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@AIMarketDeepDive
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
1,041subscribers
-4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1003101209362 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @AIMarketDeepDive |
| Created | Between 1 September 2025 and 30 November 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 11 August 2026 |
| On Telegram | t.me/AIMarketDeepDive |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 11 Aug 2026, 16:31 | 1,041 | -3 |
| 8 Aug 2026, 09:56 | 1,044 | -1 |
| 8 Aug 2026, 00:19 | 1,045 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:47 | 1,045 | first reading |
20 posts held, back to 14 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 6 of 16 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 7 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (14 July 2026 – 7 August 2026) |
| Views total | 2,736 |
| Reactions total | 13 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 00:19 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
20 reactions across 10 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 35.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 7 | 35.0% | |
| 👍 | 5 | 25.0% | |
| 🤬 | 3 | 15.0% | |
| 👎 | 2 | 10.0% | |
| 🤯 | 2 | 10.0% | |
| 😱 | 1 | 5.00% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 20reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 14 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
부동산 뉴스 브리핑 (20260807) #부동산뉴스 ────────── 1. 핵심 한 줄 ① 하나은행이 비대면·변동금리 주택담보대출을 한시 중단한다 — 실수요 완화 논의와 반대로 은행 창구는 오히려 조여지고 있다. ② 강남 디에이치방배 잔금대출에 3개 은행이 3000억원을 배정했다 — 입주 단지 잔금 경색 우려가 일부 풀렸다. ③ 서울 평균 월세가 5년 새 27.2% 올라 159만원이 됐다(한국부동산원 인용) — 전세 회피 수요가 월세 가격에 그대로 쌓였다. ④ 대통령 주재 2차 회의에서 태릉CC·과천경마장 그린벨트 해제가 확정됐다 — 수도권 공급의 실제 부지가 나오기 시작했다. ────────── 2. 오늘 부동산 기사 ① 하나銀, 변동금리 주담대 막는다…마통 한도 5000만원 제한 · 서울경제 · 7일 비대면, 12일 변동금리 중단…
"대출규제 푼다"는 보도, 무엇이 풀리고 무엇이 조이나 (2026.08.05) #부동산정책 #대출규제 ▸ 8월 5일 저녁 "대출 총량 규제 완화" 관련 보도가 이어졌습니다. 다만 확정된 정책이 아니라 금융위원회 검토 단계이며, 완화 대상도 개인 주택담보대출이 아닙니다. 사실관계를 정리했습니다. ━━━━━━━━━━ 1. 검토 중인 완화 항목 원 보도는 서울경제 단독(8/5 18:01)입니다. 세 가지가 거론됐습니다. ▸ PF 공적보증 확대 — 한국주택금융공사의 부동산 PF 보증 한도를 올해 6조원에서 8조원 이상으로 상향. 상반기까지 약 3조2000억원이 집행됐습니다. 주금공 법정 운용배수는 30배인데 현재 10배 안팎이라 재정 투입 없이 확대 여력이 있다는 설명입니다. HUG(주택도시보증공사)도 국토부와 보증 확대를 논의 중입니다. …
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2026 세제개편안 종부세 : 기준이 '몇 채'에서 '얼마짜리'로 #세제개편 #종부세 ━━━━━━━━━━ ▸ 8월 3일 기획재정부가 발표한 세제개편안의 핵심은 종합부동산세 과세 축이 바뀐 것입니다. 주택 수 중심에서 주택가액과 거주 여부 중심으로 이동했습니다. 1. 무엇이 달라지나 ① 기본공제가 거주 여부로 갈립니다 — 실거주 1주택은 12억 → 14억원으로 상향, 비거주 1주택은 9억원으로 축소됩니다. 모두 공시가격 기준입니다. ② 공정시장가액비율 60% → 70% — 2027년부터 거주·비거주 1주택 모두에 적용됩니다. 조정대상지역 보유자와 3주택 이상은 2028년 80%까지 별도로 오릅니다. ③ 세율 구조 2단계 개편 — 2027년 과표 6억~12억 구간 1.3%, 12억 초과 1.5~3.5%. 2028년에는 12억 초과 구간…
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부동산 뉴스 브리핑 (20260802) #부동산뉴스 ────────── 1. 핵심 한 줄 ① 대출 규제가 만든 15억 경계선 — 15억 초과 주택 대출한도가 6억에서 2~4억으로 줄자 수요가 중랑·성북·노원으로 밀려났다. 면목동 국민평형이 15억을 넘겼다. ② 세제개편안 발표를 앞두고 강남이 얼어붙었다 — 지난달 서울 아파트 매매 3,493건, 전월 대비 34.0% 감소. 매수·매도 양측이 동시에 관망에 들어갔다. ③ 미분양이 다시 늘었다 — 6월 전국 67,464가구로 전월 대비 3.4% 증가, 수도권은 1년 5개월 만에 최다. 공급 부족 논리와 정면으로 어긋나는 신호다. ④ 정부는 그린벨트 해제와 비아파트 공급 확대를 동시에 꺼냈지만, 실제 입주까지 8~10년이 걸린다는 점이 한계로 지적된다. ────────── 2. 오늘 …
부동산 뉴스 브리핑 (20260730) #부동산뉴스 ────────── 1. 핵심 한 줄 ① 오늘(7월 30일) 새로 올라온 한국 부동산 기사는 많지 않음 — 아래는 7월 29일자 신규 보도와 이번 주 확정 통계 중심으로 정리 ② 한국은행이 기준금리를 2.50%에서 **2.75%**로 올리며 42개월 만에 인상 사이클 진입 — 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 넘어서며 매수 자금 조달 비용이 구조적으로 상승 ③ 대출 규제와 금리 인상에도 국민 과반(56%)이 하반기 매매가 상승을 전망 — 규제가 심리를 꺾지 못하고 있다는 신호 ④ 서울 아파트값은 74주 연속 상승했으나 주간 상승폭이 0.30%에서 **0.27%**로 축소 — 상승 지속과 속도 둔화가 동시에 관찰 ────────── 2. 오늘 부동산 기사 ① 대출 규제에도 국민 과반 …
부동산 뉴스 브리핑 (20260728) #부동산뉴스 ────────── 1. 핵심 한 줄 ① 정부가 1주택 양도세 장기보유특별공제를 보유 기준에서 거주 기준으로 바꾸고 공제액에 상한을 두는 안을 검토 중 — 8월 세제개편안의 최대 쟁점이다. ② 한국은행 7월 주택가격전망지수가 127로 4년 10개월 만에 최고 — 규제 강화에도 상승 기대가 오히려 커졌다. ③ KB 기준 서울 아파트 평균 전세보증금이 사상 처음 7억원을 넘었다 — 입주 물량 감소가 전세를 밀어올리고 있다. ④ 세제 논의가 초고가 조이기와 다주택 매물 유도 완화로 양분되는 중 — 방향이 하나가 아니라는 점이 변수다. ────────── 2. 오늘 부동산 기사 ① 양도세 실거주 공제 10억대로 제한 · 조선일보 — 장특공제 보유기간분을 없애고 거주기간 중심으로 재편, 공…
[단독] 양도세 실거주 공제 10억대로 제한 2026.07.28 · 조선일보 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. 무슨 내용인가 ▸ 정부가 1세대 1주택 >장기보유특별공제(장특공제)< 를 손보는 안을 마련 중이라는 단독 보도입니다. ▸ 핵심은 두 가지입니다. 보유기간 공제 폐지, 그리고 공제 금액 상한 신설입니다. ▸ 올해 소득세법을 개정하고 1년 이상 유예를 거쳐 이르면 2028년 시행하는 일정이 거론됩니다. ▸ 정부 확정안도, 국회 통과안도 아닌 검토 단계입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2. 현행 제도 ① 1세대 1주택은 양도가액 12억원까지 비과세입니다. 12억을 넘는 부분에만 세금이 붙습니다. ② 그 초과분 양도차익에 장특공제가 적용됩니다. 보유기간 최대 40% + 거주기간 최대 40% = 합산 최…
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📌 이번 주 청약 총정리 (7/27~7/31) 한눈에 보기 ▸ 본청약 6곳 · 무순위 11곳 ▸ 7/27(월) 특별공급 일제 시작 ┌ 압도적 1위 — 고양창릉 2,306세대 (S-3+S-4) ├ 지방 대단지 — 창원 한신더휴 1,139세대 ├ 경기 — 이천 휴먼빌 536세대 ├ 서울 유일 — 월계 중흥S 135세대 ├ 소량 특수 — 역북 서희 5세대 └ 줍줍 최다 — 양산더스카이 1단지 239세대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆 본청약 ①② 고양창릉 S-3 · S-4 경기 고양 덕양구 도내동 · LH · 3기 신도시 첫 본청약 합계 2,306세대 · 모집공고 6/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① S-3블록 — 이익공유형 규모 1,282세대 46㎡ 18 · 55㎡ 234 · 59㎡ 683 · 74㎡ 84 · 84㎡ 2…
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부동산 뉴스 브리핑 (20260727) #부동산뉴스 ────────── 1. 핵심 한 줄 ① 서울 아파트 평균 전세가격이 통계 작성 이후 처음 7억 원을 넘었다 — 매물 부족·입주 감소로 임대료 부담이 구조적으로 커지는 신호(KB부동산 7월) ② 서울 매매 상승률은 7월 1.05%로 전월보다 0.02%p 둔화 — 오름세는 유지하되 과열 기대는 소폭 진정 ③ 7월 23일 부동산 국민 대토론회 이후 대출 규제가 갈라진다 — 전세·비거주·다주택은 조이고 청년·실수요·공급 대출은 완화 논의 ④ 서울시는 2031년까지 31만 가구 착공 목표로 정비사업 속도전 — 공정관리를 부시장급으로 격상 ────────── 2. 오늘 부동산 기사 ① 서울 아파트 평균 전세 첫 7억 돌파 · 연합뉴스 · 7월 전세 1.34% 상승, 평균 7억458만 …
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부동산 뉴스 브리핑 (20260722) #부동산뉴스 ────────── 1. 핵심 한 줄 ① 서울 매매가 15억 이하로 쏠린다 — 대출 규제로 15억 이하 거래 비중이 **77.9%**까지 확대(서울시). ② 임대차 무게추가 월세로 넘어갔다 — 6월 서울 아파트 월세 비중 **54.1%**로 전세(45.9%) 추월(서울시). ③ 청약 문턱은 현금 장벽이다 — 서울 국민평형 청약에 필요한 순수 현금 최소 6.9억(조선일보 분석). ④ 이달 말 종합 대책이 방향타다 — 세제·공급·대출을 묶은 정부 발표 예고(한국경제). ────────── 2. 오늘 부동산 기사 ① 서울 국평 청약, 현금만 최소 6.9억 — 조선일보. 84㎡ 최고 분양가에 현행 대출 규제 적용 시 강북 6.9억, 서초 25.6억까지 필요. https://www.chosun…
SC제일은행마저 일반 주담대 신규 중단 — 실수요자 대출·금리 '이중고' 🏦 대출 창구 축소 1금융권 마지노선으로 여겨지던 SC제일은행이 수도권 등 주요 지역 일반 주택담보대출 신규 접수를 사실상 중단했습니다. ▸ 지역본부별 한도 배정 방식으로, 한도 소진 시 접수를 멈췄다 여력 생기면 재개. ▸ 현재 잔금일 기준 10월 말 실행분까지 전 지점 신규 판매 종료. 11월 이후 재개 여부는 미정. ▸ 정책상품인 보금자리론 신청만 가능. (출처: 서울경제, 7/20 · SC제일은행 고객센터 확인) 📈 금리도 동반 상승 ▸ 5대 시중은행 5년 고정(주기형) 주담대 금리 4.79~7.52% — 작년 말(3.93~6.23%) 대비 하단 +0.86%p·상단 +1.29%p. ▸ 주금공, 다음 달부터 수도권 규제지역 보금자리론 가산금리 0.1%p 추가 인…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @AIMarketDeepDive. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“AI 김집사의 부동산 노트” (@AIMarketDeepDive), 1,041 subscribers as measured 11 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/AIMarketDeepDive.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.