Channel
@hosseinhosseini_lawyer
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,179subscribers
+981 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1003061749867 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @hosseinhosseini_lawyer |
| Created | Between 1 August 2025 and 31 October 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/hosseinhosseini_lawyer |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 00:01 | 1,179 | -2 |
| 10 Sept 2026, 05:55 | 1,181 | +995 |
| 30 Aug 2026, 23:17 | 186 | +5 |
| 24 Aug 2026, 16:48 | 181 | -10 |
| 16 Aug 2026, 16:37 | 191 | -5 |
| 9 Aug 2026, 12:38 | 196 | -2 |
| 8 Aug 2026, 15:31 | 198 | first reading |
20 posts held, back to 19 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 8 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
15 reactions across 10 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 15 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 15 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 19 July 2026 to 8 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
قرارداد 📜 یکی از بخشهایی که معمولاً در قراردادهای ملکی نادیده گرفته میشود، تعیین تکلیف هزینهها و مالیاتها است. 💸🏠 در قرارداد نوشته میشود: «هزینههای انتقال سند بر عهده طرفین است.» ظاهر این جمله یعنی نصف-نصف ⚖️ اما دقیقاً کدام هزینهها؟ 🤔 هزینههای مربوط به ملک کم نیستند 📉 تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
Signed Hossein Hosseini
تملک آپارتمان 🏢 هزینههای مرتبط با مساحت زیر بنا: آب 💧، گاز 🔥، آسفالت پشت بام و غیره 🛣️ تقسیم مساوی بین همه واحدها: هزینه سرایداری 🧹، نگهبان 👮، باغبان 🌱 و غیره هزینهها اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگردد الزامی است ✅ مسئولیت پرداخت هزینهها توسط مالک یا مستأجر است 🤝 تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
Signed Hossein Hosseini
شرایط اعطای سند مالکیت به اراضی کوچک کشاورزی و باغی 🏡🌾 اگر اسناد مالکیت به صورت عادی باشد و سند رسمی نداشته باشد، متصرف قانونی میتواند با اثبات اینکه در اراضی و قطعات مجاور مالکیت دیگری ندارد، نسبت به اخذ سند مالکیت اقدام کند ✅📝 تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
Signed Hossein Hosseini
🏢 شرکت 💰 وجوه موجود در حساب شرکت متعلق به شخصیت حقوقی شرکت است، نه به شریک خاصی. 📜 🚫 به همین دلیل، برداشت وجه، انتقال وجوه یا استفاده از داراییهای شرکت باید صرفاً مطابق با اختیارات قانونی و اسناد رسمی شرکت انجام شود. ⚖️ تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
Signed Hossein Hosseini
وثیقه 📜 برای وثیقه، اموال منقول از جمله خودرو قابل قبول است 🚗✅ تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
Signed Hossein Hosseini
چرا نباید تعدیل قیمت را در قرارداد فراموش کنیم؟🤔 یکی از ویژگیهای قراردادهای حرفهای این است که فقط به شرایط امروز نگاه نمیکنند؛ بلکه برای اتفاقات احتمالی آینده نیز راهکار دارند. ✅✨ در بند تعدیل قیمت معمولاً مشخص میشود: 🔹 تعدیل در چه شرایطی انجام میشود.⚖️ 🔹 چه شاخص یا معیاری مبنای تعدیل خواهد بود.📊 🔹 نحوه محاسبه افزایش یا کاهش مبلغ چگونه است.💰 این موضوع بهویژه در قراردادهای پیمانکاری، تأمین کالا، ساختوساز و سا…
❤1
Signed Hossein Hosseini
قانون کار 📜 در صورت اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی، کارگر میتواند جهت پیگیری مطالبات قانونی خود اقدام نماید؛ از جمله موارد ذیل: ✔️ حقوق پرداختنشده 💰 ✔️ حق بیمه 🏥 ✔️ عیدی و پاداش 🎁 ✔️ اضافهکاری و مزایای قانونی (در صورت اثبات) ⏱️ ✔️ حق سنوات یا مزایای پایان کار 🏁 میزان دقیق مطالبات منوط به مدت اشتغال، میزان حقوق دریافتی، نحوه خاتمه همکاری و مدارک موجود در پرونده میباشد. 📄 تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیو…
Signed Hossein Hosseini
📌 راهکارهای پیشگیری از اختلافات ناشی از انتقال قرارداد برای جلوگیری از بروز اختلافات، پیشنهاد میشود موارد زیر در قرارداد پیشبینی گردد: 🔹 ممنوعیت انتقال قرارداد به اشخاص ثالث. 🔹 امکانپذیر بودن انتقال قرارداد صرفاً با رضایت کتبی طرف مقابل. 🔹 مجاز بودن انتقال قرارداد در شرایط خاص یا به اشخاص مشخص. وجود چنین تبصرهای موجب شفافسازی حقوق و تعهدات طرفین شده و از بروز بسیاری از اختلافات احتمالی جلوگیری مینماید. ⚖️ تل…
Signed Hossein Hosseini
چک چک صادره از دسته چکهای پس از اسفند ۱۳۹۹ که در سامانه صیاد ثبت نشده باشد، فاقد اعتبار میباشد. دارندهای که چنین چکی را بدون ثبت بپذیرد، دعوی الزام صادرکننده به ثبت در سامانه قابل استماع نخواهد بود. 📄⚖️ تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
Signed Hossein Hosseini
نحوه محاسبه رد مال در پروندههای کلاهبرداری با در نظر گرفتن کاهش ارزش پول و تورم 📉💰: در صورتی که مال اخذشده بهصورت وجه رایج باشد، امکان مطالبه مابهالتفاوت ارزش عوض (وجه رایج) وجود دارد ⚖️. لازم به ذکر است که رسیدگی به این موضوع مستلزم تقدیم دادخواست میباشد 📝🏛️. تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
❤1
Signed Hossein Hosseini
چک 📄 وقتی برای وصول چک به بانک مراجعه میکنید و حساب صادرکننده خالی است، صرفاً با یک وعده مثل: «چند روز دیگه حساب رو پر میکنم» 🗓️ منتظر نمانید. ⏳ تأخیر در اقدام ممکن است بعضی از امتیازات قانونی شما را از بین ببرد ⚖️ یا وصول طلب را دشوارتر کند 🚫📉 چک برگشتی بهمعنای سوختشدن طلب نیست؛ اما تأخیر و انتخاب مسیر اشتباه میتواند وصول آن را سختتر کند تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_law
❤2
Signed Hossein Hosseini
چک برگشتی چه حقوقی به شما میدهد؟ 🧾🤔 طبق قانون: دارنده چک برگشتی میتواند (بسته به شرایط): • شکایت کیفری مطرح کند ⚖️ • یا از طریق اجرای ثبت اقدام کند 🏛️ • یا دعوای حقوقی مطالبه وجه بدهد 💰 📌 اما همه چکها کیفری نیستند 🚫⚖️ تلگرام _اینستاگرام _روبیکا_ بله_ یوتیوب 🔻🔻🔻🔻🔻🔻 @hosseinhosseini_lawyer
❤1
Signed Hossein Hosseini
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @hosseinhosseini_lawyer. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“حسین حسینی/وکیل” (@hosseinhosseini_lawyer), 1,179 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/hosseinhosseini_lawyer.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.