Channel
@ApartmentsinMoscow
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
1,412subscribers
-16 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001774207377 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ApartmentsinMoscow |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 October 2026 |
| Measurements held | 12 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 October 2026 |
| On Telegram | t.me/ApartmentsinMoscow |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Oct 2026, 04:42 | 1,412 | -3 |
| 5 Oct 2026, 08:39 | 1,415 | -3 |
| 17 Sept 2026, 20:19 | 1,418 | +2 |
| 13 Sept 2026, 10:20 | 1,416 | -1 |
| 9 Sept 2026, 18:15 | 1,417 | -2 |
| 4 Sept 2026, 10:18 | 1,419 | -3 |
| 28 Aug 2026, 04:18 | 1,422 | -3 |
| 22 Aug 2026, 05:28 | 1,425 | -4 |
| 18 Aug 2026, 17:47 | 1,429 | +2 |
| 15 Aug 2026, 08:55 | 1,427 | -1 |
| 7 Aug 2026, 22:03 | 1,428 | no change |
| 7 Aug 2026, 12:54 | 1,428 | first reading |
11 posts held, back to 29 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
102 reactions across 11 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 45.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 46 | 45.1% | |
| ❤ | 28 | 27.5% | |
| 👍 | 24 | 23.5% | |
| 👏 | 2 | 1.96% | |
| 🥰 | 2 | 1.96% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 102 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 29 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
КАК ПОДГОТОВИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ К ОСЕННЕМУ СЕЗОНУ После летнего затишья рынок коммерческой недвижимости традиционно оживает. Поэтому собственники, которые готовят объект уже сейчас, получают заметное преимущество: к моменту роста спроса помещение полностью готово к показам. ✔️Проверьте состояние помещения Подготовка начинается не с публикации объявления. Арендаторы сегодня обращают внимание не только на площадь и стоимо…
👍2❤1🔥1
БИЗНЕС-ПАРК «СМИРНОВСКИЙ»: НОВЫЕ АРЕНДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ▪️Не можете понять, какое помещение больше подходит для вашего бизнеса? В бизнес-парке «Смирновский» вы сможете найти лоты под различные задачи, сравнить разные варианты и выбрать наиболее подходящий вам вариант отделки. ▪️Стильный комплекс малоэтажных зданий расположен в развитом районе на юго-востоке Москвы. Здесь уже есть все необходимое для комфортной работы…
🔥3❤2👍2👏1🥰1
КАК ВЫБРАТЬ ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ НЕ БУДЕТ ПРОСТАИВАТЬ ▪️Помещение начинает простаивать не тогда, когда съехал арендатор, а когда перестает быть понятным рынку. Вернуть интерес сложнее, чем удержать. Разберемся, как сделать так, чтобы объект не пустовал, а приносил стабильную прибыль. ▪️Универсальность — враг ликвидности. Арендатор ищет не просто квадратные метры, а готовое решение под свой формат. Если из объявления неп…
❤2👍2🔥2
ЧТО ДЕЛАЕТ СКЛАД НАДЕЖНЫМ ВЛОЖЕНИЕМ Склады остаются самым устойчивым сегментом коммерческой недвижимости. Доходность здесь достигает 14–16% годовых, а срок окупаемости — 7–9 лет — минимум среди остальных форматов. Но не любой склад приносит стабильный доход. Разберем ключевые критерии. ▪️Локация Близость к трассам и транспортным узлам поддерживает стоимость актива даже в кризис. Арендаторы готовы платить премию за…
🔥4❤1🥰1
КРАСНЫЙ ПУТЬ: КОММЕРЦИЯ ОТ 7 м² ▪️Для каждого важно найти свое место. И если это место в креативном кластере «Красный путь», успех вашего бизнеса неизбежен. ▪️В этом комплексе в Таганском районе Москвы вы найдете решения для любых видов деятельности — от офиса и шоурума до репетиционной базы и танцевальной студии. Одно из главных преимуществ объекта — мультифунциональность: любой лот можно адаптировать под себя, ка…
🔥6👍3❤2
КАК ВЫБРАТЬ МАШИНОМЕСТО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ▪️Машиноместо — недооцененный инвестиционный актив. Входной порог ниже, чем у склада или офиса, спрос стабилен и предсказуем. Но чтобы вложение приносило доход, важно понимать, на что обращать внимание. ❓На что смотреть ▪️Тип паркинга. Подземный всегда предпочтительнее наземного. Арендаторы выбирают его чаще — машина защищена от осадков, перепадов температур и посторонних гла…
🔥4❤2👍1
ВЛОЖЕНИЯ В КОММЕРЦИЮ: САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ФОРМАТЫ ▪️Когда инвесторы говорят о защите капитала, они обычно имеют в виду не сверхдоходность, а сохранность вложений. В коммерческой недвижимости есть сегменты, которые справляются с этой задачей лучше других — они стабильно приносят доход и растут в цене даже в нестабильные периоды. Разберем, какие форматы сегодня в фокусе. ▪️Light Industrial Самый надежный сегмент сегодня …
❤5🔥5👍2
ОФИСЫ ВНЕ ЦЕНТРА: НОВАЯ ТЕНДЕНЦИЯ ▪️Еще пару лет назад переезд из центра воспринимался как шаг назад. Сегодня это осознанная стратегия. Крупные компании, IT-гиганты и финансовые структуры все чаще выбирают локации за ТТК и даже МКАД. Почему? ▪️Главная причина — в центре просто нет места. Качественных офисов класса А внутри Садового кольца почти не осталось, вакантность на историческом минимуме — 4–6%. Свободных кру…
🔥5❤2👍2
КАКИЕ ФОРМАТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БУДУТ РАСТИ В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ Рынок коммерческой недвижимости меняется. Одни форматы набирают обороты, другие сдают позиции. Разберем, какие сегменты будут в плюсе в ближайшие годы. ▪️Склады нового типа Самый популярный формат — склады, где можно и производить, и хранить, и работать. Их берут в три раза чаще, чем строят. Доходность — до 20% годовых. По прогнозам уже концу это…
🔥7👍3❤2👏1
БИЗНЕС-КВАРТАЛ НА КИРПИЧНОЙ: АРЕНДА И ПРОДАЖА КОММЕРЦИИ ▪️Удачная локация — это уже львиная доля успеха для бизнеса. Сегодня рассказываем о преимуществах аренды в бизнес-квартале на Кирпичной, д.41, где сейчас действуют выгодные условия🔥 ▪️Комплекс малоэтажных зданий находится в развитом районе Соколиной горы с высокой деловой активностью. Неподалеку расположены объекты инфраструктуры с высоким потоком потенциальны…
🔥5❤4👍3
ЛОФТ-КВАРТАЛ «ОКТЯБРЬСКИЙ»: ПРОДАЖА СТУДИЙ ▪️Комплекс «Октябрьский» в подмосковных Люберцах оказался настолько популярен, что там почти не осталось свободных лотов! Но сейчас ещё есть шанс приобрести студию, да еще и по выгодной цене. ▪️«Октябрьский» сочетает в себе все необходимое для комфортной жизни: развитая городская инфраструктура, удобное транспортное расположение вблизи МЦД Панки, близость к Москве. Кроме т…
❤5👍4🔥4
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @ApartmentsinMoscow. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“СТУДИИ и КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве и Московской области.” (@ApartmentsinMoscow), 1,412 subscribers as measured 11 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ApartmentsinMoscow.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.