Channel
@gofenru
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,586subscribers
-21 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001673502197 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @gofenru |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 27 August 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 27 August 2026 |
| On Telegram | t.me/gofenru |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 27 Aug 2026, 15:12 | 1,586 | -4 |
| 24 Aug 2026, 17:44 | 1,590 | -7 |
| 20 Aug 2026, 18:38 | 1,597 | -3 |
| 17 Aug 2026, 13:18 | 1,600 | -1 |
| 14 Aug 2026, 01:47 | 1,601 | -2 |
| 11 Aug 2026, 03:17 | 1,603 | -3 |
| 7 Aug 2026, 19:37 | 1,606 | -1 |
| 7 Aug 2026, 09:32 | 1,607 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:26 | 1,607 | first reading |
20 posts held, back to 24 December 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 17 February 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
202 reactions across 20 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 48.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 97 | 48.0% | |
| ❤ | 45 | 22.3% | |
| 🔥 | 43 | 21.3% | |
| 🤔 | 17 | 8.42% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 202reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 24 December 2024 to 17 February 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
📢 Проект межевания теперь можно оформить через Госуслуги! 📍 Проект межевания территории — это документ, который определяет границы земельных участков, их параметры и расположение. Он необходим для застройки, реконструкции, раздела или объединения участков. 📌 Ранее согласование проекта межевания территории в Москве осуществлялось через официальное обращение в Департамент городского имущества. Теперь весь процесс до…
👍8🤔4❤2
‼️ ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ДЛЯ ЮРЛИЦ ‼️ С 1 марта 2025 года подавать документы в Росреестр по вопросам недвижимости (регистрация права, аренды, обременения, ипотеки и др.) и для кадастрового учета можно будет только в электронном виде. Это установлено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ. Бум…
🤔5👍4
Некапитальные объекты: как быстро определить статус и оформить документы? Некапитальные объекты (павильоны, киоски, ангары) не имеют прочной связи с землёй и могут быть перемещены без ущерба конструкции. 💡 Как определить, является ли объект некапитальным? ✅ Нет прочного фундамента ✅ Можно демонтировать без разрушения ✅ Не требует регистрации в Росреестре ✅ Чаще используется временно ⚠️ Зачем заключение о некапитал…
👍3🤔2
❗️Ошибки при управлении недвижимостью и как их избежать❗️ 1️⃣ Использование не по назначению Ошибка: офис превращён в склад без изменения вида разрешенного использования (ВРИ) Как избежать: проверяйте ВРИ перед арендой или покупкой, вносите изменения согласно правилам. 2️⃣ Отсутствие технического обслуживания Ошибка: здание долго не обслуживается, из-за чего фасад и инженерные системы изнашиваются. Как избежать: пр…
👍6
Новые размеры госпошлин: разъяснения от Росреестра 📄🏡 С 1 января 2025 года увеличены госпошлины за регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости 💰. Теперь расчет пошлины во многих случаях зависит от кадастровой стоимости объекта (далее - КС) 📊. Но что делать, если КС неизвестна на момент подачи заявления? 🤔 Например, при разделе объекта или вводе нового в эксплуатацию. Росреестр наконец-то дал разъяснения (письм…
🤔3❤2
Что такое колористический паспорт и зачем он нужен? Колористический паспорт – это документ, который подтверждает соответствие цвета фасада здания дизайн-коду города. Он помогает сохранить единый архитектурный стиль и улучшить визуальную привлекательность районов, что положительно сказывается на бизнесе и покупательской активности. Почему важно? • Цвет фасада влияет на общий облик города. • Исследования показывают, …
👍4
🚨 Возможная утечка данных из Росреестра: как защитить свою недвижимость? 🏠 Появились сообщения о возможной утечке данных из Росреестра. Официального подтверждения этому пока нет, но стоит принять меры предосторожности, чтобы обезопасить свою недвижимость. 🔍 Что известно? • В утечке могут находиться 81 990 604 записи об операциях с недвижимостью. ⚠️ Почему это опасно? Если информация действительно попала в руки зло…
🔥12👍10
Почему важно узаконить перепланировку нежилого помещения? Узаконивание перепланировки — это обязательный шаг для получения лицензий, необходимых для ведения бизнеса. Неоформленные изменения в планировке могут стать серьёзным препятствием. Какие лицензии это требуют? 1️⃣ Медицинская деятельность: клиники и стоматологии должны соответствовать санитарным нормам. 2️⃣ Образовательная деятельность: школы и детсады обяза…
❤2👍2🤔1
Технический план для регистрации долгосрочного договора аренды помещения: что важно знать? Если договор аренды заключён на срок более года, его необходимо зарегистрировать в Росреестре в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015. 📄 Основные документы: • Паспорт или доверенность сторон. • Договор аренды. • Заявление арендатора/арендодателя. • Технический план (в отдельных случаях). 💡 Когда нужен техн…
👍5
🏠 Знаете ли вы, на что обратить внимание, принимая квартиру у застройщика? При продаже квартир вам могут демонстрировать красочные буклеты с идеальными планировками. На бумаге всё выглядит привлекательно, но в реальности могут возникнуть несоответствия, которые приведут к финансовым потерям или юридическим проблемам. ❗ На что важно обратить внимание при приёмке квартиры: 1️⃣ Соответствие площади: • Проверьте, соо…
👍6
‼️ Важно для владельцев земельных участков! ‼️ С 1 марта 2025 года вступает в силу новое требование, установленное Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024: 👉 Для любой сделки с земельным участком (продажа, аренда, дарение и т.д.) участок должен иметь установленные границы — быть отмежеванным. 🔑 Что это значит? • Если границы участка не внесены в кадастр, зарегистрировать сделку будет невозможно. • Проверьте стат…
👍9
🏢 Легализация фасадов в Москве: новые возможности уже в 2025 году! В настоящее время правообладатели помещений в многоквартирных домах столкнулись с проблемой: законодательство города Москвы не позволяет узаконить самовольно выполненные работы по изменению фасадов зданий. ❓ Что делать в таком случае? Есть хорошая новость 🎉. В первом квартале 2025 года Правительство Москвы планирует внести изменения в Постановление…
🔥3❤2👍2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @gofenru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,447,514 of 1,622,561entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 27 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Гильдия Инженеров” (@gofenru), 1,586 subscribers as measured 27 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/gofenru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.