Channel
@kupi_kvartiru24
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,011subscribers
+5 since we began measuring on 7 November 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001955957762 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @kupi_kvartiru24 |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 November 2026 |
| Last confirmed live | 9 November 2026 |
| Measurements held | 2 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 9 November 2026 |
| On Telegram | t.me/kupi_kvartiru24 |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 9 Nov 2026, 01:10 | 1,011 | +5 |
| 7 Nov 2026, 21:22 | 1,006 | first reading |
10 posts held, back to 9 September 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 5 November 2026 |
|---|---|
| Posts held | 10 (9 September 2026 – 5 November 2026) |
| Views total | 526 |
| Reactions total | 18 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Nov 2026, 21:22 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
58 reactions across 10 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 39.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 23 | 39.7% | |
| 👍 | 18 | 31.0% | |
| 🔥 | 14 | 24.1% | |
| 😍 | 3 | 5.17% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 58 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 9 September 2026 to 5 November 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Telegram’s own ‘edited’ marker: 0 of 3 posts held from the last 30 days (0%) carried it when this register last read them. The marker says a post was changed after publishing, not what it said before — this register holds the earlier wording only where an edit fell between two of its own reads (see the edit ledger and how it is measured).
🏠 Купили квартиру на вторичке, а потом остались без неё и без денег К сожалению, такой риск существует. И одна из опасностей при покупке вторичного жилья связана со статьёй 177 ГК РФ. В чём суть? После продажи бывший собственник может обратиться в суд и заявить, что в момент подписания договора не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Если это подтвердится, сделку могут признать недействитель…
❤3👍2🔥1
Как купить квартиру до того, как локация подорожает? ↗️ Один из главных факторов роста стоимости жилья — метро. Пока новая станция только в планах, квартиры рядом обычно стоят дешевле. Но когда метро начинают строить и открывают, район становится удобнее, спрос растёт — а вместе с ним и цены. Поэтому важно смотреть не только на то, что есть рядом с домом сейчас, но и на планы развития города. В карточках я собрала…
❤2👍2🔥1
🔥 Скидка 33% на трёхкомнатную квартиру бизнес-класса Редкое предложение: просторная квартира 111,4 м² на 25 этаже — и сейчас её можно приобрести почти на 24,5 млн ₽ дешевле. Цена по прайсу: 74 245 831 ₽ Цена со скидкой: 49 712 382 ₽ Скидка действует при 100% оплате или ипотеке при выходе на сделку в октябре. И ещё один важный плюс — ключи получаете сразу! Квартира отлично подойдёт для семьи: окна выходят на две с…
🔥3👍2❤1😍1
Один из самых сложных моих кейсов по продаже вторички — закрыт! ✅ И сложность была не в одном нюансе. Здесь сошлись сразу 4 критерия, каждый из которых сильно сокращал круг потенциальных покупателей: 1️⃣Возраст собственницы — 89 лет Прекрасный ясный ум, никаких проблем с прохождением врача. Но после громкой истории с Долиной на рынке покупатели стали относиться к возрастным собственникам очень настороженно. Сценари…
❤4👍3🔥2😍1
Рассрочка становится всё более востребованным инструментом при покупке недвижимости. И неудивительно: можно зафиксировать цену объекта сейчас, не переплачивать проценты и при этом распределить нагрузку на несколько месяцев или лет. А если рассрочка доступна ещё и на готовые дома с ключами сразу или в ближайшее время — это особенно интересный вариант. Собрала 3 предложения с разными стратегиями: 1️⃣ 2-комнатная, 5…
❤2🔥2👍1
🌲 Бизнес-класс среди 700 га леса в Коммунарке! В камерном ЖК бизнес-класса в Новой Москве появились отличные варианты с субсидированными программами. Проект идеален для жизни: вокруг 700 гектаров лесопарков, а вся инфраструктура — буквально под боком. Локация и транспорт: ⏺Метро: 10 минут пешком ⏺На авто: 2 минуты до Калужского шоссе, 8 минут до МКАД, 35–40 минут до центра Москвы ⏺Инфраструктура: в шаговой доступн…
❤2👍2🔥1😍1
Какие ставки применяются? Для налоговых резидентов России действует такая шкала: ✔️13% — с налоговой базы до 2,4 млн рублей; ✔️15% — только с суммы, которая превышает 2,4 млн рублей. Пример: налоговая база составила 3 млн рублей. ⏺2,4 млн × 13% = 312 тыс. рублей ⏺600 тыс. × 15% = 90 тыс. рублей ⏺Итого налог: 312 тыс. + 90 тыс. = 402 тыс. рублей. Для налоговых нерезидентов ставка составляет 30%. Кроме того, нерези…
❤3👍2
Как уменьшить налог с продажи квартиры? Если квартира была в собственности меньше минимального срока, можно выбрать один из двух вариантов. Вариант 1. Имущественный вычет Из дохода можно вычесть 1 млн рублей. Например, если квартира продана за 4,2 млн рублей: 4,2 млн − 1 млн = 3,2 млн рублей. Именно с этой суммы будет рассчитываться налог. Вариант 2. Расходы на покупку квартиры Вместо вычета можно учесть реальные…
❤2👍2
Как сейчас платить налог с продажи квартиры? Рассказываю простыми словами. КОГДА НАЛОГ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО НДФЛ не нужно платить, если квартира была в собственности: 🎚 5 лет — в большинстве случаев; 🎚 3 года — если квартира получена по наследству, подарена близким родственником, приватизирована, получена по договору ренты или является единственным жильём. Если продать квартиру раньше минимального срока владения, необ…
❤2🔥2
🌲 Бизнес-класс у Серебряного Бора — с первым взносом 5,77 млн ₽! Есть проекты, где особенно хорошо сочетаются природа, приватность и близость к центру Москвы. Этот — как раз из таких. 📍 Хорошёво-Мнёвники Рядом — Серебряный Бор, Москва-река и огромные зелёные пространства для прогулок и отдыха. А ещё пляжи, теннисные корты, каноэ, парусный спорт и гольф. При этом до центра города можно добраться достаточно быстро —…
❤2👍2🔥2
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @kupi_kvartiru24. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 6 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 9 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Юлия Оськина | РИЕЛТОР МОСКВЫ” (@kupi_kvartiru24), 1,011 subscribers as measured 9 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kupi_kvartiru24.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.