катализатором роста цен на недвижимость и аренду. Эксперты прогнозируют увеличение стоимости объектов вдоль нового маршрута до 30%. 💎 Что стоит об этом знать: 💎Исторический прецедент: недвижимость рядом со станциями метро в Дубае традиционно имеет премиальную сто…
❤4
💎Linar By Alef: waterfront-резиденция на границе Дубая и Шарджи Сегодня у меня на разборе проект на пересечении двух эмиратов, Шарджи и Дубая: Linar By Alef. Это комьюнити с акцентом на близость к воде и продуманную инфраструктуру, где есть буквально всё. 💎 О проекте Linar – это крупный mixed-use проект от Alef Group, расположенный в Шардже, у пляжа Аль-Мамзар. Концепция – создание полноценного комьюнити на первой…
❤4👍1
💎Подборка: проекты для инвестиций и получения ВНЖ Дубая Сделали с командой Percent&Co подборку объектов, которые не только дают возможность получить резидентство, но и имеют хороший потенциал роста/аренды: 💎Sheikh Zayed Road: mixed-use проект с жилыми резиденциями, офисами и retail в активно развивающейся локации между Dubai Marina, Expo City и Al Maktoum Airport. Полная меблировка; рассрочка 40% на 3 года после сд…
❤2
💎Резидентская виза Дубая за покупку ЛЮБОЙ недвижимости Отличные новости: правительство эмирата внесло существенные изменения в правила получения 2-летней резидентской визы через покупку недвижимости, отменив минимальный порог входа. 💎 Ключевые изменения: 💎Для единоличных владельцев: прежний минимальный порог инвестиций в 750,000 AED (около 205,000 USD) полностью отменен! Если вы единственный собственник, теперь вы…
🔥3❤1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @mairteza. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Mair Teza | Недвижимость в ОАЭ 🇦🇪” (@mairteza), 1,252 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/mairteza.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.