📍 Что такое сервитут простыми словами? Иногда воспользоваться своим земельным участком или объектом недвижимости невозможно без использования части соседнего участка. Именно для таких случаев законодательством предусмотрен сервитут. Если говорить просто, сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком для определенной цели. Такое право предусмотрено статьей 23 Земельного кодекса Российской Фе…

Channel
ДИЗО | Севастополь
@dizo_sev
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
2,839subscribers
-26 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
Register entry
| Telegram ID | -1001580193573 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @dizo_sev |
| Created | 19 April 2022 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel) |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/dizo_sev |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 72% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 07:36 | 2,839 | -5 |
| 5 Oct 2026, 21:17 | 2,844 | -2 |
| 28 Sept 2026, 09:21 | 2,846 | -3 |
| 14 Sept 2026, 13:42 | 2,849 | -6 |
| 10 Sept 2026, 14:38 | 2,855 | -1 |
| 5 Sept 2026, 12:55 | 2,856 | +3 |
| 1 Sept 2026, 18:18 | 2,853 | -1 |
| 29 Aug 2026, 20:04 | 2,854 | -1 |
| 17 Aug 2026, 11:23 | 2,855 | -4 |
| 14 Aug 2026, 05:47 | 2,859 | -7 |
| 11 Aug 2026, 03:11 | 2,866 | +1 |
| 7 Aug 2026, 06:31 | 2,865 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:21 | 2,865 | first reading |
Engagement
19 posts held, back to 19 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
35 reactions across 12 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 51.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 18 | 51.4% | |
| 👍 | 12 | 34.3% | |
| 😢 | 2 | 5.71% | |
| 🤔 | 2 | 5.71% | |
| 👏 | 1 | 2.86% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 35 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 19 June 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Photo, posted without a caption
📍 Что такое ЗОУИТ и почему об этом важно знать владельцам земельных участков? При планировании строительства дома, гаража или другого объекта важно заранее проверить, не находится ли земельный участок в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Что такое ЗОУИТ? Это территория, на которой действуют специальные условия использования земельных участков. Такие зоны устанавливаются для обеспечения безо…
👍2👏1
Photo, posted without a caption
👍1
🏛️ В Севастополе утвердили порядок льготной аренды объектов культурного наследия Правительством Севастополя утвержден порядок предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Новый механизм направлен на сохранение исторического наследия города и вовлечение инвесторов в восстановление памятников архитектуры. Что предусматривает новый порядок? ✔️ Объекты культурног…
❤2👍1
Photo, posted without a caption
📢 В Севастополе введены дополнительные меры поддержки арендаторов земельных участков и недвижимого имущества Правительство Севастополя приняло постановление от 16.07.2026 № 309-ПП о мерах поддержки организаций и индивидуальных предпринимателей в условиях инфраструктурных и логистических ограничений. Что важно знать? 🔹 На 75% снижен размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Сева…
❤1
Photo, posted without a caption
📍 В Севастополе продолжаются комплексные кадастровые работы На территории города проводятся комплексные кадастровые работы в границах 22 кадастровых кварталов. Комплексные кадастровые работы позволяют уточнить границы земельных участков и объектов недвижимости, устранить реестровые ошибки и актуализировать сведения Единого государственного реестра недвижимости. Работы выполняет ООО «Белгородземпроект». ❗ Если у вас…
❤1
Photo, posted without a caption
Вид разрешённого использования земельного участка: что это и зачем он нужен 📌 ВРИ — это установленный законом параметр, который определяет, для каких целей может использоваться земельный участок. Иными словами, он отвечает на вопрос: что именно разрешено делать на данной земле — строить жилой дом, вести садоводство, заниматься сельским хозяйством, размещать объекты торговли и другие виды деятельности. Важно различ…
❤2👍1😢1
Photo, posted without a caption
👍2
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @dizo_sev. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ДИЗО | Севастополь” (@dizo_sev), 2,839 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/dizo_sev.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.