14 Apr 2026, 18:18 UTC366 views1 reactionsread 8 August 2026 Вот так должна выглядеть смета на строительство дома 👇
Если у вас не так — почти гарантированы доплаты в процессе.
Нормальная смета — это не просто итоговая цифра.
Это полный разбор, за что вы платите.
Разбираем:
1. Все работы расписаны
Фундамент, стены, кровля, отделка — каждый этап отдельно.
Не “строительство дома”, а конкретные действия.
2. Понятны объемы
Сколько кубов бетона, сколько блоков, сколько работ.
В…
🔥1
14 Apr 2026, 18:17 UTC309 views1 reactionsread 8 August 2026 Video
Нормальная смета — это не просто итоговая цифра.
Это полный разбор, за что вы платите.
🔥1
11 Apr 2026, 16:00 UTC268 viewsread 8 August 2026 Video
Разбор реальной сметы от клиента
11 Apr 2026, 16:00 UTC339 viewsread 8 August 2026 🚨 Вот реальная смета клиента, с которой он уже подписал договор
На первый взгляд — всё выглядит нормально
Цена “в рынке”
Вроде всё посчитано
Но давайте смотреть глубже 👇
❌ Чего здесь НЕТ:
— геологии участка
— геодезии
— организации въезда
— бытовки для рабочих
— проживания бригады
— биотуалета
— ухода за бетоном
👉 часть из этого клиент уже докупал сам
💸 Факт:
Клиент строился зимой
И просто за обогрев фундамента…
10 Apr 2026, 16:15 UTC272 viewsread 8 August 2026 Video
Video, posted without a caption
10 Apr 2026, 16:03 UTC256 viewsread 8 August 2026 🏠 +600 000 ₽ к смете — просто потому что не посмотрели это
Вы думаете, что вам посчитали дом за 4,2 млн ₽?
Нет.
Вам показали только часть цены.
Остальное всплывёт уже на стройке 👇
Что “забывают” включить в смету:
— геология участка
— геодезия
— организация заезда техники
— бытовка для рабочих
— доставка материалов
— аренда техники
📌 Это не допы. Это обязательные расходы.
👉 В реальности: +500 000 — 800 000 ₽ св…
9 Apr 2026, 16:42 UTC246 views1 reactionsread 8 August 2026 ❌ Фундамент “на глаз” = риск переделки за сотни тысяч
Большинство думает:
“Сваи — это просто. Забили и строим дальше”.
👉 Именно так появляются перекосы домов через 2–3 года.
Что обычно делают неправильно:
— не делают геологию
— считают нагрузку “примерно”
— копируют решения у соседей
Результат всегда один:
❗️ фундамент начинает гулять
❗️ появляются трещины
❗️ дом даёт перекос
И дальше — переделка. Дорого. Долго. Боль…
👍1
9 Apr 2026, 16:42 UTC212 viewsread 8 August 2026 Video
Фундамент не про "сваи забить" - а про расчет
8 Apr 2026, 17:58 UTC257 views1 reactionsread 8 August 2026 🏠 Если не сделать это до стройки — дом начнет трескаться
И это не страшилка. Это обычная практика, которую вижу каждый месяц.
Проблема не в том, что «плохие строители».
Проблема в том, что фундамент делают без понимания, на чем он стоит.
Что обычно происходит:
👉 геологию не делают
👉 нагрузку считают «примерно»
👉 тип фундамента выбирают потому что «так все делают»
А дальше начинается самое неприятное:
⚠️ фундаме…
❤1
8 Apr 2026, 17:58 UTC239 viewsread 8 August 2026 Video
Если сэкономить на этом этапе — дом потом «отобьёт» в 10 раз больше.
Фундамент не угадывают.
Его считают.
📌 Геология → расчет → стройка
Без этого — трещины и переделки
Напишите «ФУНДАМЕНТ» — разберем ваш участок
22 Feb 2026, 10:55 UTC450 views1 reactionsread 8 August 2026 Почему вентиляционные проходки нужно утеплять и протаскивать ниже потолка
Ребята, важный технический момент, о котором иногда забывают на стройке.
Утепление вентиляции — не формальность.
Если проходку оставить без утепления, внутри трубы образуется конденсат.
Он:
капает на материалы,
вызывает сырость и плесень,
со временем портит отделку и снижает эффективность вентиляции.
Но этого недостаточно.
Проходку нужно …
❤1
22 Feb 2026, 10:54 UTC376 viewsread 8 August 2026 Video
Ошибка, которая ведет к плесени на потолке
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @ermak_dom. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.