Channel
@Nedvizimost_Barcelona
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
1,029subscribers
+18 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001184101436 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Nedvizimost_Barcelona |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 10 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/Nedvizimost_Barcelona |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 11:56 | 1,029 | -1 |
| 18 Sept 2026, 12:01 | 1,030 | +12 |
| 14 Sept 2026, 06:16 | 1,018 | +5 |
| 10 Sept 2026, 20:17 | 1,013 | +1 |
| 5 Sept 2026, 15:36 | 1,012 | +1 |
| 30 Aug 2026, 06:48 | 1,011 | -2 |
| 24 Aug 2026, 15:16 | 1,013 | +1 |
| 20 Aug 2026, 16:56 | 1,012 | +1 |
| 8 Aug 2026, 00:32 | 1,011 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:35 | 1,011 | first reading |
20 posts held, back to 22 January 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 27 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
348 reactions across 19 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 69.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 240 | 69.0% | |
| ❤ | 47 | 13.5% | |
| 🔥 | 45 | 12.9% | |
| 💯 | 10 | 2.87% | |
| 🙏 | 3 | 0.862% | |
| 😁 | 2 | 0.575% | |
| 👌 | 1 | 0.287% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 348 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 22 January 2025 to 27 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Налоги в Испании: правда ли у вас заберут 50% дохода и 30% наследства? Неделю назад на YouTube вышло моё новое видео о том, что стоит заранее понять состоятельной семье с международными активами и пассивными доходами, если она думает о переезде в Испанию и покупке недвижимости. Если вы уже смотрели этот выпуск, этот пост можно спокойно пропустить. Если ещё не смотрели или хотите вернуться к отдельным разделам, вот …
👍13🔥3❤2
Окупасы в Испании Я много лет избегал, но всё же решил записать видео про окупасов 😱 Главный страх у многих покупателей недвижимости - купить дом, уехать в отпуск и потом возвращать его годами через суд. На реальных цифрах и фактах показал, где есть реальный риск, а где - просто медийный хайп. А главное - рассказал 3 главных и 2 дополнительных шага, которые делают ваш дом бессмысленной для окупасов целью и обеспечи…
👍15❤6🔥3
Переезд в Барселону и покупка недвижимости: 5 рисков для семьи Опубликовал видео для тех, кто сейчас находится на этапе проектирования семейного Плана Б в Испании и рассматривает покупку (или сначала аренду) качественной недвижимости в Барселоне или пригородах. ▶️ Смотрите на YouTube: https://youtu.be/VTXdrxo7LVI Если вы (или ваши знакомые) планируете переезд в течение ближайшего года, это видео поможет трезво оце…
👍9🔥4❤2
Новая вилла возле топовых школ Барселоны: можно успеть к учебному году Большинство домов в Барселоне и ближайших пригородах - уже не новые. Плюс - широкий выбор. Минус - как правило, требуют дополнительного времени и бюджета на ремонт. Иногда на рынок попадают новые уже полностью готовые дома. Плюс - готовы к заезду. Минусы: - очень малый выбор; - максимально высокая цена; - готовая отделка не всегда совпадает со в…
👍7❤3🔥2
План Б - Барселона pinned «Канал для тех, кто рассматривает Барселону и комфортные пригороды как место для жизни или европейский План Б для семьи. Я - Олег Шатковский 🤝 Живу рядом с Барселоной более 10 лет. Помогаю находить квартиры и дома для комфортной жизни в правильных локациях…»
Канал для тех, кто рассматривает Барселону и комфортные пригороды как место для жизни или европейский План Б для семьи. Я - Олег Шатковский 🤝 Живу рядом с Барселоной более 10 лет. Помогаю находить квартиры и дома для комфортной жизни в правильных локациях (средний бюджет €1–3 млн), а также - перспективные коммерческие объекты для пассивного дохода. Это мой авторский канал. Здесь нет агрессивных продаж и рассказов п…
👍16🔥2❤1
Барселона vs Дубай (Продолжение. Начало в предыдущем посте 👆) 3. Налоговые решения Базовые ставки налогов в Испании выше дубайских (средние по европейским меркам), но есть разные решения. Например, «режим Бекхэма» с 0% на большинство зарубежных пассивных доходов. Но это решение не универсальное, поэтому нюансы мы всегда заранее просчитываем с налоговым юристом. 4. Стоимость жизни Образование. Расходы на топовые ча…
👍5🔥4❤2💯1
БАРСЕЛОНА vs ДУБАЙ: два разных сценария жизни После дискуссии под прошлым постом я решил написать спокойный и практичный разбор плюсов и минусов Дубая и Барселоны. Главный вывод по опыту работы с семьями, которые пока живут в ОАЭ, но рассматривают Испанию: Дубай и Барселона не конкурируют напрямую. Они решают разные жизненные задачи и на разных жизненных этапах. Поэтому вопрос не в том, где лучше. Вопрос в том, ка…
👍11🔥3💯2❤1
Ожидания и реальность: с чем сталкиваются клиенты из Дубая при поиске дома в Барселоне и пригородах В прошлом посте я рассказал, почему сейчас многие семьи из Дубая выбирают пригороды Барселоны как «План Б». Но при переходе к реальным действиям они сталкиваются с сильным контрастом рынков. Вот три главные проблемы, к которым многие не готовы: 1. Дефицит современного жилья В ОАЭ нормой считаются новые виллы в стиле…
👍8❤2🔥1
План Б - Барселона: многие семьи из Дубая меняют фокус Последние две недели появился новый тренд: резко выросло количество запросов на дома в бюджете €1-3 млн. Главный источник этого спроса - семьи, чья база до недавнего времени находилась в Дубае. Причина понятна: геополитическая нестабильность на Ближнем Востоке. Часть людей считает, что ситуация скоро нормализуется. Но те, кто хотят подстраховаться и не рисковат…
👍12❤3💯1
Вилла “под ключ” в пригороде Барселоны Как известно, хороших участков под строительство дома в хороших локациях мало и купить их сложно. А вариантов, где это идёт в комплекте с опытным застройщиком, который уже построил в этом месте много домов - очень мало. Вот один из таких редких вариантов. Основные параметры: Локация: престижный городок в 25 минутах езды от Барселоны, 5 мин на авто до моря / яхт-марины / отли…
🔥9❤8👍2
Налог 100% на недвижимость для нерезидентов ЕС В январе этого года многие СМИ и блогеры написали, что "в Испании для покупателей недвижимости нерезидентов ЕС вводят налог 100%”. Подобные кликабельные, но туманные формулировки многих ввели в заблуждение. Вот коротко ответы на вопросы, которые мне постоянно задают клиенты. О каком налоге речь? Правительство Санчеса и соц-партия хотят увеличить налоговую нагрузку для…
👍8❤4💯4🙏1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @Nedvizimost_Barcelona. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“План Б - Барселона” (@Nedvizimost_Barcelona), 1,029 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Nedvizimost_Barcelona.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.