Channel
@azbukadoma_spb
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
1,144subscribers
-28 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001706606386 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @azbukadoma_spb |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 October 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 10 October 2026 |
| On Telegram | t.me/azbukadoma_spb |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 18 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Oct 2026, 15:01 | 1,144 | -4 |
| 4 Oct 2026, 18:37 | 1,148 | -3 |
| 25 Sept 2026, 10:00 | 1,151 | -8 |
| 16 Sept 2026, 20:01 | 1,159 | -3 |
| 13 Sept 2026, 01:58 | 1,162 | -1 |
| 9 Sept 2026, 07:18 | 1,163 | -2 |
| 4 Sept 2026, 01:01 | 1,165 | -2 |
| 25 Aug 2026, 22:23 | 1,167 | -1 |
| 23 Aug 2026, 05:09 | 1,168 | -1 |
| 19 Aug 2026, 22:27 | 1,169 | -1 |
| 10 Aug 2026, 08:13 | 1,170 | -2 |
| 7 Aug 2026, 08:00 | 1,172 | no change |
| 7 Aug 2026, 07:53 | 1,172 | first reading |
12 posts held, back to 27 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 9 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
58 reactions across 11 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 34.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 20 | 34.5% | |
| 👍 | 16 | 27.6% | |
| 👏 | 14 | 24.1% | |
| 🕊 | 5 | 8.62% | |
| 🤝 | 2 | 3.45% | |
| 👌 | 1 | 1.72% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 58 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 27 February 2026 to 9 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
С праздником Победы! Это день нашей общей памяти и личной гордости. Пусть в ваших семьях всегда царят уют и поддержка, а в жизни — мир и согласие. Помним, гордимся и желаем вам самого светлого! 🕊
🕊5👏1
❗️❗️❗️Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5% годовых. Это восьмое подряд снижение с июня 2025 года. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 19 июня 2026 года.
🔥3👍1👏1
Штрафные санкции до 500 тыс. рублей: кто обязан подать сведения о сделках со своей недвижимости до конца апреля 2026 года Действующее законодательство не претерпело изменений, поэтому до 30 апреля 2026 года некоторые владельцы жилья и другой недвижимости должны направить в Федеральную налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ. Ниже перечислены ситуации, когда это обязательно. 1. Продажа объекта, находившегося в с…
👏2🔥2👍1
💰 ЦБ таки начинает регулировать рассрочку от застройщика Банк России готовит законопроект об ограничении штрафов с дольщиков за просрочку по платежам за рассрочку на покупку жилья в новостройке. После принятия законопроекта размер санкций не должен превышать 20% суммы просроченного платежа, тогда как в отдельных договорах штрафы могли достигать до 50% всей суммы долга. Изменения также предусматривают: ◾️передачу …
🔥2👍1👏1
ЦБ России седьмой раз подряд снизил ключевую ставку — до 15%
👍1👏1🔥1
ℹ️ Квартира куплена в браке, но за счёт наследства: как решил Верховный суд Супруги, находясь в браке, приобрели квартиру и оформили её на жену. Впоследствии они развелись, и бывший муж подал иск с требованием исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. ▪️Основание: Мужчина продал полученные по наследству участок, дом и постройки, а на вырученные средства приобрёл квартиру. Он указал, что деньги от …
👍6🔥2👏1
⬆️⬆️⬆️ Когда нотариус удостоверяет доверенность, он общается с доверителем, оценивает его состояние и способность принимать решения. Однако нотариус не может отвечать за законность сделки, которую в будущем с помощью этой доверенности совершат. То есть важно понимать: наличие доверенности с печатью нотариуса не делает саму сделку нотариальной и безопасной. В частности, проблемы могут возникнуть с дееспособностью че…
👍1👏1🔥1
Нотариусы назвали риски сделок с недвижимостью по доверенности В 2025 году граждане удостоверили у нотариусов на 8% меньше доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него, чем годом ранее. Если сравнивать с показателем пятилетней давности, снижение составило 11%. Заметнее всего количество таких документов в прошлом году сократилось в Херсонской области (–25%), Крыму (–20%) и Омской об…
👌1🔥1🤝1
Что делать, когда не подходишь под условия семейной ипотеки и нет желания ждать ещё несколько лет снижения базовой ставки? Наконец-то появились ипотека для "несемейных" со ставкой от 5% В карточках привели примеры, где действует ставка от 5% на срок от 5 лет для всех, далее переход на ипотеку с рефинансированием по действующим на тот момент ставкам. 📩 Ставьте + в комментариях или напишите админу @azbukadomaspb.…
👍2🔥2👏1🤝1
🩷 8 Марта — повод сказать спасибо тем, кто делает мир вокруг красивее, теплее и ярче. За уют, который чувствуешь с порога. За внимание к деталям, за умение видеть красоту даже в мелочах. Пусть дома всегда будет уютно и радостно. А весна согревает теплом не только за окном, но и в сердце. С праздником 🌸
👏3🔥3👍2
🆕🆕🆕Новый проект в Московском районе: ⚠️ Старт продаж. Дом бизнес-класса Доступность: Пешая доступность до метро «Звёздная» и 15 минут на машине до аэропорта и до центра города. Проект: Дома 10, 13 и 17 этажей на 815 квартир. 90% квартир - семейный формат. Коммерческая галерея с гастро- и торговыми пространствами. Закрытая территория — тихий двор внутри городской динамики. Во всех квартирах будет реализована полн…
🔥3👏2👍1
🔝ТОП-3 квартиры со скидкой у метро "Ул. Дыбенко" Дом комфорт-класса рассчитан на 229 квартир. В холлах обустроят колясочные, у входов в парадные — велопарковки. Подземный этаж застройщик оборудует под паркинг с доступом на лифте, а также под 25 кладовок. В каждой квартире — остеклённая лоджия с панорамными окнами и решётками для блока кондиционера. Высота окон в самой квартире — 1,75 м 📩 Ставьте + в комментариях и…
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @azbukadoma_spb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Петербурга от А до Я” (@azbukadoma_spb), 1,144 subscribers as measured 10 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/azbukadoma_spb.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.